[精品文档]白鹭纤维宿舍楼标书.doc

一、工程概况（一）、工程简述工程内容：新疆白鹭纤维有限公司职工宿舍楼及南围墙、大门工程地址：新疆图木舒克市金墩镇南7公里处建设单位：新疆白鹭纤维有限公司资金来源：自筹，已落实设计单位：新乡白鹭化纤集团设计研究所质量标准：合格工 期：职工宿舍楼2012年3月20日开工，2012年6月30日竣工，施工总工期103日历天； 南围墙、大门2012年3月20日开工，2012年5月30日竣工，施工总工期73日历天。（二）、建筑、结构设计内容1、职工宿舍1.1建筑概况建筑面积：863m2建筑层数：地上二层，层高3米结构体系：砖混结构建筑抗震：7度设防建筑设计使用年限：50年建筑耐火等级：二级屋面防水等级：三级1.2工程做法a 墙体工程±0.000以下墙体均为普通粘土砖墙，水泥砂浆M10；±0.000以上墙体均为普通粘土砖墙，混合砂浆M7.5。内、外墙墙体均为240厚，轴线中分。b 门窗窗户均为塑钢窗；门为保温防盗门。c 室内工程做法地面05J909地82A（卫生间地面在做法2、3之间增加1.5厚聚氨酯防水层涂料一层，60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）内墙05J909，卫生间内墙17A，其它房间内墙4A2顶棚05J909，同内墙4A2楼面05J909，楼12，卫生间楼13Ad 屋面详新05J909，屋-11-B2（70）-4。e 建筑节能屋面保温层为70厚EPS板；外墙保温层为70厚EPS板。f 基础、主体结构地基承载力特征值为90KPa。基础采用墙下条基，垫层混凝土标号均为C15。±0.000以下墙体内外侧均抹20厚1：2水泥砂浆掺3%防水粉，刷冷底子油一道，热沥青二道；-0.060处抹20厚1：2水泥砂浆掺3%防水粉。梁、板、构造柱、圈梁混凝土标号均为C30。钢筋采用HPB300、HRB335，梁的钢筋保护层为30，构造柱、圈梁的钢筋保护层为25，板的钢筋保护层为20。2、正大门2.1建筑概况建筑层数：地上一层，层高3米结构体系：框架结构建筑抗震：7度设防建筑设计使用年限：50年建筑耐火等级：二级屋面防水等级：三级2.2工程做法a 墙体工程±0.000以下墙体均为普通粘土砖墙，水泥砂浆M10；±0.000以上墙体均为普通粘土砖墙，混合砂浆M5.0。内、外墙墙体均为240厚，轴线中分。b 门窗窗户均为塑钢窗；门为木门。c 室内外工程做法地面05J909，地12A内墙05J909，内墙4A2顶棚05J909，同内墙4A2外墙05J909，外墙18A，乳黄色面砖d 屋面详新05J909，屋-11-B1（60）-4。e 基础、主体结构地基承载力特征值为110KPa。独立柱基、条基混凝土标号均为C25，垫层混凝土标号均为C15。±0.000以下墙体内外侧均抹20厚1：2水泥砂浆掺3%防水粉，刷冷底子油一道，热沥青二道；-0.060处抹20厚1：2水泥砂浆掺3%防水粉。构造柱、柱混凝土标号均为C25。钢筋采用HPB300、HRB335，钢筋保护层为25。f 不锈钢电动大门门槽高度2.25米，两侧及顶部均贴黄色面砖。电动大门门槽采用M5水泥砂浆砌筑MU10普通烧结粘土砖，顶部采用80厚混凝土板覆盖。3、货运大门3.1建筑概况建筑层数：地上一层，层高3.3米结构体系：砖混结构建筑抗震：7度设防建筑设计使用年限：50年建筑耐火等级：二级屋面防水等级：三级3.2工程做法a 墙体工程±0.000以下墙体均为普通粘土砖墙，水泥砂浆M10；±0.000以上墙体均为普通粘土砖墙，混合砂浆M5.0。内、外墙墙体均为240厚，轴线中分。b 门窗窗户均为塑钢窗；门为木门。c 室内外工程做法地面05J909，地12A内墙05J909，内墙4A2顶棚05J909，同内墙4A2外墙05J909，外墙18A，乳黄色面砖d 屋面详新05J909，屋-11-B1（60）-4。e 基础、主体结构地基承载力特征值为110KPa。条基混凝土标号均为C25，垫层混凝土标号均为C15。