房地产精装修准则.pdf

精心整理 精心整理 部门：产品线咨询事业部 时间：2015 年 4 月 精装修标准 精心整理 设计 人性化 设计风格 精装修产品体系划分 分级体系级别配置标准 /成本装修风格客群来源定位 低端 A1 1800 元/平米现代简约 外地客户占主力，少 许区域客户。 人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前 期设计考虑业主入住后的各类需求。 中端 B1 2500 元/平米简约现代 区域为主、其他区域 及市外为辅。 装修设计感强、 注重细节考究、 前期设计结合人体工程学 原理、选材品牌具有良好的口碑。 B2 3600 元/平米新古典 B3 4500 元/平米新中式风格 高端 C1 5500 元/平米欧式风格 区域性客群、多于外 地客群。 户型设计尺度奢侈、 装修风格豪华， 选材配置均为品牌用 材，名家设计。 C2 6500 元/平米地中海风格 中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则 简约、现代风格标准化分级资料配置标准 设备 智能化 精装修标准 及 格 线 标 杆 线 标 准 线 及 格 线 标 杆 线 标 准 线 精心整理 一、材料部品清单 一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成） 二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、 三级清单：组装产品具体材料、五金清单 1、橱柜材料清单 2、更衣柜材料清单 3、水盆柜材料清单 4、玄关柜材料清单 5、家政储藏柜材料清单 6、户内门清单 7、石材清单 二、设备定位清单 三、设计标准清单 -配节点图 四、现代简约风格对比清单 五、按功能间分析成本测算权重 精心整理 六、建筑图纸同现场尺寸对比清单 七、户型比例清单 精心整理 目录 户型单元 一、建筑单元平面 3 二、精装户型平 4 三、户型分析 4 四、户型数据 5 五、样板间照片 8 材料部品单元 六、装修主材 18 七、设备、家电 21 八、电气、智能化 24 九、家具系统 32 十、卫浴系统 35 十一、 门窗五金 36 图纸资料单元 十四、条件图 41 十五、节点详图 44 十六、交房标准 4 精心整理 建筑平面图 精心整理 精装户型图 户型分析： 玄关玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关 衣柜，充分解决入户收纳问题。 客餐厅 客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。 主卧主卧室配 L型独立衣帽间， 推拉折门设计可以将柜体完全 敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。 主次卧过厅 入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为 对景空间加以装饰。 书房书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。 厨房厨房呈 U型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室内， 在家务工作时心情变得愉快、轻松。 主卫生间 采用经济的 3件套配置，空间使用率得到提升。 次卫生间 洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化 需求。 家政间 位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣 餐厅 客厅 过厅玄关 家政间 衣帽间 主卧 主卫 次卫 厨房 北阳台 次卧 书 房 南阳台 精心整理 机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。 