景观分项工程质量控制.doc

景观分项工程控制手册一、 硬质景观 （一） 室外园路、广场、小区入口 一般管理流程：1、事前控制 1.1组织建设、设计、施工及监理等相关单位进行图纸会审，并形成会议纪要; 1.2审核施工单位景观工程施工方案中关于室外园路、广场、小区入口等分项的内容，特别应注意与原设计施工图是否相符，填写施工方案审批表; 1.3检查各分项中涉及到的需试验，试配与检验的材料、成品、半成品，填写检验试验报告检查表,其主要内容有： 水泥的品种、标号、存放等应符合要求，并经过复试； 根据进料清单检查进料的规格、型号、数量是否准确无误，其质量证明材料是否齐全； 督促监理见证施工单位做好来料复试工作，合格后方可使用。 2、事中控制 主要检查以下内容： 2.1放线是否准确； 2.2路槽放线成形前弧形曲线是否圆滑顺畅； 2.3垫层所用的碎石、砂、水泥是否符合设计要求和规范标准； 2.4回填土方是否按设计要求夯实； 2.5是否已按要求测定模板标高； 2.6饰面材料品种、规格、颜色是否符合设计要求，施工技术是否符合施工规范； 2.7检查铺设工艺是否符合设计要求及施工规范； 2.8成品保护工作是否到位； 2.9饰面材料应注意预防空鼓、开裂质量等问题。 3、事后控制 3.1对检查中需进行整改的地方应及时督促施工单位进行有效整改，并重新组织进行检查验收；3.2竣工验收交付 （二）花架、亭子、雕塑等园林小品 一般管理流程：1、事前控制 1.1组织相关单位进行图纸会审，并形成会议纪要； 1.2审核施工方案，并填写施工方案审批表； 1.3检查园林小品分项中涉及到的需试验，试配与检验的材料、成品、半成品，填写检验试验报告检查表,其主要内容有： 水泥的品种、标号、存放等应符合要求，并经过复试； 根据进料清单检查进料的规格、型号、数量是否准确无误，其质量证明材料是否齐全； 督促监理见证施工单位做好来料复试工作，合格后方可使用； 1.4必要时可协调施工单位在现场用钢管或竹杆做好1：1的小品样模，并邀请建设、设计、监理、施工单位专家到场确定，同时形成纪要； 1.5对园林小品的成品或半成品进行考察并和设计及相关单位予以确认料样； 1.6组织建设、设计、监理、施工单位专家对新材料、新工艺的小品进行专项论证，并形成论证会议纪要。 2、事中控制 2.1检查复核施工单位的放样定位是否符合设计要求； 2.2检查所有园林小品按图准确定位后的效果是否跟周边环境协调，是否与相关道路、设施、临近建筑物相冲突(如；主要指线路走向、采光、视觉、私密性、噪音、体量、风格等方面)，否则应要求设计根据实际情况进行调整； 2.3对须配置钢筋网的小品，应进行隐蔽检查验收，合格后根据施工进展情况及时督促施工单位做好相应工作，方可进入下道工序； 2.4检查假山、雕塑等高大小品骨架（或刚架）的刚度、防腐、耐久性、与安全情况，符合要求方可进行下道工序施工； 2.5检查木亭等木制小品或木质面层小品的防火防腐情况，符合设计与规范要求后，方可进行下道工序施工； 2.6检查应用新材料、新工艺的小品施工是否严格按照产品说明书和专项论证会上的要求进行； 2.7检查采用石材做面层的小品其进场材料与样品是否一致（色差、厚度等表面观感质量方面）； 2.8检查采用苗木植物制成的园林小品，督促施工单位按照设计与规范要求进行种植、浇水、养护、修剪； 2.9做好成品保护。 3、事后控制 3.1按照设计与规范要求对整个园林小品分项进行检查验收，符合要求后，及时督促施工单位进行标识并采取成品保护措施（用篱笆围护、派专人看护等）；3.2对检查中需进行整改的地方应及时督促施工单位进行整改； 3.3竣工验收交付。 （二） 景观挡墙、护坡 一般管理流程：1、事前控制施工主体 1.1一般挡土墙高度超过4米或地质情况复杂时应进行岩土工程勘察； 1.2岩土勘察布孔以相应规范为准，一般情况下平地孔距可在20-35米之间，山地或地质情况变化较大的孔距宜为20米以内； 1.3根据实际情况确定护坡处理方法（如：喷锚、土钉等），确定是否需要进行地质灾害分析、如何解决水土保持及泻洪等问题，同时应充分保护自然地貌并考虑景观要求； 1.4收集挡土墙所在位置管线、周边建筑物、构筑物情况； 1.5挡土墙设计方案应满足安全、经济、施工便利等要求，并与周边环境相协调。