建设工程前期准备阶段文件正.doc

建设工程前期准备阶段文件一、立项文件1、 立项批复设计研发中心收集提供2、 投资计划批复无3、 可行性报告无4、 有关评估报告无二、建设用地、征地、拆迁文件1、 选址意见书及附页设计研发中心收集提供2、 人民政府建设用地批复设计研发中心收集提供3、 拆迁安置意见、协议、方案属政府拆迁不需提供4、 建设用地规划许可证设计研发中心收集提供5、 建设用地协议（出让协议）设计研发中心收集提供6、 建设用地批准书设计研发中心收集提供7、 土地使用产权证设计研发中心收集提供三、勘察文件1、 勘察合同设计研发中心收集提供2、 勘察报告设计研发中心收集提供3、 勘察成果报告设计研发中心收集提供四、设计文件1、 设计合同设计研发中心收集提供2、 设计计算书设计研发中心收集提供五、监理文件1、 监理合同设计研发中心收集提供2、 监理规划监理公司提供3、 监理设施细则监理公司提供4、 工程竣工总结监理公司提供六、规划文件1、 规划许可证及附页设计研发中心收集提供2、 规划方案审查意见通知书设计研发中心收集提供3、 初步设计批复设计研发中心收集提供4、 招投标备案书设计研发中心收集提供5、 招投标方式备案表设计研发中心收集提供6、 中标通知书设计研发中心收集提供7、 报建审批表设计研发中心收集提供8、 放线通知书设计研发中心收集提供9、 放线报告设计研发中心收集提供10、 验收报告工程管理中心提供11、 质量监督报建设计研发中心收集提供12、 安全监督报建设计研发中心收集提供13、 施工许可证设计研发中心收集提供七、其他部门文件1、 消防初设批复设计研发中心收集提供2、 消防审核意见书设计研发中心收集提供3、 防雷审核意见表设计研发中心收集提供4、 人生意外伤害保险设计研发中心收集提供八、 施工单位文件1、 施工合同成本控制中心提供2、 工程开工/复工审批表工程管理中心提供3、 开工令工程管理中心提供九、 环保文件1、环保试运行批复设计研发中心收集提供2、环境保护申请书设计研发中心收集提供3、环评审批意见设计研发中心收集提供4、环境保护备案回执设计研发中心收集提供十、 审图文件1、 施工图审查备案书设计研发中心提供2、 总平面图设计研发中心提供3、 地灾评估报告设计研发中心提供十一、财务文件1、工程投资估算材料成本控制中心提供2、工程设计概算材料成本控制中心提供3、施工预算成本控制中心提供十二、建设单位、施工单位、监理设计单位文件1、 参建单位人员任命书设计研发中心收集提供2、 建设单位项目负责人责任书设计研发中心收集提供3、 建设单位施工管理负责人责任书设计研发中心收集提供4、 监理工程师责任书设计研发中心收集提供5、 总监责任书设计研发中心收集提供6、 专业监理责任书设计研发中心收集提供7、 项目经理责任书设计研发中心收集提供8、 项目管理人员责任书设计研发中心收集提供9、 设计单位项目管理人员责任书设计研发中心收集提供10、 设计单位专业人员责任书设计研发中心收集提供11、 勘察单位负责人责任书设计研发中心收集提供12、 工程有关人员责任书设计研发中心收集提供建筑安装工程竣工技术文件（施工单位负责收集、整理、归档）一、请按2011年DB版标准执行节能验收（能效测评）请按下列图表准备资料，分栋装订送审.