北向阳台 集设备、家政、储藏于一身。 南向阳台 大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书 房，成为室内与自然交流的重要空间。 精心整理 户型数据 功能间编号1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 功能间名称玄关客餐厅主卧次卧书房厨房主卫次卫家政北阳台南阳台 使用面积（ ）6 37 22 13.6 13.4 7.7 4.2 2.7 4.5 2.4 9.3 开间（ m）2.6 4.2 3.7 3.7 2.9 4.2 2.5 1.7 1.8 1.35 7.1 进深（ m）2.9 9.3 6.6 3.9 4.9 2.1 2.05 2.1 3.13 2.1 1.73 窗口朝向南南北南北边东西北北南 窗口尺寸2823 1817 1817 1523 1815 06142 0614 0614 开敞 地面标高0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.02 -0.02 0.00 0.00 -0.02 预留作法40 20 20 20 20 35 30 30 35 35 40 顶面净高2.63 2.63 2.66 2.66 2.66 2.66 2.66 2.66 2.63 2.66 2.66 吊顶净高2.5 居 2.4 2.45 局 2.4 2.4 2.27 2.27 局 2.3 地面材质石材拼花地板地板地板地板地砖石材拼花地砖地砖地砖地砖 顶面材质局部造型吊顶乳胶漆局部吊顶原顶防水石膏板防水乳胶漆局部吊顶原顶原顶 精心整理 墙面主材壁纸浅色乳胶漆墙砖墙砖壁纸涂料涂料 特殊装饰 主卫石材背墙腰线，次 卫腰线 局部墙砖 安防配置可视对讲紧急报警首层门磁窗磁燃气报警 家电配置2 件套浴霸排风扇 家具配置 矮 柜 、 高 柜 衣帽柜橱柜浴柜家政柜 灯具配置 筒灯 3 筒灯 7 防雾筒灯 4 白炽灯 1 白炽灯 1 防雾筒灯 4 防雾筒灯 1 防雾筒灯 2 筒灯 4 吸顶灯 1 吸顶灯 2 牛眼射灯 1 牛眼灯 11 白炽灯 1 牛眼射灯 1 牛眼射灯 1 暗藏灯槽暗藏灯槽 功能间名称玄关客餐厅主卧次卧书房厨房主卫次卫家政北阳台南阳台 样板间照片 精心整理 户型单位样板间照片1 序 号 名 称 图例照片 序 号 名 称 图例照片 1 玄 关 照 片 2 客 餐 厅 照 片 样板间照片 精心整理 户型单位样板间照片2 序 号 名 称 图例展示 序 号 名 称 图例照片 3 主 卧 照 片 4 次 卧 照 片 样板间照片 精心整理 户型单位样板间照片3 序 号 名 称 图例展示 序 号 名 称 图例照片 5 书 房 照 片 6 厨 房 照 片 样板间照片 精心整理 户型单位样板间照片4 序 号 名 称 图例展示 序 号 名 称 图例展示 6 主 卫 照 片 7 家 政 储 物 间 照 片 装修主材 精心整理 功能间 名称 一、玄关 图示 编号说明 ZC-D01金线米黄石材 ZC-D02 深啡网 50X50 石材嵌块 深啡网 30 宽圈边 深啡网入户过门石 ZC-D03 浅啡网 50 宽装饰带 ZC-D04 100 高木制踢脚 ZC-Q01壁纸 A80029 进口布基壁纸（回纹对花） ZC-T01吊顶石膏板造型吊顶乳胶漆饰面，配石膏角线 ZC-D01ZC-D03ZC-D02 精心整理 装修主材 功能间 名称 二、客厅 图示 编号说明 ZC-D05 实木复合地板 ZC-D03 浅啡网石材过门石 ZC-Q01壁纸 A80029 进口布基壁纸（回纹对花） ZC-Q01 ZC-T01 ZC-D04 ZC-D03 ZC-D05 精心整理 ZC-T01吊顶石膏板造型吊顶乳胶漆饰面 