特别应注意充分保护原始地形、地貌，必要时应调整设计方案； 1.6根据具体条件及挡土墙高度合理确定结构形式；1.7组织施工图纸交底、会审； 1.8审核施工单位的施工组织设计是否安全合理、切实可行，将审核意见填写在施工组织设计审批表上并反馈给施工单位。重点审查质量保证措施： 反滤层及泄水孔的施工 土方回填 挡土墙对周边管线、建筑的影响 雨雪天气的施工措施 1.9引入测量基准点，做好监测工作。 2、事中控制 2.1土方开挖 根据实际情况设置排水沟，做好地表水和地下水的排放 注意施工季节，尽可能避免雨季易滑坡时施工； 挡土墙施工时可进行分段、跳槽开挖，一般跳槽开挖的长度不超过总长度的20%。对于变形剧烈的边坡，宜从两端向中间分段施工，逐段稳定边坡，并采取坡顶卸载等措施； 土方开挖应按施工规范放坡，达到设计要求的稳定土层并满足设计深度，土方堆放应保证边坡的稳定； 挖土完成后，应组织相关单位进行验槽，做好验槽记录。 2.2基础及主体施工 挡土墙基底面宜做成倒坡，以保证抗滑稳定； 基底沿纵向有斜坡时，基底纵坡不大于5%；当纵坡大于5%时，应将基底做成台阶式； 块石挡土墙一般应选择质地坚实，未风化的条石或块石； 结合地质情况及墙高墙身断面的变化情况，按设计要求设置变形缝（注意转弯处不宜设缝、便于周界报警设计等），缝宽一般为20-30mm,缝中填塞沥青麻丝、沥青木板或其它有弹性的防水材料等； 沿挡土墙长度和高度方向按设计要求布置泄水孔。为保证挡土墙背面排水通畅，应根据泄水孔位置按设计及规范要求设置反滤层和不透水层； 根据挡土墙高度、人流情况及具体情况确定路肩式挡土墙是否设置栏杆。 2.3土方回填 挡土墙后回填宜用块石、砾石等。若采用粘性土做填料，宜掺入适量石块。不得采用淤泥、膨胀土作墙后填料； 墙后填土必须分层夯实，注意夯击不要影响墙身稳定。 （4）原材料进场必须提供合格证并按规范进行复试； （5）组织相关单位进行隐蔽工程验收，确认其符合质量要求，并督促监理单位签复隐蔽工程验收单后，才能进行下道工序。 3、事后控制 3.1各道分项分部工程完成后，应组织相关人员对分项分部工程进行质量评定； 3.2需进行整改的地方应及时督促施工单位进行有效整改，并重新组织进行检查验收； 3.3督促施工单位及时整理好工程资料、绘制竣工图； 3.4竣工验收交付； 3.5挡土墙施工完成后，若有必要应对挡土墙的稳定性继续进行监测； 3.6对于植物进行定期养护。 （三） 室外木构架、构件 一般工艺流程（以木栈道为例）：1、事前控制 1.1组织相关单位对设计方案进行评审，主要内容有： 木构件风格与小区的建筑风格是否协调； 木构件形式与园区景观设计是否统一。 1.2熟悉施工图纸并组织相关单位进行图纸交底、会审工作，主要内容有： 木构件材质是否满足所处环境的使用要求； 与规划红线、花园边界等是否冲突； 与周边建筑、植物的搭配是否协调； 与建筑物、道路、地形的衔接是否自然，标高是否合理等。 1.3根据木结构设计要求达到的使用年限、使用环境和树种性能，决定是否采用相应的防腐、防虫、防火措施； 1.4督促施工单位和监理单位编制相应的专项施工方案和监理细则。 2、事中控制 2.1材料选择 长期浸泡在水中的木构件应选择松木或一些新型仿木材料等； 室外的露天地板、平台、桌椅、花架、楼梯、栈道、栏杆、桥梁等宜选用坚固、不易变形和腐烂的硬质木材，如菠萝格、柳桉等； 屋面板、凉亭柱宜采用老杉木等质地轻、坚固不易变形和开裂的木材； 必要时进行专门的调研再确定选用何种木材。2.2木构件的一般处理方法 所有木构件均应充分干燥，将含水率控制在使用环境要求的的范围内； 木构件施工前所有木料必须进行防虫处理（主要为刷油漆前喷洒防白蚁药水）； 室外木构件防护剂宜用加压处理法，对于菠萝格等加压处理防护剂透入度仍难以满足使用要求的硬木，须严格按相关规范进行木料的各个环节处理； 常温浸渍等非加压处理法，只能在腐朽和虫害轻微的环境中应用； 木构件的机械加工应在药剂处理前进行。