±0.000以下墙体内外侧均抹20厚1：2水泥砂浆掺3%防水粉，刷冷底子油一道，热沥青二道；-0.060处抹20厚1：2水泥砂浆掺3%防水粉。构造柱、柱混凝土标号均为C25。钢筋采用HPB300、HRB335，钢筋保护层为25。f 不锈钢电动大门门槽高度2.5米，两侧及顶部均贴黄色面砖。电动大门门槽采用M5水泥砂浆砌筑MU10普通烧结粘土砖，顶部采用80厚混凝土板覆盖。4、南围墙4.1墙基围墙底部设置200×600强度等级为C15的混凝土条形基础。4.2墙垛每隔2700设一370×370墙垛。墙垛四周外侧均采用M5水泥砂浆砌筑120厚MU10普通烧结粘土砖，芯部内配4Ø10，箍筋Ø6250的钢筋骨架锚入基础底，采用C20混凝土填实。墙垛底部300处设通长槽钢，均埋入垛中。墙垛1200处均设埋块。4.3铁艺栏杆成品黑色铁艺栏杆与槽钢焊接，与埋块采用角铁螺栓连接。（三）、材料要求1、本工程所需材料、构配件以及设备应从公司材料合格供货方名录中择优选择，根据项目材料需用计划统一采购、供应。2、由业主提供的材料，根据工程施工进度按计划供应。3、小型及随手工具由项目材料员在公司指定的供货方内自行购买。4、周转材料等向公司指定的材料设备租赁部门进行租赁。我公司郑重向业主承诺：由我公司负责采购、运输、保管的使用在本工程中的原材料、成品、半成品、构件及设备等均为正规厂家合格产品，并且保证“三证”齐全。进场后经甲方或委托有资质的检测机构按规定进行检验合格后方可使用，一旦经检验发现有不合格产品，我公司坚决退货，向业主提供退货证明单。二、 施工组织设计（一）、施工现场条件说明本工程位于新疆图木舒克市金墩镇南7公里处的新疆白鹭纤维有限公司，该工程为在建工程，场地开阔。（二）、施工项目管理网络图1、工程进度计划详见本标书后附图（新疆白鹭纤维有限公司职工宿舍楼及南围墙、大门工程施工进度计划图）2、计划目标根据建设工程施工招标文件中业主的要求，本工程职工宿舍楼2012年3月20日开工，2012年6月30日竣工，施工总工期103日历天；南围墙、大门2012年3月20日开工，2012年5月30日竣工，施工总工期73日历天。按照业主提出的要求，以公司承担类似工程的经济技术指标为依据，结合公司拟投入本工程的资源配置，对施工总进度进行科学的预测计算，确定本工程在正常施工状况下的绝对工期（若在施工期间因暴雨或外界不可抗因素造成工程停工，可申请监理单位及业主根据现场情况进行认定，相应顺延工期）。我公司完全具备履行本工程业主对工期要求的能力。3、施工进度计划风险分析3.1 技术风险分析本工程在施工进度计划的编制中，经过合理组织施工顺序，科学安排施工流水，充分做好技术准备工作，避免质量返工及质量通病的出现。同时，从各分项工程本身的技术特点出发，合理配置机械和劳动力资源。在施工活动中最大限度的利用新技术、新工艺，结合先进的技术措施来降低施工中的风险。3.2 环境风险分析本工程在施工期间将会遇到刮风、雷电、下雨等不能施工的客观因素，为保证施工进度，施工单位必须在进度安排时有预见性，安排进度有余地，使工程进度有足够的调节能力。4、网络计划的执行网络计划经审定后，施工单位必须严格认真执行，作好如下工作：4.1 加强计划管理，应用先进的计算机项目管理软件。4.2 根据制定的网络计划编制月、旬的施工进度计划，定期检查月、旬计划的落实措施。4.3 加强施工调度，做好施工进度记录，积累计划管理信息。4.4 根据计划要求落实各项施工准备工作，保证施工正常进行。5、网络计划的调整在施工过程中，计划的执行往往受到劳动力、材料、机械等各方面因素的影响，造成施工的实际进度与计划工期不相符。因此在施工过程中，必须定期检查，并有专人逐日在网络网上标出实际施工进度，做好施工记录。关键线路项目发生滞后现象，应及时找出存在的问题，认真分析产生原因，对网络计划及时进行相应的调整，按照优化后的网络计划重新组织施工。 （三）、施工组织根据本工程建设规模、工程特点、工期与质量要求，按照工程施工部署与施工顺序安排的原则，进行施工组织安排。