装修主材 功能间 名称 三、餐厅四、主卧五、次卧六、书房 图示 编号说明 ZC-D03 浅啡网过门石 浅啡网窗台板 ZC-D05 实木复合地板 ZC-Q01ZC-T01 ZC-D03 ZC-D05 餐厅 精心整理 ZC-Q02 浅色乳胶漆饰面 ZC-T02石膏线 60X120 石膏线 ZC-T04 原顶乳胶漆饰面 装修主材 功能间 名称 七、厨房 图示编号说明 ZC-Q01 ZC-D04 ZC-T01 ZC-D05 ZC-D03 ZC-D03 ZC-D05 餐厅 主卧次卧书房 精心整理 ZC-D02 深啡网窗台板 ZC-D03 浅啡网过门石 ZC-D06 地砖 600X600 ZC-Q03 墙砖 300X600 ZC-T03 防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面 装修主材 功能间八、主卫生间 ZC-Q01 ZC-Q03 ZC-D02 精心整理 名称 图示 编号说明 ZC-D07金花米黄石材 ZC-D03 浅啡网过门石 浅啡网 30 宽圈边 ZC-Q08 墙砖 450X900 ZC-Q04 浅啡网石材腰线 80 宽 ZC-Q05 金花米黄浴缸围边 金花米黄石材背墙 ZC-Q06 20 宽深啡网石材套 ZC-Q07 80 宽浅啡网石材套 ZC-T03 防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面 ZC-D03 ZC-D07 ZC-D03 精心整理 装修主材 功能间 名称 九、次卫生间 图示 编号说明 ZC-Q09深啡网窗台板 ZC-D09浅啡网挡水 ZC-Q10 麻面金花米黄淋浴间地面 金钻麻淋浴间圈边 ZC-D10地砖 300X300 ZC-Q08 ZC-Q04 ZC-Q06 、Q07 ZC-Q05 ZC-D07 ZC-D03 ZC-D03 ZC-D02 ZC-D09 ZC-D08 ZC-D03 ZC-D10 精心整理 ZC-D08金年华石材腰线 80 宽 ZC-D02墙砖 300x600 ZC-D09防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面 装修主材 功能间 名称 十、家政储物间 图示 编号说明 ZC-D03 浅啡网过门石 ZC-D06 地砖 600X600 ZC-Q09 ZC-D02 ZC-Q09 ZC-D10 ZC-D09 ZC-D08 ZC-Q10 精心整理 ZC-Q01壁纸 A80029 进口布基壁纸（回纹对花） ZC-T01吊顶石膏板造型吊顶乳胶漆饰面 ZC-T01 局部石膏板吊顶乳胶漆饰面 ZC-T02石膏线 60X120 石膏线 ZC-T04 原顶乳胶漆饰面 装修主材 功能间 名称 十、家政储物间 图示编号说明 ZC-Q01 ZC-D06 ZC-D02 ZC-D10 精心整理 ZC-D02 深啡网窗台板 ZC-D03 浅啡网过门石 ZC-D10 地砖 300X300 ZC-Q11 防水乳胶漆墙面 ZC-Q12 墙砖 300X300 ZC-Q13 不锈钢扣槽 ZC-T04 原顶乳胶漆饰面 部品清单 产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格 ZC-D12 ZC-D11 ZC-D11 ZC-D12 ZC-D12 精心整理 主材-地面材质 ZC-D01 金线米黄石材玄关地面拼花 ZC-D02 深啡网石材 玄关 地面拼花 50X50 石材嵌块 地面拼花 30 宽圈边 入户过门石 厨房40 宽窗套 厅房、次卫窗台板 ZC-D03 浅啡网石材 玄关50 宽装饰带 厅房、厨卫、 南北阳台 房间过门石 主卫生间30 宽装饰边带 次卫生间淋浴间挡水 60X60 石材嵌块 ZC-D04 木踢脚厅房北美100 高 精心整理 ZC-D05 实木复合地板厅房风情12mm 厚多层实木复合； 910X130X12 