经防腐防虫处理后，应避免切割和钻孔。确有必要进行局部修整时，必须对木材暴露的表面，涂刷足够的同品牌药剂； 长期暴露在潮湿环境中、浸泡在水中或直接埋入土壤中的木构件，施工前应在其表面采用沥青涂刷、炭化等方法进行防潮防腐处理（注意沥青涂刷只能起到防潮作用，防腐必须采取其它措施）； 木构件使用的防护剂，应具有毒杀土腐菌和害虫功能而不致危及人畜和污染环境，并具有较高的抗流失性； 木构件所采用的五金配件采选用铜制或已作防锈处理的热镀锌件等，同时螺栓螺母、钉子孔端头等应用油膏密封。 2.3木制作的柱、楼梯、门框、栈道、地板等接近地面的构件，其下部不宜直接埋入土中，宜用石块或混凝土做成垫脚或基础，使木构件高出地面并与潮湿环境隔离； 2.4室外木地板、地垅等在排水构造应能避免积水，注意在构件之间留有一定空隙（木地板间缝隙宜为3-5mm），底部应采取排水措施； 2.5室外木构件注意采取必要的通风、防潮措施； 2.6根据装饰要求及材料特性，在施工室外木构件前作必要处理，如木构件为清漆罩面，应在木料加工后及时刷上底漆，避免安装时弄脏木料影响油漆效果； 2.7特别注意检查高空室外木构件安装的牢固性； 2.8木构件施工完毕后，必须及时进行油漆罩面，并对榫头、缝隙等部位进行进一步检查，确保薄弱部位应有的强度。 3、事后控制 3.1为保证木构件的使用寿命和安全，必须定期对其使用情况和安全状况进行检查； 3.2检查发现腐烂的部位应及时更换； 3.3室外木构件油漆一般不少于一年一次。 （四） 围墙 1、事前控制 1.1组织围墙设计方案评审，主要参考以下内容： 围墙的形式是否实用、安全、美观及合理； 在外部景观较佳处围墙宜通透，并适当借景；在外部景观杂乱处宜采用封闭形式，以隔离内外环境； 围墙的平面位置是否恰当，是否满足规划要求如后退建筑物的要求； 围墙高度、体量是否与建筑物相协调； 装饰面层与建筑、环境的协调性是否恰当； 是否考虑了安保设备及管线的安装位置； 公司及楼盘标志的位置考虑是否合理。 1.2围墙设计方案及墙面图案、文字及LOGO等应书面呈报集团公司董事长或其授权人审批同意后方可实施； 2、事中控制 2.1围墙的施工计划应考虑先期交付组团、本工程材料运输及市政管线穿越的需要，制定应对措施；2.2围墙基础土方开挖后，基槽土质若达不到设计要求，需采取一定处理措施，避免不均匀沉降； 2.3围墙应按设计要求留设伸缩缝或沉降缝； 2.4结构及装饰工程施工要求应按土建工程标准进行控制； 2.5装饰工程大面积施工前，需做样板，经设计认可后方可进入大面积施工。 3、事后控制 围墙施工完毕应组织相关人员及时进行验收，对存在的问题务必及时整改，方可投入使用。 二 、绿化植栽 （一）管理流程（二）管理过程 1、事前控制 1.1绿化工程必须按照批准的绿化工程设计等有关文件进行施工。同时工程管理人员应充分理解、掌握设计意图并做好开工准备工作； 1.2工程管理人员施工前应按施工设计图进行现场核对，若有不当之处时，应及时与设计单位沟通，决定是否变更设计或做相应调整； 1.3根据绿化设计要求，选定的种植材料应符合其产品标准的规定； 1.4工程开工前应审核编制施工组织设计并编制专项工作计划书，特别应注意的问题： 施工组织方式； 施工程序及具体的进度计划； 劳动力安排计划； 材料、工具供应计划； 机械运输计划； 专项技术措施和要求； 成本、预算； 技术培训。 1.5绿化种植应在主要建筑物、地下管线、道路工程等主体工程完成后进行； 1.6进行施工现场准备。 2、事中控制 21检查施工单位现场放线是否符合设计及施工规范要求； 22土方工程 土方施工流程图：2.2.1标高测设 先测现状地形高程，并对比设计地形高程，定位标高桩，施工过程中始终把握地形骨架，另外特别注意随作业进展，安排专门测量放样人员对临时施工高程桩进行动态布设和对地形进行跟踪复测，及时调整。 