房屋转让分期还款协议书.docx

第 1 页 共 4 页 房屋转让分期还款协议书 范本 第 2 页 共 4 页 出卖人： 买受人： 身份证号码： 身份证号码： 买受人购买出卖人位于 室房 屋一套，总房款人民币 万元（大写： 元整） ，现经双方协商， 就分期付款达成以下协议： 第一条：付款方式 买受人于 年 月 日向出卖人缴纳购房首付款计人民币 万 元（大写： ） ；剩余房款共计人民币 万元（大写： ） ，买受人 于 年 月 日前向出卖人支付并一次性结清。 第二条：买受人逾期付款的违约责任 买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理： 1、逾期在 30 日之内，自本协议约定的应付款之日起，买 受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额 1的违约金， 协议继续履行； 第 3 页 共 4 页 2、逾期超过 60 日的，出卖人有权解除本协议并取消双方 达成的购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的 5% 向出卖人支付违约金。 第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定 1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可协助办 理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的所有权中的 处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积 金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三 人。在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、使用 权在内的所有权全部转移至买受人享有。 2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承 担责任。 第四条：解除协议时相关事项的处理 若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只 需书面通知买受人即可将本协议解除，出卖人不再履行本协议 的义务，亦不承担违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖 人名下，其他事项依法律程序解决。 第 4 页 共 4 页 第五条：本协议一式两份，双方各执一份 出卖人（签章） 买受人（签章） 年 月 日 年 月 日