ZC-D06 地砖厨房冠军PA60305 ；600X600 ZC-D07 金花米黄石材主卫生间主卫地面铺装、次卫淋浴 ZC-D08 麻面金花米黄石材 次卫生间 淋浴间内地面 ZC-D09 金钻麻花岗岩石材淋浴间内地面圈边 ZC-D10 地砖北阳台、次卫冠军地面铺装 30101 ；300X300 ZC-D11 阳台地砖南开敞阳台乙供浅灰色地砖 300X300 ZC-D12 阳台地砖南开敞阳台乙供深色地砖圈边 部品清单 产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格 主材-天花材质 ZC-T01 石膏板造型吊顶乳胶漆饰面玄关、客餐厅、主卧室局部多乐士 A931-65913 （白色普通底漆） A929（白色普通面漆） 精心整理 ZC-T02石膏线主次卧、书房60X120 成品石膏线 ZC-T03 防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面 厨房、主次卫多乐士 A931-65978 （白色防水底漆） A915（白色防水面漆） ZC-T04 原顶乳胶漆饰面主次卧、书房、家政阳台 A931-65913 （白色普通底漆） A929（白色普通面漆） 部品清单 产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格 主材-墙面材质 ZC-Q01 壁纸 A 玄关、客餐厅天地80029；进口布基壁纸（回纹对花） ZC-Q02 浅色乳胶漆墙面主次卧室、书房多乐士 ZC-Q03 墙砖厨房冠军83100 、300x480 ZC-Q04 浅啡网石材腰线主卫生间80 宽 ZC-Q05 金花米黄石材主卫浴缸围边、 精心整理 背景墙 ZC-Q06 深啡网石材套20 宽 ZC-Q07 浅啡网石材套80 宽 ZC-Q08 墙砖冠军49701；450X900 ZC-Q09 墙砖 次卫 冠军83100；300X600 ZC-Q10 金年华石材腰线80 宽 ZC-Q11 防水乳胶漆饰面北阳台多乐士 A931-65978 （白色防水底漆） A915（白色防水面漆） ZC-Q12 墙砖冠军30101；300X300 ZC-Q13 不锈钢扣槽 ZC-Q14 地砖踢脚南开敞阳台乙供浅灰色 ZC-Q15 墙砖南开敞阳台乙供浅灰色、 300X300 部品单元家电电器 编号图示索引编号 精心整理 设备、家电一级清单 产品编号产品名称使用部位品牌型号 SB-01 SB-02 SB-02 JD-01 JD-02 精心整理 SB-01 地采暖 -分集水器家政阳台 SB-02 散热器主、次卫太阳花椭圆管卫浴 400-4614 、469 JD-01 油烟机厨房西门子LC37956TI JD-02 灶具厨房西门子ER70351M 设备、家电二级清单 产品编号SB-01产品名称分集水器品牌型号 数量1 组/户位置北阳台规格 施工注意事项1、地面需增加 10 公分高地台贴砖外观 采购形式甲供 价值排序 地暖 标配 参考价格 产品编号SB-02产品名称散热器品牌太阳花型号 数量2 组/户位置主次卫规格 施工注意事项1、进回水管与墙砖交接面粗糙不美观要增外观 精心整理 加不锈钢法兰装饰 采购形式甲供 价值排序标配 参考价格 产品编号JD-01产品名称抽油烟机品牌方太型号CXW-200-EH04 数量1 组/户位置厨房规格 施工注意事项1、注意与灶台配套选择外观西式 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号JD-05产品名称抽油烟机品牌方太型号JZT2-FA3G 数量1 组/户位置厨房规格 精心整理 施工注意事项1、注意与烟机配套选择外观西式 采购形式甲供价值排序可优化 家电电气智能化 DQ-02 DQ-04 DQ-05 DQ-08 DQ-07 ZN-01 DQ-01 DQ-06 DQ-09 DQ-10 