万科VMO个案分析.ppt

,产品分析售楼处,售楼处采用钢结构吊装，演绎现代主义风格,产品分析现场表现,清新、简单、明朗、时尚、大气,产品分析景观,景观打造符合整体项目形象，层次感强、时尚而不落俗套,户外庭院、观景露台、屋顶花园、地下光谷，打造四重立体景观体系,5万平米公共绿地打造“V-PARK”生态公园，并通过打造浓厚日式景观性质的坡地、河道使得花园实现 “私有化”,产品分析配比,多层办公产品为小户型分割，其中64-188平米户型为主力户型，面积段选择多，分割自由。满足自主创业、小型公司办公需求的同时，也可整层购买，满足大中型公司需求。 总部基地式的商务独栋和双拼，打差异化牌，满足企业独自置业的需求，为产品中的亮点。,产品分析户型,商务独栋 1435,地下室 449,1F 265,2F 276,3F 240,4F 205,屋顶,优点 采光地下室，层高可达5.1米，可随企业需求增加隔层。 开阔大气，大尺度通透办公间，可自由分隔。 超大面积屋顶花园，将空间、绿化、建筑巧妙结合。,产品分析户型,商务双拼 694-794,地下室 100-200,1F 265,2F 176,3F和屋顶 153,隔层,优点 大面积高采光地下室，最大限度增加使用空间。 大尺度办公间，分隔灵活、布局自由。 超大面积屋顶花园，将空间、绿化、建筑巧妙结合。,产品分析户型,优点 50-150主力户型，为发展中企业量身定制。 2100-3300标准层，企业可根据自身规模自由选择。 每层配设商务休闲空间，建筑立面伸缩变化，形成灵动景观露台。,