本工程施工的组织安排如下图所示：工程开工劳动力准备物资准备测量放线准备技术准备现场准备各单位工程分别组织施工工程内部验收工程竣工验收(四)、施工现场平面布置1、施工现场平面布置原则施工现场平面布置根据现场的实际情况和业主的要求，项目部进行统一规划，统一管理，各专业施工队负责具体实施和管理。1.1 施工现场平面布置的合理性整个施工过程中机械设备停放场、钢筋加工场、周转材料堆场、材料库房（包括工具房）、配电室及模板、模板加工场及施工管理人员办公室、施工人员生活区设在场区内。1.2 施工现场平面布置的灵活性根据不同的施工时期，有计划、分阶段地对施工现场平面布置进行规划和调整，做到因时控制，因地制宜，同时尽量减少重复建筑。1.3 施工现场平面布置的标准性严格按照国家及新疆维吾尔自治区有关法规和规章进行现场文明施工，总平面布置必须符合生产、安全、消防、环保、卫生、劳动保护等要求进行设置和布置，做到设施布置零而不乱，整齐划一。2、施工现场平面布置说明2.1 起重及垂直运输机械的布置本工程本着经济合理的原则，职工宿舍选用一座龙门架，其余工程决定选用一辆汽车吊作为垂直运输的机械设备，能满足本工程施工需要。2.2 搅拌机械的布置a配一台混凝土搅拌机。b搅拌机场地应设有集水坑以利于清洗机械后的污水排流，避免造成现场积水。c集水坑尺寸为1000mm×1500mm×1000mm，240mm厚砖砌并抹灰，上部覆盖铁篦子。d混凝土搅拌机棚需有30m2的面积。2.3 施工道路的布置a本工程场外道路利用已有市政道路，场内道路选择方便施工的地方规划。b场内道路应与场外道路相接通。现场施工道路可布置成单行道路。c道路宜高出周围地面适当高度，道路两旁应有排水沟，以方便地面水的排除。d现场施工道路的路面宽度3米。e施工道路按一般简易公路做法。2.4 材料堆场的布置a砂、石料堆场及水泥库布置在现场靠近施工道路、搅拌机处，可使砂、石、水泥直接运到堆场卸料。b砂、石料场地硬化面积200m2，材料为C20细石混凝土150mm厚。不同规格的砂、石料设240mm分隔墙800mm高（内、外抹灰），分别堆放。c工程用砌块堆放在建筑物附近。d砌块堆放场地硬化面积60m2，材料为C15细石混凝土150mm厚。砌块堆放场地中间设置集水坑，其尺寸为500mm×500mm×500mm，240mm厚砖砌并抹灰，上部覆盖铁篦子。e钢筋加工场地、木工加工场地均需做硬化。f水泥库设在施工现场靠近砂料处，共设一间，面积为30m2，采用370mm砖墙，每2米设置一个500×500的砖垛，高度为3.6米，设铁栅门。g各种材料应根据施工进度的要求分期分批进场。各种材料堆场及仓库应根据各施工阶段及进度的要求，先用先堆，后用后堆。同一个地方，可根据施工阶段的不同，先后堆放不同的材料。2.5 施工现场临时供水与供电a施工用水、用电由业主接入。b施工现场临时供水管网布置采用混合式管网进行暗铺（埋入地下300mm，底部做300mm厚细砂保护层，上部覆盖红砖），不影响交通运输与施工。c临时用电实行三相五线及三级配电制，做到一箱一机一闸一漏，有门、有锁，有防雨、防尘措施。2.6 “三通一平”准备a平整场地放线前根据实际的情况进行现场清理。b施工道路场外道路可利用原有市政道路，整个施工现场交通便利，道路畅道。c施工用电线路采用聚氯乙烯绝缘五芯电缆（铜线）。总线采用25mm2铜芯电缆线，支线采用15mm2铜芯电缆线。d施工用水供水干管选用DN=60mm的镀锌钢管，另设DN=25mm的支管至各临时用水处。2.7 生产及生活污水的排放生产污水必须经过二级沉淀池才能排入城市排水网。施工过程中，所有生产用水及地表水必须进行有组织排放。