ZN-02 ZN-03 ZN-04 DQ-04 DQ-07 精心整理 电气、智能化一级清单 产品编号产品名称使用部位品牌型号 DQ-01 防雾筒灯厨房、主次卫、更衣间雷士NDL945-2 DQ-02 牛眼射灯玄关客餐厅、主卫、家政雷士NDL854 DQ-03 普通筒灯玄关、客餐厅、家政雷士TDE735A DQ-04 吸顶灯南北阳台雷士NPX1006 22W DQ-05 日光灯带客厅、餐厅、主卫雷士T48W 、26W、28W 暖光 DQ-06 白炽灯房间主灯位总包标配 DQ-07 开关面板各功能间西蒙50 系列 DQ-08 浴霸主卫名族S590 DQ-09 排风扇次卫奥普BP14-3DF ZN-01 可视对讲客厅韩昌QH203 、黑白 ZN-02 紧急报警客厅、主卧总包标配 ZN-03 温控器家政间标配 精心整理 ZN-04 燃气报警器厨房标配 ZN-05 门磁 窗磁客厅、卧室总包标配 电气、智能化二级清单 产品编号DQ-01产品名称防雾筒灯品牌雷士型号NDL945-2 数量11 个位置厨卫、更衣间规格 施工注意事项1、注意预留吊顶高度外观暖光源 采购形式甲供 价值排序标配 参考价格 产品编号DQ-02产品名称牛眼射灯品牌雷士型号NDL854 数量14 个位置 玄关客餐厅、 主卫、家政 规格 施工注意事项1、注意预留吊顶高度外观暖光源 采购形式甲供 价值排序标配 参考价格 精心整理 产品编号DQ-03产品名称普通筒灯品牌雷士型号TDE735A 数量14 个位置 玄关、客餐厅、 家政 规格 施工注意事项1、注意预留吊顶高度外观暖光源 采购形式甲供 价值排序标配 参考价格 产品编号DQ-04产品名称吸顶灯品牌雷士型号NPX1006 22W 产品编号DQ-04产品名称吸顶灯品牌雷士型号NPX1006 22W 数量3 个位置南北阳台规格 施工注意事项外观暖光源 采购形式甲供 价值排序标配 参考价格 产品编号DQ-05产品名称日光灯带品牌雷士型号T48W 、26W、28W 数量28W-20/26W-4/8W-6 位置客餐厅、主卫规格 精心整理 灯槽内 施工注意事项灯管搭接避免光带不连续外观暖光源 采购形式甲供价值排序标配 电气智能化 产品编号DQ-06产品名称白炽灯品牌型号 数量5 个位置厅房主灯规格 施工注意事项外观暖光源 采购形式甲供 价值排序总包标配 参考价格 产品编号DQ-07产品名称开关插座品牌西蒙型号50 系列 数量位置规格 施工注意事项外观 采购形式甲供价值排序标配 精心整理 参考价格 产品编号DQ-08产品名称浴霸品牌名族型号S590 数量1 位置主卫生间规格 施工注意事项注意吊顶预留空间外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号DQ-10产品名称排风扇品牌奥普型号BP14-3DF 数量1 位置次卫生间规格 施工注意事项注意吊顶预留空间外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号ZN-01产品名称可视对讲品牌韩昌型号QH203 数量1 位置次卫生间规格5 施工注意事项注意吊顶预留空间外观黑白 精心整理 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 家具收纳 编号图示索引编号 精心整理 家具收纳一级清单 产品编号产品名称使用部位品牌型号 JJ-03 JJ-04 JJ-05 JJ-06 JJ-01 JJ-02 精心整理 JJ-01 玄关高柜 玄关 东方伟业 胡桃木造型门，成品柜体、隔板挂件 JJ-02 玄关矮柜柚木贴皮柜配石材台面 JJ-03 衣帽柜主卧斑马木贴皮折门、镜面折门成品柜体 JJ-04 水盆柜主卫柚木贴皮柜，金年华石材台面 JJ-05 家政柜家政间汉森木皮吸塑，压克力台面 JJ-06 橱柜厨房汉森木皮吸塑，压克力台面 家具收纳二级清单 