2.2.2挖方 保证施工者有足够的工作面，一般人均4-6m2； 开挖土方附近不得有重物及易塌落物； 在挖土过程中，随时注意观察土质情况，注意留出合理的坡度； 挖方工作不得在土壁下向里挖土，以防塌方； 施工过程中必须注意保护基桩，龙门板及标高桩。 2.2.3运土 必须组织好运输线路，运土车辆应设专人指挥，使卸土位置准确，避免乱堆乱卸，给以后的施工带来麻烦。 2.2.4填土 填土原则上应严格按照设计要求进行。 所填土壤土质应为种植土，即经过施肥、杀虫等处理，并满足不同植物生长的要求。树木和草的土质类型表2.2.5整地、塑造地形 去除杂物碎土、耙平、填压土壤； 在乔、灌木种植结束、准备种植地被植物以前，还必须将种植土再次充分细碎整平，保证排水通畅，无积水现象。 2.3给水工程 2.3.1绿地的给水和喷灌的施工要求： 给水管道的基础应坚实和密实，不得铺设在冻土和未经处理的松土上； 管道的套箍、接口应牢固、紧密，管端清洁不乱丝，对口间隙准确； 管道铺设应符合设计要求，铺设后必须进行水压试验； 管道的沟槽还土后应进行分层夯实。 2.4排水工程： 2.4.1排水管道的坡度必须符合设计要求，管道标高偏差不应大于±10mm； 2.4.2管道连接要求承插口或套箍接口应平直，环形间隙应均匀。灰口应密实、饱满，抹带接口表面应平整，无间断和裂缝、空鼓现象； 2.4.3排水管道覆土深度应根据雨水井与接连管的坡度、冰冻深度和外部荷载确定，覆土深度不宜小于50cm。 2.5土壤处理 2.5.1种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等、均应根据设计规定，采用客土或采取改良土壤，及消毒杀虫处理的技术措施； 2.5.2对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕25-30cm，平整耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求； 2.5.3园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合表5.0.2的规定。 园林植物种植必需的最低土层厚度 表2.2.5.32.6种植工程2.6.1树木栽植 树木种植流程图：检查乔木、灌木规格、树型、蓬型是否符合设计要求，生长是否良好，丛生灌木枝条分布是否均匀，高度是否一致，苗龄是否适合移栽；检查有无虫害；检查土球直径是否满足植物生长需要，是否有土球松散现象；检查乔灌木定位、线形是否符合设计要求，是否影响建筑采光；检查树坑大小、深浅、坑内土质是否符合要求，穴槽必须垂直下挖，上口、下底相等，严禁挖“锅形穴”；检查乔木栽植深度是否合理，是否做了树耳，支撑是否牢固、美观；检查是否采取了夏季遮阳、冬季防风措施；检查栽植后修剪是否合理，是否及时养护浇水。土球规格参考标准注：进场苗木的土球必须包扎结实，不易散落，无假泥球。2.6.2植物配置 所用植物材料品种、规格、种植形式及范围原则上均应严格按照图纸要求是施工，但在施工前工程管理人员可结合当地日照、土壤、水位等就不同习性植物植物间搭配组的色彩,群落稳定性等相关问题与设计人员协商解决，尽量避免养护环节中的损失。 在忠实于原设计的前提下，强调现场人员的主观能动性和再创造能力。 2.6.3道路绿化 检查分车带、行道树与架空线是否有不小于9米的生长空间； 树木与架空电力线路导线的垂直距离是否合乎规定。 树木与架空电力线路的最小垂直距离2.6.4草坪施工 建坪 按设计标高将地面整平，注意保持一定排水坡度（一般采用0.3-0.5%的坡度）。体育场草坪，除应注意搞好地表排水（坡度一般可采用0.5-0.7%）以外，还应设置地下排水系统。有些地段采用盲沟排水； 铺(种)草 暖季型草坪草必须在春末和夏初播种。冷季型草坪的播种一年四季都可进行，但宜在秋季和春季播种。冬天播种温度低，发芽时间长，可以采取地膜、覆盖、增温的办法。