户型产品分析.ppt

,本方案主要特征为三房+二房+三房。 二房面积为：93.38m2 三房面积为：132.27m2体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。三房主要优点：主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。,三,户型设计 I 高层户型,本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：93.11m2 三房面积为：142.3m2 体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。三房主要优点：品质感很强，主要功能房朝南，主卧室配置较好，有独立的更衣间。北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。,三,户型设计 I 高层户型,本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：97.04m2 三房面积为：117.31m2 三房房主要优点:户型紧凑经济紧凑，分区明确。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。,三,户型设计 I 高层户型,三,户型设计 I 高层户型,本方案主要特征为三房+二房+二房+三房。二房面积为：112.5m2三房面积为：140m2 户型接近点式自身遮挡较大。三房优点是：餐厅和客厅合二为一，形成朝南的大厅，户内交通面积小，走道短，分区明确紧凑。缺点是:餐厅暗，北面景观利用不够。二房不够理想，走道长，南面开间小，各个功能区之间流线交叉，厨房、卫生间通风也不够理想。,春申5期,三,户型设计 I 小高户型,本方案主要特征为二房+二房。 二房面积为：98.5m2 二房户型中主卧及客厅均朝南，厨房外设独立洗衣间及北向工作阳台，南向主卧拥有大面积飘窗可观组团内景观，客厅外南阳台面积较大。两房主要卖点为二个主要空间均朝南，结构紧凑，布置合理，交通面积小，主卧有大转角飘窗，南北都有阳台。缺点是北面沿街干扰较大，无南北通风，餐厅较小。,三,户型设计 I 小高户型,本方案主要特征为二房+二房。 二房面积为：95.2m2 二房户型中主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和生活阳台。餐厅客厅面积较大，南北通透，南北卧室都拥有大转角窗便于观景，户型紧凑，利用率高。,魅力G系列户型,本方案主要特征为三房+三房。 三房面积为：133m2 三房户型中主要功能房朝南，客厅餐厅合二为一，南北通透宽敞明亮，南北都有大面积阳台，主卧次卧都设有飘窗，结构布置合理，客卫干湿分离，主卫凸窗可做成飘窗，全方位观景。缺点是走廊面积较大，门口无玄关。,三,户型设计 I 小高户型,本方案主要特征为三房+三房。 三房面积为：129m2 三房户型中主要功能房朝南，客厅餐厅相连南北通透，主卧室较大可设独立衣帽间，户型紧凑面积利用合理。缺点是活动区和休息区没明显隔离，互相干扰大。,三,户型设计 I 小高户型,魅力G系列户型,本方案主要特征为三 房+三房。 三房面积为：135m2 三房户型中主要功能房朝南，客厅南面有天然大阳台便于观景，拥有独立的洗衣间及工作阳台，主卧布置豪华，可隔出独立书房或更衣室。缺点是无南北通风，餐厅无直接采光，动静没区分。,三,户型设计 I 小高户型,本方案主要特征为四房+四房。 四房面积为：156m2 四房户型主要优点：品质感强，主要功能房均朝南，餐厅客厅合二为一，南北通透采光好，南北有大面积阳台观景好，活动区和休息区动静区分明显，互相干扰小，主卧配置较高，可设独立衣帽间。缺点是面积较大，走廊面积较多。,三,户型设计 I 小高户型,三,户型设计 I 小高户型,小高叠汤户型,三,户型设计 I 小高户型,小高叠汤户型, 产品简介, 本产品具备TH“独门独户、前庭后院”等特性，同时户外“景观资源”及“安全防护、私密性”均优于TH产品。整体居住品质不低于TH。,一梯二跃层户型采用左右分层入户方式，实现一层一户的入户效果，增加尊贵感。,北向二层高阳台相当于TH中的后院,二层高的空中花园，品质上相当于TH产品的前庭。,单元开间进深：29.20X12.70,- 07- FS,佛山中海万锦豪园一期,1、创新户型之一：中庭宽景别墅,餐厅观景阳台,客厅、空中花园、餐厅平面组合关系值得借鉴,（高层住宅“TH”品质）,300,- 07- FS,佛山中海万锦豪园一期,2、创新户型之二：三错层叠景洋房,单元开间进深：26.10X15.15,尚补：三错层剖面示意,（三错层是又一类创新产品，高厅是其重要特点）, 产品简介,160,260,