产品编号JJ-01产品名称玄关高柜品牌东方伟业型号 采购形式甲分包 数量1 位置玄关规格 外观胡桃木造型对开门价格 价值排序可优化施工注意事项 1、 注意精装补充门顶部墙体、门垛处墙体 2、 门套安装在墙垛外侧 3、 假梁要窄于墙体厚度 精心整理 照片 精心整理 图纸 家具收纳 产品编号JJ-02产品名称玄关矮柜品牌东方伟业型号 采购形式甲分包 数量1 组位置玄关规格 外观胡桃木贴皮柜金年华石材台面价格 价值排序标配施工注意事项 1、 柜内隔板深度不能小于330mm 2、 横向宽度模数不小于230mm 、370mm 精心整理 3、 装饰镜位置可不贴墙，露400 深台面安装 照片 精心整理 图纸 家具收纳 产品编号JJ-03产品名称更衣柜品牌东方伟业型号 采购形式甲分包 数量1 组位置主卧室规格 外观斑马木折门、镜面折门、成品柜体价格 价值排序标配施工注意事项 1、 总长 2100 情况下，侧柜 400 深 2、 柜底部砂浆找平，地板铺至踢脚 精心整理 3、 吊顶标高 2450mm ，注意吊顶预留筒灯安装空间 照片 精心整理 图纸 家具收纳 产品编号JJ-04产品名称水盆柜品牌东方伟业型号 采购形式甲分包 数量1 组位置主卫生间规格主卫 4 门 外观柚木贴皮柜，金年华石材台面价格 价值排序标配施工注意事项 1、 主卫水盆柜外沿与管井齐 2、 主卫石材挡水高度与腰线平齐 精心整理 3、 注意水盆开洞位置应保证龙头的正常使用安装 照片 精心整理 图纸 家具收纳 产品编号JJ-05产品名称家政柜品牌汉森型号 采购形式甲分包 数量1 组位置家政间规格 外观吸塑造型门板、人造石台面价格 精心整理 价值排序可优化施工注意事项 1、台面挡水要交圈 2、注意洗衣机上下水、电源位置在相邻柜内 照片 精心整理 图纸 家具收纳 产品编号JJ-06产品名称橱柜品牌汉森型号 采购形式甲分包 数量1 组位置厨房规格 外观木皮吸塑造型门板，压克力台面价格 价值排序可优化施工注意事项1、注意台面挡水应与石材窗套衔接，担水高度不小于30mm 精心整理 照片 精心整理 图纸 卫浴系统 编号图示索引编号 精心整理 卫浴系统一级清单 WY-01 淋浴房次卫郎俊1075X2250 WY-02 淋浴花洒次卫摩恩德纳系列 /5444 WY-03 WY-04 WY-15WY-13 WY-05 WY-06 WY-07 WY-01 WY-14 WY-09 WY-02 WY-08 WY-1112 WY-10 精心整理 WY-03 浴缸龙头花洒主卫德纳系列 /5486 WY-04 面盆龙头主次卫德纳系列 /5404 WY-05 主卫座厕主卫 美标 迈阿密 -CP2089 （305mm ） WY-06 台下盆主卫CP-0433 WY-07 主卫浴缸主卫汤尼克 CT-6778.002 WY-08 次卫座厕次卫汤尼克 CP-2178 （305mm ） WY-09 半台上盆家政间CP-F307 WY-10 洗衣机龙头家政间9008 WY-11 拖布池北阳台四维81701D WY-12 拖布池龙头北阳台9010 WY-13 水槽厨房摩恩22023 WY-14 厨房龙头厨房摩恩5069 WY-15 皂液器厨房摩恩3950 卫浴系统二级清单 精心整理 产品编号WY-01产品名称次卫淋浴房品牌朗俊型号1075X2250 数量1 组位置次卫规格10 厚钢化玻璃 施工注意事项外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号WY-02产品名称淋浴龙头品牌摩恩型号德纳系列 /5444 数量2 组位置次卫规格 施工注意事项1、注意安装高度外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号WY-03产品名称浴缸花洒品牌摩恩型号德纳系列 /5486 数量1 组位置次卫规格 施工注意事项1、注意安装高度外观 精心整理 采购形式甲供价值排序可优化 