三、施工机械设备投入（一）、施工机械投入本工程施工机械设备的投入具体详见下表：序号功能设备名称型号规格 功率数量 1土方反铲挖掘机SK100 102 KW 1台2振动打夯机HZD2504 KW2台3垂直运输龙门架SMZ15510KW1座4汽车吊1辆5钢筋加工钢筋调直机 GQ407.5 KW1台6砂轮切割机J3GG400 2.2 KW1台7交流电焊机 BX3-500 28 KW 1台8砼施工自落式搅拌机 JZM3506 KW 1台9振动器(平板式) ZW-1.51.5 KW6台10振动器(插入式) ZX-50 1.1 KW12根11模板加工圆盘锯MQ431B-35.5 KW1台12电锯5.5 KW1台（二）、施工机械搭配1、垂直运输机械设备的选用和配置1.1 依据建筑物的平面形状和施工现场四周场地条件，并结合本工程施工部署的安排，本着“科学、合理、高效”的配置原则，选择和布置垂直运输机械。 1.2起重机械的选用与布置a起重机械的选用根据建筑物的平面形状及现场的实情况，结合施工部署的需要，本工程布置龙门架SMZ155，起重参数均符合施工要求。b起重机械的布置龙门架机布置在距职工宿舍外墙2米处，主要用于基础、主体结构钢筋、模板、钢管、混凝土、砂浆及砌块等的运输。2、混凝土施工设备的选用与配置 2.1 混凝土搅拌机本工程配备1台混凝土搅拌机，负责混凝土及砂浆的拌制。2.2 混凝土振动设备本工程混凝土施工设备配备2台平板振动器、2根插入式振动棒。3、钢筋施工设备的选择与配置钢筋加工与制作均在现场进行，故需交流电焊机设备一套，钢筋切割机、钢筋调直机各一台。2、木工加工设备的选用与配置考虑本工程模板的制作，木工加工设备配备木工电踞1台。（三）、施工设备的使用与管理1、施工设备的使用1.1 施工设备使用应贯彻“管用结合，人机固定”的使用原则，按机械设备性能合理安排，充分发挥机械设备的效能。1.2 要求操作人员必须遵守安全操作规程，积极为工程施工服务。施工设备操作人员必须经过专业培训考试合格，在取得相关部门颁发的操作证、特殊工种操作证后，方可上岗操作。1.3 凡执行操作证的机械设备须严格执行定机、定人及定岗位责任的“三定”制度；熟练掌握操作技术，严格遵守操作规程。1.4 提高机械施工质量，降低消耗，将机械的使用效益与个人经济利益联系起来。1.5 爱护机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具，严格执行使用保养规程。1.6 认真执行交接班制度，及时填好运转记录。2、施工设备的管理2.1 项目经理、设备管理员应根据工程需要和实际可能，经济合理的调配机械设备。2.2 项目经理应安排好机械施工计划，充分考虑机械设备的维修时间，合理组织实施和调配。 2.3 本项目设置兼职施工机械设备管理员，负责施工设备验收、使用、保养、维修、检查等日常管理工作，配合项目经理进行机械设备的调配、协调工作。2.4 机械设备管理员负责为施工机械创造良好的现场环境，如交通、照明设施，施工平面布置要适合机械作业要求。2.5 加强机械设备安全作业，作业前设备管理员须向操作人员进行安全操作交底，严禁违章作业和机械带病作业。2.6 实行单机或机组核算，以加强班组核算，按标准进行考核和奖罚。3、施工设备的保养与维修3.1 由设备管理员组织各施工设备操作人员每日（班) 工作前、工作中和工作后的日常保养；主要内容：保持机械清洁、检查运转状态、紧固易松脱的螺栓、调整各部位不正常的行程和间隙，按规定进行润滑、采取措施防止机械腐蚀。3.2 设备管理员组织各施工设备操作人员的一级定期保养，二四级定期保养由设备租赁机构的专业保养工负责。3.3 施工机械设备的维修由设备租赁机构专业人员负责，处在运转中的设备严禁对其进行维修、保养或调整等作业。3.4 机械设备运转到所规定的保养定额工时时，要停机进行定期保养。保养的等级和内容，应根据机械设备的复杂程度和特性以及作业环境等因素确定。四、劳动力安排计划及其保证措施（一）、劳动力调配投入情况本工程劳动力调配投入情况具体详见下表： 序号工种名称人数劳动力分工及配备1钢筋工5人制作、安装2木工5人支拆模板3混凝土工5人浇灌4瓦工15人墙体砌筑5架子工3人内外架子搭拆，防护棚、安全网支拆6抹灰工10人室内外抹灰、地板砖铺设等7防水工2人屋面、卫生间防水卷材铺贴8电工2人电气管线预埋，灯具、配电箱安装9电焊工1人结构钢筋焊接，配合水暖电气工作10机械操作工2人龙门架、搅拌机操作11涂料工5人涂料、乳胶漆涂饰12普工5人13合计60人（二）、劳动力组织本工程劳动力由两部分组成：土建施工队和专业施工队；其中以土建施工队为主，专业施工队配合的劳动力构成形式。