欢迎来到三一文库! | 帮助中心 三一文库31doc.com 一个上传文档投稿赚钱的网站
三一文库
全部分类
  • 研究报告>
  • 工作总结>
  • 合同范本>
  • 心得体会>
  • 工作报告>
  • 党团相关>
  • 幼儿/小学教育>
  • 高等教育>
  • 经济/贸易/财会>
  • 建筑/环境>
  • 金融/证券>
  • 医学/心理学>
  • ImageVerifierCode 换一换
    首页 三一文库 > 资源分类 > DOCX文档下载
     

    定金退款申请书范文.docx

    • 资源ID:12663       资源大小:26.92KB        全文页数:5页
    • 资源格式: DOCX        下载积分:2
    快捷下载 游客一键下载
    会员登录下载
    微信登录下载
    三方登录下载: 微信开放平台登录 QQ登录   微博登录  
    二维码
    微信扫一扫登录
    下载资源需要2
    邮箱/手机:
    温馨提示:
    用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)
    支付方式: 支付宝    微信支付   
    验证码:   换一换

    加入VIP免费专享
     
    账号:
    密码:
    验证码:   换一换
      忘记密码?
        
    友情提示
    2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
    3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
    4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
    5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。

    定金退款申请书范文.docx

    第 1 页 共 5 页 定金退款申请书范文 范本 第 2 页 共 5 页 申请书 申请人:丁某,女,1976 年 2 月 26 日出生,汉族,四川 省荣县人。联系电话:座机: 请求事项: 请巴中市某房地产开发有限公司立即退还申请人购房诚意 金 5 万元。 事实与理由: 2008 年 2 月 26 日,巴中市某房地产开发有限公司某楼盘 D3 项目部与申请人丁某签订了协议 。当日,申请人缴纳了 现金 5 万元。并盖有巴中市某房地产开发有限公司某楼盘 D3 项 目部财务专用章。截止今日(2009 年 2 月 18)近一年,贵司未 与申请人签订商品房预售合同 。2009 年 2 月 18 日,申请人 亲自到巴中市某房地产开发有限公司市场营销部询问,告知 1、可以退房,按协议退;2、以其它房源调换。同时,要 2010 年底才能交换。经查询巴中市某房地产开发有限公司所开发的 第 3 页 共 5 页 项目名称某楼盘 A 区 7 幢。2009 年 1 月 15 日才办理(2009) 房预售证第 01 号。而与申请人签订协议约定某楼盘 D3 项目部 至今都未办理其商品房预售许可证,也无权出卖根本不能确定 的房屋。申请人所交的 5 万元诚意金,长达近一年贵司都没有 通知申请人签订其正式商品房预售合同。实际上,贵司根本不 能与申请人签订其商品房预售合同。不是申请人不诚意,相反, 确是贵司不诚意,严重违反中华人民共和国房地产管理法 、 商品房预售管理办法 、民法通则及合同法的相关规定。 根据中华人民共和国房地产管理法第四十五条第三款: “商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 ”“城市 商品房预售管理办法第六条商品房预售实行许可制度。开发 企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可, 取得商品房预售许可证 。未取得商品房预售许可证的, 不得进行商品房预售。 ”最高人民法院关于审理商品房买卖合 同纠纷案件适用法律若干问题解释 。第一条本解释所称的商品 房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚 未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受 人,买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售 许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效, 但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 第 4 页 共 5 页 综上,2008 年 2 月 26 日,申请人缴纳了 5 万元的诚意金。 根据协议第 2 页第十二、十三条约定,在近一年中,贵司既没 有通知签订正式的商品房买卖合同,也没有书面告知某楼盘 D3 项目部不能开发实施,现由贵司承担。更没有取得某楼盘 D3 组 商品房预售许可证。其不诚信,显尔易见。贵司不应扣除任何 费用。故恳请贵司立即退还所交的 5 万元现金。 此致 巴中市某房地产开发有限公司 巴中市某房地产开发有限公司某楼盘 D3 项目部 申请人: 二 00 九年二月十八日 附: 1、协议书一份; 2、收据一份。 第 5 页 共 5 页

    注意事项

    本文(定金退款申请书范文.docx)为本站会员(小小飞)主动上传,三一文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知三一文库(点击联系客服),我们立即给予删除!

    温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。




    经营许可证编号:宁ICP备18001539号-1

    三一文库
    收起
    展开