产品编号WY-04产品名称面盆龙头品牌摩恩型号德纳系列 /5404 数量1 组位置 主卫、家 政 规格 施工注意事项1、注意安装高度外观 采购形式甲供价值排序可优化 卫浴系统 产品编号WY-05产品名称主卫座厕品牌美标型号迈阿密 -CP2089 数量1 组位置主卫规格孔距 305 施工注意事项对应背景墙居中安装外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 精心整理 产品编号WY-06产品名称台下盆品牌美标型号CP-04332 数量1 组位置主卫规格 施工注意事项注意台面开洞位置保证龙头正常使用外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号WY-07产品名称浴缸品牌美标型号汤尼克 CT-6778.002 数量1 组位置主卫规格 施工注意事项注意台面开洞位置保证龙头使用外观 采购形式甲供价值排序可优化 卫浴系统 产品编号WY-08产品名称次卫座厕品牌美标型号美铸 CT-2170 数量1 组位置主次规格 施工注意事项外观 采购形式甲供价值排序可优化 精心整理 产品编号WY-09产品名称半台上盆品牌美标型号CP-F307 数量1 组位置家政间规格 施工注意事项外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号WY-10产品名称洗衣机龙头品牌摩恩型号9008 数量1 组位置家政间规格 施工注意事项外观 采购形式甲供价值排序可优化 卫浴系统 产品编号WY-11产品名称拖布池品牌四维型号81701D 数量1 组位置北阳台规格 施工注意事项外观 采购形式甲供价值排序可优化 精心整理 参考价格 产品编号WY-12产品名称拖布池龙头品牌摩恩型号9010 数量1 组位置家政间规格 施工注意事项外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 产品编号 WY-13 产品名称 厨房水槽 品牌摩恩型号 22023 WY-14 厨房龙头5069 WY-15 皂液器3950 数量1 组位置厨房规格 施工注意事项外观 采购形式甲供 价值排序可优化 参考价格 部品门窗五金件 精心整理 门窗五金一级清单 MC-01 入户门入户门 航塔奇盾 实木贴皮复合门 -1123 MC-02 室内门户内门柚木贴皮木门 WJ-01 门锁入户门VBH 美式锁 8101PVD WJ-02 门锁户内门VBH 水平把手 ST028 ，PVD WJ-03 锁体及锁片户内门VBH ML-5572/20 ，PVD WJ-04 锁芯VBH 32.5/32.5mmD 轮+缝,铜抛光 WJ-05 锁芯VBH 32.5/32.5mmD 轮,铜抛光 WJ-06 合页户内门VBH 4X4X3/2BB,PVD WJ-07 合页入户门VBH 4X3X3/2BB,PVD WJ-08 门吸主次卧、书房VBH DH013 WJ-09 地吸家政间嵌入式地吸 WJ-10 厕纸架主、次卫居逸L8251 WJ-11 毛巾杆主、次卫居逸L8236 单杆 精心整理 WJ-12 浴巾架主卫居逸L8222 WJ-13 衣钩主、次卫居逸L8254 WJ-14 角架居逸WG102-2 WJ-15 地漏 主、次卫； 家政间 普通 4 个,洗衣机 1 个 平面布置图 图纸名称平面布置图 精心整理 内容说明1、 标注空调孔定位2、标示地面材质分界3、标示地面标高4、标示房间名称及基本布局 照明连线图 图纸名称平面布置图 精心整理 内容说明1、标示顶面灯位布置及定2、标示开关位置3、标示灯控方式 电器定位图 图纸名称平面布置图 精心整理 内容说明1、 标示各功能间强弱电插座定位 水暖定位图 精心整理 图纸名称平面布置图 内容说明1、标示各上下水点定位尺寸 精心整理 节点详图 图纸名称墙身剖面图 精心整理 节点详图 精心整理 图纸名称客厅背景墙横剖面图 节点详图 精心整理 图纸名称过门石详图 节点详图 精心整理 图纸名称天花吊灯剖面图 节点详图 精心整理 图纸名称门窗套详图 节点详图 精心整理 图纸名称卫生间详图 标准户型清单 精心整理 1、入户门： 户门：木质入户门。 