1、劳动力选择1.1 劳动力选择应考虑的因素劳动力的数量要事先做好需用量计划，并及早与已选定的劳务公司签定劳务合同。劳务队还将通过现场培训，不断提高其综合素质，使他们能胜任本工程各项工作的要求。因此我们将选择与本企业有着中长期合作基础，有过类似工程及精品工程土建施工经历、施工素质高、人员配备充足、专业水平精、相对稳定的优秀劳务公司。1.2 劳动力数量选择a通过对本地区劳动力供应市场的调查分析，目前市场上劳动力相对紧张，对于劳动力的机动调度可能存在一定的困难，因此我们将配备充分的人员来满足施工全过程的需要。b基于对以上各种因素的考虑，为保证工人的施工素质，要求劳务公司对派入本工程的劳务队上岗要求为：高级工占20，中级工占50。c本工程专业施工队从本公司的水电专业安装公司择优选择参加过类似建筑水、电专业安装，专业水平高的技术工人组成；专业施工队配置二个施工队，分别负责专业水暖专业、电气专业的施工作业任务，其中高级工占1020%，中级工占50%。1.3 劳动力组管理措施a在施工队进场前，组织全体人员进行技能培训和制度教育，进一步提高管理人员业务水平和思想素质。b项目部作为施工总承包单位与各劳务公司签订劳务分包合同，（其劳务合同主要内容：施工队承包的任务及安排，对施工队进度、质量、安全、节约、协作和文明施工的要求，对施工队的考核标准，应得的报酬及上缴任务，对施工队的奖罚规定）。各劳务公司按合同中明确的作业任务、数量、工种、技术能力，派遣作业队完成承包任务。c加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底，使施工人员充分了解该工程的特点和难点，以熟练规范的操作，高质量的完成施工任务，确保计划用量满足施工生产需要。d项目部向参加施工的劳务队下达施工任务单，并对其作业质量和效率进行检查考核。e项目部根据施工生产任务和施工条件的变化，对劳动力进行跟踪平衡、协调、进行劳动力补充或减员，及时解决各专业劳动力配合中的矛盾。f组织开展劳动竞赛，调动劳务施工队的积极性、主动性和创造性。g按合同支付劳务报酬；进行奖励和惩罚，对不能满足合同需要的进行惩罚或辞退，对有突出贡献者进行奖励。（三）、劳动力保证措施按照工程特点，工期进度计划要求需要的劳动力从本公司合格劳务分承包方名录中选定，技术工人占85%以上，随工程进度逐步进场，所选工人具有多年实际操作经验、技术素质好、熟练程度高、责任心强、能吃苦耐劳的劳务工。对进场工人先进行安全教育及技术培训，经考核合格后上岗，以确保工程质量和进度。我公司郑重向业主承诺：本工程使用的所有工人均使用本地农民工，并于开工前将工程款的10%存入业主指定的银行，以此作为工人工资的保证金。1、农民工生活待遇1.1 项目部为劳务工提供必要的生活工作场所，改善居住环境，搞好食堂卫生，防止食物中毒。1.2 劳务工应听从用人单位的合理安排，并服从管理。对不服从管理的，用人单位可以辞退。2、农民工工资发放制度2.1劳务工的工资发放应按所完成的工程量的多少，按比例由项目管理人员造册发放到劳务工的手中，做到本人签字发放。2.2 工资发放程序如下： a包工负责人每月必须和项目经理对当月所完成的工程量进行核定，确定当月的工资总额。b根据当月确定的工资总额，由包工负责人提供民工个人当月应发工资数，项目部业务人员根据包工负责人提供的工资数造册，并经包工负责人签字，项目经理和包工负责人共同发放。民工必须本人签字认领，不许代领。c工程完工后，项目经理和包工负责人对剩余部分工资共同进行审核，项目部造册并组织发放，手续同上。d工资册一式三份，公司财务科存一份，项目部存一份，包工负责人存一份。e包工负责人应按单位工程总造价中工资总额的10%缴纳劳务用工保证金。