一般情况下，冬季和夏季的冷季型草坪采取草皮直铺较好； 所建草坪其草种、颜色、厚度应一致，铺设间距均匀，平整度良好，边界线清晰整齐，具有较好的色泽，草坪致密，生长茂盛。 2.6.5花坛 种植花卉的各种花坛（花带、花境等），应按照设计图定点放线，在地面准确划出位置、轮廓线；地下室顶板上有花坛、花池时，应尽量布置在柱子的位置或采取其他措施。 2.6.6花卉 种植花苗的株行距，应按植株高低、分孽多少、冠丛大小决定。以成苗后不露出地面为宜； 花苗种植时，种植深度宜为原种植深度，不得损伤茎叶，并保持根系完整； 花卉种植后，应及时浇水，并应保持植株清洁。 2.6.7水生植物 水生花卉应根据不同种类、品种习性进行种植。为适合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架设水中，种植时应牢固埋入泥中，防止浮起； 对漂浮类水生花卉，可从产地捞起移入水面，任其漂浮繁殖； 主要水生花卉最适水深，应符合下表的规定。2.6.8垂直绿化 垂直绿化就是使用攀缘植物在墙面、阳台、花棚架、庭廊、石坡、岩壁挡土墙及护坡等处进行绿化。配置时要根据不同的环境特点、设计意图，科学地选择植物种类并进行合理的布置。 2.6.9屋顶绿化 屋顶绿化种植，必须在建筑物整体荷载允许范围内进行，并符合下列规定：应采用轻质栽培基质，冬季应有防冻措施； 绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物； 种植植物的容器宜选用轻型塑料制品。 2.6.10绿地护栏 铁制护栏立柱混凝土墩的强度等级不得低于C15，墩下素土应夯实； 墩台的预埋件位置应准确，焊接点应光滑牢固； 铁制护栏锈层应打磨干净，涂防锈漆一遍，调和漆两遍。 3、事后控制： 31竣工验收及交付 组织相关人员按相关规范对植栽工程进行验收及质量评定。 32养护工作 3.2.1检查施工单位养护计划是否切实可行且有调整的余地；是否配备专用机械及人员；具体养护内容是否全面、并定时检查养护效果；植物成活率，生长形势；做好书面记录。 3.2.2植栽养护流程图：三、 水景 （一）、事前控制 1、水景工程设计评审应注意：水景形式选择应因地制宜、因时制宜，如水景的规模、环境、艺术、功能要求及形式的处理是否妥贴等。园林水景一般分为湖（池）、河、溪涧、瀑布、跌水、喷泉等。 2、水景工程设计应进行水量平衡验算。根据水景工程的实际运行工况分别验算不同状态下的水量平衡情况(包括停止状态) 。 3、水景工程应进行运行和维护成本分析。 4、水的深度除满足管道、设备等要求外，同时必须考虑儿童人身安全。 5、构筑物应有一定的干舷高度，保证在各种水流形态下，水不满溢。 6、当水景的岸壁坡度大于45度时，宜做驳岸，小于45度时，可作护坡。应了解岸线地质情况和常水位线，确定驳岸或护坡结构形式及高度。驳岸应按设计要求，压顶宜向水中挑出，顶面高出水面。为保护坡面，防止雨水径流冲刷及风浪对岸坡的破坏，护坡可采用草皮、灌木或铺石护坡等方式。 7、水景应根据具体情况考虑溢水或泄洪功能。泄水功能尽量采用重力泄水，必要时可以利用水泵等机械。 8、人工水景结构构造在伸缩缝、沉降缝以及管道贯穿池底和外壁处，应采取可靠的防漏措施。 9、水泵等设备的选择应尽量考虑操作方便，便于维护、检修。规模不大的水景的水泵宜采用潜水泵，尽量不采用地下泵房。 10水景管道应选用耐腐蚀的管材。在可能发生沉降的部位应采取技术措施保护。 11、水景电气设备应保证有可靠的接地和漏电保护。水下照明宜采用安全电压。 12、根据地域气候特点、植物学原理及景观要求，合理选择水生观赏植物的层次、搭配方法，水景周围不宜种植大量落叶植物。 13、利用物理、机械、生物净化等原理，合理选择水质净化方案。 14、水景分项设计、营造中一般应注意： 14.1湖（池） 应充分了解湖（池）的水景特点，岸线处理要讲究“线”形艺术，有凹有凸，不宜呈直角、对称、圆弧、直线等； 岸顶宜高低错落并与周边环境协调，水位应适当； 按开挖人工湖应注意地基实际情况，选择土质细密，厚实的土壤，不选黏土或渗透性强的土，必要时可采取技术措施处理； 应考虑湖底的自然渗漏和蒸发情况，根据水量损失制定蓄水及补水措施； 一般较大的湖面宜采用灰土层湖底或防水湖底，较小的湖面宜采用混凝土板湖底。 