（一） 防雷竣工验收检测申报（工程管理中心收集提供）1、 防雷工程设计评价意见书（原件）2、 防雷工程竣工图（1总平面图、2建筑总说明、3标准层平面图、4正立面图、5背面图、6侧立面图、7电施工说明、8配电系统图、9屋顶平面图、10基础防雷接地图）盖章3、 重庆市新建（构）筑物防雷设施隐蔽工程分段检测验收手册4、 防雷相关隐蔽工程质量验收记录表(复印件盖章)5、 施工塔吊、井架等防雷检测合格证6、 防雷中心出具的防雷工程检测报告（原件）（二）防雷工程竣工验收（工程管理中心收集提供）1、 填制防雷工程竣工验收审批申请书（盖章）2、 防雷工程竣工检测报告(原件)3、 防雷装置安全检测机构资质证书（复印件盖章）4、 防雷中心资料留存证明(原件)三、消防验收备案（设计研发中心收集提供）1、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；2、消防产品质量合格证明文件；3、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；4、消防设施检测合格证明文件；5、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；6、建设单位的工商管理营业执照等合法身份证明文件；7、法律、行政法规的其他材料。四、 建设项目试生产预验收资料（污水处理施工单位提供）1、 建设项目试生产环境保护申报表（排放污染物）（临时许可申请表（原件）2、 废水理治工程竣工图、废气治理工程竣工图和流程、设备说明书3、 项目平面图（复印件）4、 项目生产工艺流程图(复印件)5、 污染治理设施操作规程及说明6、 环境设施运行管理岗位制度7、 环境污染应急预案五、 绿化验收资料（设计研发中心收集提供）1、重庆市建设项目配套绿化工程绿地指标核定申请书（市政园林管理局提供格式文件）；2、规划部门出具的该建设项目规划许可证及附图（复印件一份）；3、市政园林管理局出具的重庆市城市建设项目（初步设计）配套绿地审查意见书；4、该项目的绿化竣工平面图（一份；有屋顶绿化和平台绿化的，分别标明其范围；标明每块不连续绿地面积；加盖建设单位和施工单位印章；比例1:500）及该图电子文档一份（DWG格式，AUTOCAD2002或其以下版本）；加盖具有园林绿化施工资质单位印章；5、园林施工单位资质、营业执照复印件各1份（加盖单位专业章）。6、属于分期建设的，各期单独计算绿地指标，独立报送。六、灯饰验收资料（设计研发中心收集提供）1、 填写灯饰工程竣工验收表2、 灯饰竣工图3、 灯饰用材合格证、验收报告建设工程项目竣工规划验收一、 申请条件：符合建设工程规划许可要求的建设项目二、申报资料：1、建设项目竣工规划验收申报表（经执法大队验收）2、竣工实测地形图一份及测量报告3、竣工图纸一份4、规划许可证复印件一份5、消防、防雷、环境、市政绿化灯饰等部门对工程验收意见6、房测报告7、相关规费完清依据三、资料移交1、甲方与档案馆进行预验收2、乙方按正式验收2011年DB版规定归档交甲方移交档案馆3、验收档案验收意见书建设工程竣工验收备案资料1、工程竣工验收备案申请书（一式二份加盖法人单位鲜章）2、项目施工许可证（复印件，加盖建设单位公章）3、施工图设计文件审查合格书（复印件.加盖建设单位公章）4、工程竣工验收意见书(原件)5、工程竣工验收报告（原件）6、工程质量评价报告（原件）7、查勘单位质量检查报告（原件）8、设计单位质量检查报告（原件）9、消防、环保、规划、防雷、绿化、城建档案部门验收合格意见或准许使用文件（复印件）10、按合同约定支付工程款证明（原件、施工单位出具）11、工程质量保修书（复印件施工单位出具加盖施工单位公章）12、商品房质量保证书，商品房住宅使用说明书（复印件加盖建设单位公章）13、提供重庆市房地产开发建设项目手册建委城建开发科出具证明（原件）14、提供社区用房验收合格证明文件或缴纳社区用房拆价款证明15、质量检测和功能性试验资料（能效测评、室内空气污染检测（复印件）16、配套费完清证明资料（原件配套征收管理办公室出具）17、法规、规章等规定必须提供的其他文件18、档案验收意见书