f公司财务科将设立劳务用工保证金专用帐户，做到专款专用。g工程完工，劳务工的人工工资已核对确认，由项目部出具书面申请报告，经公司审核后，将劳务用工保证金退回。h如出现劳务工反映或上访没有发放或少发工资的现象，经公司及有关部门调查属实的，由公司从劳务用工保证金中进行支付，并对有关当事人进行处理。i工作管理等原因，造成劳务工因工资问题，一年内发生2次及以上集体上访（指5人及以上）事件的项目部，公司对该项目经理罚款10002000元。五、材料（周转材料）投入计划（一）、材料要求1、由公司物资供应部门负责采购供应的物资，由项目经理组织项目材料员及预算员根据单位工程需用量及进场计划、生产进度、施工预算、现场条件，向企业物资供应部门提出阶段性(月)需用及进场计划。2、由项目负责采购供应的建筑材料，应在项目开工前，由项目经理组织项目材料员及预算员根据施工组织设计和施工图预算，提出单位工程材料需用及进场计划，作为备料依据。3、现场构配件加工订货，由项目技术员及预算员根据现场实际施工进度和施工图预算提前编制构配件加工订货计划，计划提供的时间必须留有材料加工制作的时间，由材料员负责组织按计划时间进场。4、周转材料的组织，由施工技术员及材料员在项目施工前和施工的各个阶段，根据施工组织设计编制周转材料、工具租赁计划，并由材料员按计划时间组织材料进、出场。（二）、材料调配投入序号材料名称品种规格数量进场时间1水泥PC32.5预算用量2012.3.20开始按工程进度分批进场2钢筋HPB235级预算用量2012.3.20开始按工程进度分批进场HRB335级预算用量3红砖普通砖预算用量2012.3.20开始按工程进度分批进场4砂子水洗预算用量2012.3.20开始按工程进度分批进场5石子水洗预算用量2012.3.20开始按工程进度分批进场6外墙涂料由施工单位自行看样后确定预算用量2012.5.10组织进场7内墙涂料预算用量2012.5.10组织进场8聚EPS板 预算用量2012.5.1组织进场9防水卷材 预算用量2012.5.1组织进场（三）、材料、构配件管理1、建立健全各项材料管理制度1.1 限额领料制度a项目材料员根据技术员编制的施工任务书开发料单。b仓库保管员必须按领料单发料。c限额领料单必须填写清楚施工预算书和用料单位的工程部分、物资名称、规格、数量、领用日期，双方签字。d材料领出后由班组负责保管和使用，材料员必须按保管和使用要求对班组进行监控。e预算员根据验收合格的任务书和限额领料单按照实际完成的工程量计算实际用料，与班组实际用料对比计算节约与超耗数量，并进行对比分析。f建立健全班组领用料台帐，完善各项管理制度，做到控制手续配套，原始资料齐全，对口交圈。1.2 原材料进场与试验制度a原材料进场后必须进行验证，使实物与料单相符合，并对其物资名称、品种、规格、数量、外观质量情况进行验证，同时索取合格证。b原材料进场后，通知并配合试验员进行取样、送样试验，在未得出结论前不得放行。c复试仍不合格的物资应联系退货，并做好不合格标识，加以隔离。1.3 进场材料质量验收制度a材料进场后，要对其规格、外观、性能等认真验收把关，不合格物资一律退货。b对进入现场的各种原材料、成品、半成品，要索取产品质量合格证，建立合格证登记台帐。c验收物资时，要根据物资申请计划逐项核对。d对验收合格的物资进行产品状态标识，注明生产厂家、生产日期等。e有必要时对进场物资验收要会同技术、质量等方面专业人员进行合验，以保证对物资的质量要求。f对合格物资的保管，要根据其性能，做到防水、防潮、防晒、防锈、防变质等防护措施，保证物资在保管过程中不发生质量问题。g在物资投入使用时，要根据施工任务书核对使用部位，以免发生错用影响质量。1.4 周转材料使用与维修制度a合理使用周转物资，做到不损坏、不丢失、维修及时、保质保量投入周转使用。b不得任意在模板上打孔和切割改制。c模板必须按规格、品种码放，不得翻码，下方必须垫方木，垛高不超过1.5m。d模板使用后，必须及时清理、维修、刷油，上述作业未完成前，不得在下一次工程中使用。