对讲：室内为可视黑白对讲机。 2、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗。开启扇设纱扇。低于900MM 高的窗台设窗护栏。 3、户内门：复合装饰木门。 4、地面： 客厅、餐厅：实木复合地板。 厨房：地砖。 主卫生间：天然石材。 次卫生间：地砖。 主次卧室、书房：实木复合地板。 家政间：地砖。 南北阳台：地砖。 5、墙面： 卧室、书房：乳胶漆饰面，石膏角线。 南北阳台：防水乳胶漆饰面。 7、厨房设备： 抽油烟机：“方太”或同档次。灶台： “方太”或同档次。 8、卫浴设备： 主卫洗手盆： “美标”或同档次。 主卫浴缸：“美标”或同档次。 主卫坐便器： “美标”或同档次。 次卫淋浴房：钢化玻璃淋浴房。 水盆龙头：“摩恩”或同档次。 浴缸淋浴龙头花洒： “摩恩”或同档次。 洗衣机拖布池龙头： “摩恩”或同档次。 主卫浴霸：“名族”或同档次。 次卫排风扇： “奥普”或同档次。 精心整理 玄关、客厅、餐厅：进口壁纸。 厨房：墙砖。 卫生间：墙砖、局部天然石材。 卧室、书房：浅色乳胶漆 家政间：进口壁纸。 北阳台：防水乳胶漆；局部墙砖。 南阳台：外墙涂料；局部墙砖。 6、顶棚： 玄关、客餐厅、家政间：石膏板造型吊顶、乳胶漆饰面。 厨房：防水石膏板吊顶、防水乳胶漆饰面。 卫生间：防水石膏板吊顶、防水乳胶漆饰面。 家政半台上盆： “美标”或同档次。 厨房水槽龙头： “摩恩”或同档次。 9、固定家具： 玄关柜：实木复合低柜、天然石材台面；实木复合高柜。 主卧更衣柜：镜面、实木复合饰面门，内配板式柜体 主卫水盆柜：实木复合低柜、天然石材台面 厨柜：成品橱柜，人造石台面 家政间储藏柜：成品储藏柜，人造石台面。 11、开关、插座： “西蒙”开关插座面板。 12、灯具：筒灯、射灯、吸顶灯为“雷士”或同档次灯具。其他为普通白炽灯泡。 13、卫生间散热器：铝制散热器。 15、部分首层户型设有下地下室楼梯，配铁艺栏杆木扶手。 标准户型清单 精心整理 1、电气 （1）有线电视：每户户内提供一条歌华有线电视接入线。 客厅、主卧、次卧、书房各预留一个有线电视插座。 （2）电话：每户户内提供网通电话两条外线。 客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、主卫、次卫、厨房各预留一个电话插座。 （3）信息网络： 客厅、餐厅、主卧、次卧、书房各预留一个网络信息插座。 （4）供电：北京市电力公司供电，每户采用卡表计量，单相220V 入户。 （5）安防系统： （其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目建设逐步投入运 行） ： 户内设报警按钮两处； 首层外窗设置红外幕帘； 单元入口处设可视对讲门禁系统； 小区主要出入口、广场、停车桥、电梯等设闭路电视监控系统； 小区设周界防卫系统； 出入口处设停车场管理系统； （6）每户设弱电综合箱。 2、采暖：小区锅炉房集中供暖，除卫生间外均采用低温热水地板辐射采暖方式； 卫生间采用散热器采暖方式。 3、燃气：天然气，采用卡表计量。 4、给排水： （1）给水：市政供水，普通机械水表计量。 （2）排水：市政排水。 （3）生活热水：由燃气热水器提供热水。 （4）中水：中水管线安装到位，根据市政条件，入住时提供市政自来水或市政 中水用于冲厕，卡表计量。 6、信报箱：按单元集中设置专用信报箱。 备注： 1、 木饰面、木地板及石材在纹理及颜色上会有自然差异。 2、 以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。 精心整理