14.2河 了解当地水文条件，包括降雨记录，河道流量、流速，河道枯水、丰水期的平均水位高度。若同时为当地的市政河道，应与有关管理部门充分协调并了解其通航或行洪能力的要求等； 通过计算确定河道合理的深度、宽度、坡度、驳岸高度等； 对水位高度不满足景观要求的河道，在征得当地主管部门同意后，可采取蓄水、挡水或其他措施； 对水质较差的河道，应采取截污或治污措施； 驳岸或亲水平台的设计与营造应体现自然、亲水、和谐及环保等原则。 14.3溪涧 岸边垒石等选用应注意形状、大小及搭配等问题，建议选一段做样板确认后再大面积施工；水位、水循环方式及防渗漏措施等是否合理。 14.4瀑布 瀑布主要由背景、上游水源、落水口、瀑身、承水潭和溪流组成。形式可分为：直落、分落、对落、布落、离落、壁落、滑落、段落和连续落等； 瀑布水源宜利用自然地形的水位差、城市自来水源、水泵循环供水三种形式； 瀑布应有自然情趣、水态景观，瀑布造型应符合环境特点、空间气氛、观赏距离等要求； 应控制瀑布落水口的效果，要求堰口平滑，如堰唇宜采用青铜或不锈钢；增加堰顶蓄水池深度；出水管处加挡水板，降低流速等等； 瀑布流经的岩石缝应封死，防止泥土冲刷潭中，影响水质； 承水潭宽度不宜小于瀑布高度的2/3，以防水花溅出。 14.5跌水 跌水一般分为单级、二级、三级、多级、悬臂式、陡坡跌水等。应重点分析地势高低变化、水源水量及周边景观空间等。一般水量大、落差大，宜选择单级跌水；水量小，地形具有台阶式落差，宜选择多级跌水； 跌水应结合泉、溪涧、水池等其他水景综合考虑，应注重利用山石、树木、藤本等增加自然气息，丰富立面层次； 有关供水管、排水管等应采取隐蔽措施。 14.6喷泉 喷泉宜有主题并与周围环境协调，彼此相互烘托、映衬； 喷泉位置宜设置在建筑、广场的轴线焦点或端点处，并宜布置在相对避风的环境中，以保持水型； 大型喷泉的合理视距宜为喷高的3.3倍，小型喷泉为3倍； 合理选择喷头形式，如单流喷头、喷雾喷头、环形喷头、蒲公英喷头、变形喷头、旋转喷头、扇形喷头、多孔喷头等； 水池平面尺寸除满足喷头、管道、水泵、进水口、泄水口、溢水口、吸水坑等布置要求外，应防止水溅。在设计风速下应满足回落到水面的水流不会大量溅至池外。 （二）事中控制 1、确定设备供应商，签订供货合同，明确价格、供货时间、质量标准、保修年限等项内容。 2、做好场地清理、平整工作，测量原始标高，会同监理公司监督施工单位进行定位、放样工作并复核。 3、做好混凝土结构养护工作。 4、控制防水层施工质量。 5、管道、阀门安装完成后，应进行试压，合格后进入下一道工序。 6、注意回填土施工质量，严格按设计要求分层夯实。 7、装饰面层施工前，应做好样板，待设计等确定材质、色彩后才可大面积施工。 （三）事后控制 全部工程完成后，应对水景工程进行验收，主要内容有： 1、各种材料、设备的合格证、试验报告是否完整。 2、观察结构、管道等有无渗漏情况。 3、观察各类阀门关闭是否严密。 4、循环、净化设备是否运行良好。 5、水系有无溢水情况。 6、水生植物生长情况是否良好，水质是否清澈。 四、室外标识系统 本标识系统主要包括园区入口标识、总图标识、组团标识、幢号单元标识、门牌号标识、道路指示标识、配套设施标识、景点标识、安全警示标识、绿化标识、企业标识、楼盘标识、告示牌等。（一）事前控制 1、图纸评审 由项目公司组织，策划部、景观设计公司、标识系统设计单位、物业管理单位及工程部相关人员等参加对标识系统设计图纸进行评审，评审重点有以下内容： 位置是否合理；数量是否准确；式样、图案识别性、美观性是否符合整体环境要求；比例是否适当；材质选择是否合理；是否配置夜间照明；色泽是否有耐久性；安全警示标识是否醒目。 2、标识制作施工单位的选择和审查 按照合格供方控制程序及供方考察工作规程的规定选择合格的制作施工单位。 