e对零星配件必须及时回收，如丢失按数量加倍处罚。f工程所用脚手架、脚手板不得任意裁锯，如有特殊需要，经领导同意后方可行动。1.5 仓库管理制度a严格遵守进发料制度，做到进料按规定验收，按发料单发料，做好明细帐。b科学管理，按规格品种分别码放物资，做到成线成方，整齐一条线，有理有序。c熟悉库房布置，对所存放物资的位置准确无误，做到发料准确迅速。d对特殊物品的保管要做到按其性能分类、分架、分库保管，不得将易燃、易爆危险品与其他物资混放。e库房有严格的防潮措施，对有防潮要求的物资做好防潮工作，以防变质，影响正常使用。2、材料进场验收2.1 在材料进场时，项目材料员、保管员及质量检查员应根据进料计划、送料凭证、质量保证书或材质证明（包括厂名、品种、出厂日期、出厂编号、试验数据等) 和产品合格证，进行数据验收和质量确认，做好验收记录，办理验收手续。2.2 材料质量验收工作，按质量验收规范和计量检测规定进行，严格执行验品种、型号、质量、数量、证件制度。2.3 要求复检的材料及时由化验员取样送检证明报告；新材料未经试验鉴定，不得用于工程中；需现场配制的材料应经试配，使用前经认证。2.4 材料的计量设备必须经具有资格的机构定期检验，确保计量所需要的精确度，不合格的检验设备不允许使用。2.5 对不符合计划要求或质量不合格的材料，应更换、退货，严禁使用不合格的材料。3、露天材料储存保管3.1 根据现场平面布置图，材料员及保管员认真做好材料的堆放和临时仓库的规划，要求做到有利于材料的进出和存放，方便施工、避免和减少场内二次搬运。3.2 材料堆放场地的标牌设置，应注明材料名称、规格、进货日期、检验状态、供货厂家，字迹清楚不褪色。3.3各种材料需按品种、规格、型号、长度分区分类分别挂牌堆放，码放整齐，做到一头齐，一条线，不得混放。3.4露天存放的材料、构配件必须有防雨措施，有围栏预防盗窃。4、库存材料储存保管4.1 制度齐全，书写清楚，悬挂上墙，整齐醒目。4.2 进库的材料须验收后入库，核算、保管员按型号、品种分区堆放，并编号、标识，建立台账。4.3 布局合理，库容整洁，便于收发，实行库内“四定位”即定架号、定层号、定牌号、定位号，“三成线”即料架摆放成线、分排材料成线、卡片悬挂成线，库房内保持整洁无杂物。4.4 库内摆放规格排列：中小件货架，上轻下重，上盖下垫，横竖成行，标志鲜明，材质不混，名称不错，规格不串，根据材料不同形状大小、数量多少安排码放，做到过目知数，便于收发，方便盘点。4.5 材料仓库或现场堆放的材料必须有必要的防火、防雨、防潮、防盗、防风、防变质、防损坏等措施。4.6 易燃易爆、有毒等危险品材料，应专门存放，保管员专人负责保管，并有严格的安全措施。4.7 有保质期的材料应做好标识，定期检查，防止过期。4.8 现场材料要按平面布置图定位放置，有保管措施，符合堆放保管制度。六、管理人员投入（一）、项目管理人员针对工程特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任；对特殊关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，提供满足业主需要的产品；对工程实施项目管理，组建新疆白鹭纤维有限公司职工宿舍楼及南围墙、大门工程项目部，设立管理职能人员，直接对专业施工队进行管理。其中：项目领导层设项目经理1名施工技术负责人1名该项目领导班子从事过多项类似工程及精品工程建设经历，有丰富的项目管理经验，有预见性及敏锐的洞察力。项目管理层设施工技术员1名质量检查员1名材料员1名资料员1名预算员1名安全员1名机械管理员1名该项目管理班子从事过类似工程及精品工程建设经历，有较强的工作责任心，有较为丰富的对口专业岗位管理经验。1、项目经理、技术负责人的选派将充分发挥企业人才优势，调配参加过类似工程及精品工程项目建设，并有丰富管理经验、组织能力、协调能力强的人员组建项目领导班子，尤其是项目经理更要具备以下四项素质：具有注册建造师资质，具有类似工程及精品工程项目建设的管理经验，具有敏锐的洞察力，具有预见性，能预见工程施工中可能发生的技术、管理、经营等方面的主要矛盾，具有良好的道德品质。