医养结合可行性研究报告.pdf
. . 兰州辅仁医院医养结合 项目可行性研究报告 . . 目录 第一章总论, 2 第二章背景及建设必要性, 3 第三章项目建设方案, 5 第四章结论, 6 1 / 7 . . 第一章总论 1、优秀的团队：兰州辅仁医院医疗团队长期服务于兰州新区医 疗、医药行业，具有丰富的诊疗经验；其中90以上具有大学以上 学历， 9以上取得副主任及以上职称。更有兰州市专家为我院提供 长期的技术、理念培训和支持。 2、项目建设地址：兰州新区中川镇商贸一条街向东延伸段 符合政府用地整体规划； 环境清静优雅，空气流通、场地干燥、排水通畅，交通便利； 周边没有污染企业，与各类污染源之间的距离应符合国家有关 防护距离的规定； 3、项目建设主要内容：兰州辅仁医院占地约1200 平方米， 住院 部、门诊楼建筑面积近6000 平方米，设置病床120 张，其中医养结 合项目设置病床40 张；拥有固定资产2600 万元， 医疗设备先进，拥 有 CT、DR、原装进口彩超机、数字 X 光机、全自动生化仪、腹腔镜、 多功能麻醉机、除颤仪、功能齐全的监护仪、呼吸机、碎石机及救护 车等一批先进的诊疗设备和设施,以及健身器械、康复理疗设备等配 套设施和生活娱乐设备。 4、投资估算：经计算，本院共投入资金3000 万元，其中包括土 地租用费50 万元/年、建安费150 万元、设备设施2600 万元、运营 流动资金200 万元。 5、财务分析：本项目以 “医 +养”为核心，经营过程中侧重于收 2 / 7 . . 治半失能老人、失能老人或有较严重疾病的老年患者为主，进而以规 模获得资本市场的支持。 6、研究结论：经研究，本项目的建设宜居充分，建设地址和条 件较好，建设方案可行，建议有关部门给予大力支持，使项目能及早 运营，努力取得预期的社会和经营效益。 在医院开发的基础上，利用现有空间实施医养结合项目。这样既 可以有效利用既有医疗资源、提升服务质量，又可以为医养结合项目 提供更多配套服务，拓展项目服务内涵。 第二章项目背景及建设必要性 1、项目建设背景 政策背景：党的十七大提出了“老有所养 ”的战略目标,十七届 五中全会提出了 “优先发展社会养老服务”的方针,加强社会养老服 务体系建设，已越来越成为各级党委政府关心、社会广泛关注、群众 迫切期待解决的重大民生问题。养老体系建设压力巨大，新区政府高 度关注。 2、养老体系现状：市场空白、支持体系薄弱 市场需求充足，无养老病床老年人口基数巨大，且每年保持快 速上升的趋势；城市“4-2-1 ”家庭格局的增多，都是催生养老需求的 重要因素。老年人健康状况低下，更对机构养老服务提出了高要求。 支持体系薄弱，难以全方位满足入住老人需求目前我国养老服 务和医疗护理分别隶属于民政和卫生2 个体系，相对应的养老院更多 的只提供养老服务，也就是生活照料为主，在诊疗护理存在严重不足。 3 / 7 . . 缺乏医疗支持是绝大多数养老机构存在的“硬伤”。所以养老机构不 仅要丰富老人的文娱生活、陶冶情操、慰藉心灵，预防老年抑郁症的 发生，同时要配置专业心理诊疗师，从专业角度进行及时、正确的诊 断和治疗，提高入住老人的生活质量。 3、兰州辅仁医院的医疗优势是对市场的有效补充 兰州辅仁医院的医疗医养结合模式是对现有养老服务体系的 有效完善，能为其提供集生活照料、老年病治疗、老年护理、康复管 理等全面服务。 兰州辅仁医院的医疗梯队管理体系提供更为专业、全面的整体 服务，我院医护团队专门针对老年群体进行了系统的学习和培训，在 常见的老年病治疗、褥疮管理、呼吸支持、老年痴呆患者的管理和老 人心理疏导等方面有着长期的经验和锻炼。护理员队伍是我院医疗着 力打造的一个团队，由兰州市护理专家提供技术培训和业务指导，按 照国家养老护理院国家职业标准进行考核和管理，与职业护士进 行配合和互动，共同为入住老人提供更为专业的全面护理。 4、本项目的建设是构建社会主义和谐社会的要求 随着 “4-2-1”家庭的增多，老人供养已经成为一大社会难题，也 是众多家庭的首要难题。家庭和谐是社会和谐的基础，一个能够给予 老人从生活照料、疾病诊疗、 专业护理的整体服务机构既能有效满足 银发一族多层次需求，又能从根本上解决困扰众多家庭的难题和愧疚 感，真正实现老有所依、老有所养、老有所乐，从而有效促进家庭和 睦和社会和谐。 4 / 7 . . 第三章项目建设方案 1、基本原则 以失能、失智老人为主要收住对象，提供专业诊疗和护理支持， 兰州辅仁医院医养结合项目以康复医院为核心，实行康复医院、养老 院和老年公寓健康分级管理方式。 2、建设内容 项目以按满足120 人同时入住的规模考虑，根据兰州辅仁医院既 往项目运营经验及国家养老院和医院设计规范，以多层建筑为主，总 建筑面积6000 平方米。 3、辅助配套工程建设原则 1、给排水系统 经济、合理、安全可靠的提供生活用水和消防用水，管道材料选 用强耐腐蚀性、装方便的埋地管道。排水系统分类管理，生活用水排 入城市污水管道，医疗废水先经专业处理后再接入城市污水管网。 2、电力工程 根据与当地供电局的距离，由供电局直接供电，电力线沿路布置， 全部采用地下电缆埋设，每隔一百米设一个检查井入口。 3、消防工程 根据建筑防水规范有关规定配备喷淋及自动消防系统，建筑 物之间留有消防通道，并配有人流主、辅疏散通道，同时设置室内外 消防设施。 第四章结论 5 / 7 . . 1、本项目的实施符合兰州市养老服务体系建设的目标 “十二五 ”是我国各级政府建设社会化养老服务体系的重要阶段， 要求社会资本投资建设的床位数要达到整个养老机构床位数的50%。 兰州辅仁医院的医疗医养项目的投入完全符合政策要求和市场需要。 2、本项目的实施符合构建新型养老服务机构的趋势 随着社会经济的发展，人们的生活水平、消费能力和养老观念的 变化，人们的养老需求逐渐想多层次、多元化方向发展，老年养老不 仅仅要满足基本的生活照料需求，同时还希望在养老机构里也能满足 沟通、交流、娱乐、休闲、学习、有为、亲情的需要；同时老年群体 疾病的多发性问题也客观要求养老院需要医疗机构的补充和支持。这 些需求和变化对养老机构的设备、设施、环境和经营团队提出了更高 要求，需要从更高层次和经营模式上进行完善和改进。 3、本项目的实施符合兰州市大力发展现代服务业的重点部署 服务业发展水平是一个地区现代化的重要标志之一。加快发展现 代服务业既是坚持科学发展观、建设节约型社会和环境友好型社会的 客观要求，又是增强兰州新区城市综合竞争力，实现“两大目标 ”的 内在要求。 兰州辅仁医院的医疗医养模式在兰州新区的引入，既从养 老服务、异地养老等方面做出特色，又可以在护理员职业培训方面作 为集团基地做出品牌和市场影响力。 6 / 7