3、标识系统施工图或样品评审由项目公司组织，策划部、景观设计公司、标识系统设计单位、物业管理单位及工程部相关人员等参加对标识系统设计图纸进行评审，选定样品，并确定其相关制作材料。 4、审核施工单位的施工方案和进度计划，主要审核内容：成品保护措施是否全面，切实可行；木构件防腐、金属构件防腐、花岗岩泛碱预防措施是否合理；主材加工订货计划是否满足施工进度需要；将审核意见填写在施工方案审批表和工程进度计划审批表上。 （二）事中、事后控制 1、复核标识系统位置是否符合设计要求，必要时现场放样后请设计现场确定。 2、检查标识制作所用材料是否符合设计要求。 3、检查表面是否已作防腐处理。 4、检查油漆、色泽、图案是否符合设计要求。 5、检查表面平整度、垂直度是否符合设计要求。 6、检查金属连接件防腐处理是否符合要求。 7、检查尺寸、规格是否符合设计要求。 8、检查照明灯能否满足夜间使用要求。 9、景观内容中有些较为复杂的项目需要在生产厂家预加工的，如艺术性较强的大型铁艺、铜艺等，需要进行跟踪监造，及时把握加工时间和品质。 10、组织人员进行验收及质量评定。 11、最终验收及交付。 五、设备 景观设备包括：配电箱、阀门、道闸、灯具、水泵、喷头、背景音乐、周界报警系统、室外饮水机等。 一般管理流程：（一）事前控制 1、图纸及图纸会审 1.1熟悉施工图纸、相关技术规范，理解设计意图； 1.2组织对施工、材料等各分包单位进行考察、评价，参与各分包合同的制定评审工作； 1.3组织设计、施工、监理单位进行图纸交底、技术交底（会审），并形成纪要。 2、负责提供施工现场的临时施工用水、用电接口。 3、审批施工单位的施工组织设计，将审查意见填写在施工组织设计审批表上，以书面形式反馈给施工单位。 4、会同监理公司对施工单位的施工准备工作进行全面检查和控制，并督促监理单位做好监理交底工作。 5、了解施工单位人员的素质和施工经验，审查特殊工种上岗证。 6、会同监理人员核查进场材料、设备是否符合设计、合同要求及相关技术规范。 （二）事中控制 1、经常检查施工单位库房备料情况，对储存有特别要求的材料设备，应核查施工单位库房条件。2、会同监理单位对小品、水景、背景音乐等要进行预埋的隐蔽项目进行验收，签字确认合格后方可进入下道工序。 3、直埋电缆等的敷设在回填土施工前应会同监理单位进行隐蔽验收，合格签字确认后方可进行回填。管线敷设在回填土前应进行隐蔽验收，如：是否有严格的防堵塞保护措施，合格签字确认后方可进行回填。 4、景观灯具的安装：灯盒接地要良好，外观横平竖直，应符合设计及施工规范要求。 5、水景设备安装前应进行空载试验，在调试时应采取保护措施。 6、主要灯具的式样（包括光源颜色）、水景设备的选择，须提供样品，经设计师及项目公司领导评审，签字确认后方可进行批量采购安装。 7、施工管理过程建立质量巡检制度，发现问题及时修正。 8、过程检验和调试 应及时组织分项验收，收集、整理相关工程技术资料； 在系统调试前，应对设备及各支线进行检测，并做好测试记录，检测合格后方可进行系统调试； 整体调试时，各支系统应检测合格，对整体调试是否满足设计要求做好调试记录； 周界报警、巡更系统、背景音乐及道闸是否均符合要求等。 （三）事后控制 1、安装完工后，及时督促相关单位做好成品保护工作。 2、及时组织并做好验收交付工作。 六、设施 景观设施包括： 阻隔物：柱栓、栏杆、篱笆及球场围网等； 休闲设施：桌椅、凳； 垃圾筒、垃圾房；门卫亭； 室外娱乐设施； 活动锻炼器材； 室外信报箱等。 一般管理流程：（一）事前控制 1、图纸审查 项目公司组织总师办、设计单位、施工单位、物管公司、项目公司综合管理部及工程部相关人员等对图纸进行评审，评审主要内容如下： 设施的位置、数量是否合理；式样是否与整体协调；采用何种材料；是否方便使用和管理；是否体现以人为本的原则等。 2、按照合格供方控制程序及供方考察工作规程的规定，组织对施工单位、设施生产厂家等各分包单位进行考察、评价，参观工程实例，参与各分包合同的制定评审工作。 