2、项目管理人员的选派由技术精湛、业务能力和质量意识强、有强烈的责任感和敬业精神的人员组建。（二）、项目管理人员配置1、管理管理体系为确保工程按时完成，实现工程质量目标，本工程特建立职下项目管理体系。项 目 经 理安 全 员预 算 员材 料 员质 检 员施工技术员资 料 员技 术 负 责 人机械管理员各施工队2、主要管理职责2.1 项目经理主要职责a项目经理是由公司法人授权管理工程项目，是项目的第一责任人，代表公司履行与业主及分包合同相关的责任。b负责项目全面管理体系工作，对施工质量、工期、安全生产负直接领导责任。c执行公司质量管理体系文件，明确质量分工，确保资源充分配置，组织实施各类生产计划，对工程施工的全过程进行有效控制，确保各项目标实现。2.2 项目技术负责人主要职责a贯彻执行质量方针，项目质量计划，“四新技术”的引用推广。b组织编制施工组织设计，专项施工方案，技术措施，质量预控措施。c参加质量事故的调查与处理，及时掌握工程实际状况对反馈住处进行分析，组织制订纠正和预防措施，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。2.3 施工技术员主要职责a编制切实有效的分项工程技术措施，认真进行技术交底，确认技艺标准。b严格技术复核，对影响质量管理的技术措施及时修订。c对不达标的工序主动组织班组返工，考核班组操作质量，执行奖罚，参加项目质量分析会，提出意见和建议。2.4 质量检查员主要职责a根据国家标准、规范，结合项目内控标准规定，严格执行施工过程中的原材料、工序过程的检验。b准确确认质量状态，对不符合规定的工序、材料、构配件及时通知返工处理，并反馈有关领导采取纠正措施。c及时准确评（核）定各工序分项、分部工程，并向相关方提供报验材料。d参加项目质量分析会。2.5 材料员主要职责a负责原材料、半成品、成品的采购工作，保证采购的产品满足工程质量的需要。b对所采购的材料实施验收，及时委托试验员送检，及时提供相关材质合格证明。c对物资分承包方的供货能力进行监督并及时反馈相关信息。2.6 资料员主要职责a负责资料的收集、整理、归档。b负责文件及时传达、传递到相关人员和场所。c保证质量记录的真实、准确、及时、完整。2.7 预算员主要职责a负责工程的预（决）算。b协助项目经理对成本进行控制。c负责对工程进行经济活动分析。2.8 安全员主要职责a负责日常安全检查工作。发现异常问题及时向项目经理汇报反映。b负责对职工的安全教育和监督特种人员持证上岗。c负责监督检查安全设施与劳动保护用品的正确使用与管理。d建立与健全工作档案资料。e参加项目质量分析会。f负责工伤事故的统计上报工作及保健津贴的审查工作。2.9 机械管理员主要职责a对现场施工机械的检查验收工作及安全防护设施装置的鉴定工作。b负责对施工机械的保养、维修工作。c建立与健全施工机械档案资料。七、施工技术方案（一）、工程测量方案1、轴线和标高的测量1.1基础施工阶段建设单位提供平面控制点（交接桩）引测施工控制轴线桩（定位放线）验线土方开挖及标高控制基坑标高抄测验槽基础砼标高抄测基础砼施工放基础砌体轴线基础砌体施工水平竖向防潮层施工土方回填施工±0.00验线1.2主体结构施工±0.00放线监理报验主体结构砌体施工抄测结构50标高控制线模板及砼施工进入下一道工序1.3装修阶段施工抄测建筑50控制标高线内装修项目施工外装修项目施工2、 建筑物的定位测量针对本工程平面布置特点，我们首先将布置建筑物的平面控制网，建立整个建筑物的定位放线主轴线控制网，然后依据此控制网再分别加密轴线控制桩。2.1 定位角桩的测设本工程定位角桩的测设工作由专职测量员施测，根据总平面图利用建筑物外墙与周围道路和已建建筑物的定位关系，测设建筑物的定位角桩或轴线控制桩，形成该工程的平面控制网；并将所有轴线控制点延伸至挖土影响范围以外