3、对批量生产的垃圾桶，座椅等，由生产供应商提前制作样品进行评审，项目公司领导、设计公司、工程部相关人员参加，以确定色彩、质感等细节控制项目，反复试样，直到确认为止。工程部负责进程跟踪。 4、工程部应根据景观工程具体施工进度情况及综合验收要求，对设施进场安装及完成时间进行合理安排。（二）事中控制 1、应对垃圾桶、座凳等预加工的项目实行过程跟踪监造。 2、应检查现场制作的设施是否符合相关施工规范要求。 3、应检查设施安装位置是否正确，安装是否牢固，使用是否安全。 4、应对需要隐蔽的项目实行隐蔽工程验收。 （三）事后控制 1、安装完工后，及时督促相关单位做好成品保护工作。 2、及时组织并做好验收交付工作。 七、游泳池 （一）事前控制 1、根据环境设计方案，确定泳池位置、大小、平面形状、标高以及循环、净水等设备选型方案，由总师办等审核后提供泳池设计单位。 2、委托具备资质的专业设计单位进行专项设计，设计时应注意： 2.1根据规范，确定设计游泳人数、最高日的最大设计游泳人数、入场最大瞬时游泳人数、水中最大瞬时游泳人数等参数； 2.2面积公共池按2-5m2/人计算，儿童池或幼儿池按2m2/人计算； 2.3小区配套泳池一般为非标准游泳池，浅水区水深应控制在1.2-1.4m，宜为1.2m，深水区应为1.4-1.6m，宜为1.4m； 2.4泳池周边必须有全封闭的安全围护设施，人流必须经更衣室、强制喷淋、消毒池进入泳池，不得开设其他通道； 2.5泳池内不得设暗坝、坎台阶(池边除外)等影响安全的构筑物； 2.6泳池的补水、排水管道接口应与周边市政管线相互衔接。 3、组织地质勘查，了解场地地质情况，为设计提供参数（包括地下水位变化情况）。 4、组织设计方案评审，重点为：4.1泳池设计是否与景观环境相协调； 4.2建筑设计是否满足使用与功能要求； 4.3结构设计的合理性，是否进行了多方案比较及优化； 4.4管道、阀门布置以及净水、循环、照明等设备配置的合理性，使用、保养是否经济； 4.5泳池、儿童池、按摩池等的水量平衡是否合理。 5、组织施工图会审，具体参见质量管理体系程序文件规定。 （二）事中控制 1、合理确定施工承包单位及设备供应商，土建单位一般可在合格的标段承包单位中选择，宜优先考虑临近的施工单位，也可通过招标方式确定。 2、签订施工承包合同及设备供货安装合同，明确预算价格、工期、质量标准、保修年限等项内容。 3、审核施工组织设计。 4、做好场地清理、平整工作，测量原始标高，会同监理公司监督施工单位进行定位、放样工作并复核。 5、对桩基、土方开挖、地基处理、垫层施工等项土建工程，应严格按质量体系程序文件规定进行管理。 6、做好场地排水工作，参照地下室结构施工。 7、混凝土结构浇筑完成后，应及时进行蓄水养护。 8、管道、阀门安装完成后，应进行试压，合格后再进行下一道工序。 9、注意泳池周边回填土施工质量，严格按按设计要求分层夯实，遇到池底部土质较差，如淤泥质土时，应使用塘渣或级配碎石回填，防止池体周边土体沉降过大。 10、控制池底、池壁的找平层施工平整度，进行验收合格后方可进入下道工序，泳池周边若为彩色卵石面层，应严格控制骨料和粘结材料的配合比，施工时应连续施工，尽量避免接槎，必要时可设后浇带。11、泳池铺装材料应送样评审，经评审小组及公司领导签字确认后，方可采购使用。 装饰面层施工前，应做好样板，待设计进一步确定材质、色彩后才可大面积施工。 12、合理配置泳池周围植栽，并配以高档的休闲桌椅等，营造宽松、舒适的环境。 13、游泳池的标识系统需经集团策划部审核后方可制作。 （三）事后控制 全部工程完成后，应对泳池进行验收，主要内容有： 1、各种材料、设备的合格证、试验报告是否完整。 2、检查池体、管道等有无渗漏情况。 3、检查各类阀门关闭是否严密。 4、游泳池循环、过滤等设备是否运行良好，水质是否达到要求（需送检）。 5、对所有装饰面层，应检查是否存在空鼓。 6、检查池体的沉降情况。 7、检查灯光及照明系统是否正常。 8、环保等有关部门的专项验收。