房车露营地营运管理方案.pdf

抱犊寨房车露营地规划方案 （上海景优） 一、房车露营地与旅游发展的关联以及未来发展的趋 势 1、房车露营旅游形态是旅游呈现个性化、多元化的 具体体现。 伴随着我国经济社会的快速发展和居民生活方 式的转变， 旅游消费必然个性化和多元化，从这个意义上 讲，房车露营旅游既是自驾车旅游的延深，更是现代旅游形 态发展个性化、多元化过程中必然出现的新型业态。 2、 房车露营旅游是今后旅游形态发展方式更加完善、 丰富过程中不可或缺的重要环节。随着经济社会的发展， 人民生活水平的提高，人民关注的不再只有物质层面享 受，而是更多的转向精神文化领域的享受，简单的吃、 住、 行、购等“短时游”的习惯已经被日渐放松娱乐休闲“深 度游”新理念所取代， 房车露营旅游正是在这一理念的推 动下将会呈现一片勃勃生机的发展态势。 3、房车露营的旅游新形态在推动区域旅游发展过程 中将会发挥不可替代的作用。就抱犊寨景区而言，距省会 石家庄 16 公里，距首都北京288 公里，是一外集历史人 文和自然风光为一体的名山古寨。它东临华北平原， 西接 太行群峰，一峰突起，峥嵘雄秀，四周皆是悬崖绝壁，远 望犹如巨佛仰卧，眉目毕肖，其山顶平旷坦夷，有良田沃 土 660 亩，土层深达66 米，异境别开，草木繁茂，恍如 世外桃源。有“天下奇寨”、“抱犊福地”之誉。抱犊寨 历史悠久， 公元前 204 年汉将韩信曾于此萆山设伏、背水 一战、大破赵军。金末元初，金恒山公武仙曾于此山屯兵 建寨，抗击蒙古军队。 在道教典籍中， 抱犊山又被列为 “北 岳佐命”。明代著名道士张三丰也曾游历此山，留下“三 丰派”一支脉，至今相传不绝，宫观犹存。抱犊寨风光 秀丽，古迹众多，明清被列为“鹿泉八景”之首，近年又 被评为“石家庄十景”之冠。人文景观除蛟龙洞石窟、天 门洞石窟、 仙人洞等古迹外， 还有全国最大的山顶门坊南 天门、全国最大的山顶地下石雕五百罗汉堂、华夏第一龙 壁千龙壁以及牛郎织女故事的发祥地- 牛郎织女家、 天池、 天堂街等诸多景点；自然景观则有通幽谷、十八池、天然 卧佛、天井、酸枣王、夫妻树、碧桃有灵、抱犊云海、抱 犊日出等。 另外还建有全国唯一的一座无塔式带有中间站 的双线往复式客运索道，游人乘索道可直达寨顶。在该抱 犊寨门口建营地发展房车露营旅游，扣紧了抱犊寨天下奇 观太行山脉腹地之联系，搭建了与华北及华东旅游产品的 链接，在这种情形下， 不仅可以把抱犊寨推向 全国、推向世界，更将 整个石家庄推向全国、 推向世界。从而推动整 个 河 北 的 旅 游 整 体 发 展。 二、品牌的定位及经营宗旨 1、打造华北房车露营天下奇寨第一家品牌，构建房 车露营基地网络， 树立在国内房车露营旅游的地位，实现 做大做强。 2、利用房车露营 基地平台，建设宣传 窗口、展示天下奇寨， 吸引八方来客。 三、服务功能定位 基于此地独特的地理位置，该地将是一个汽车露营地 和房车露营地的综合体，服务功能包括四个方面： 1、为房车和自驾车提供停靠、餐饮、娱乐、休息、 住宿； 2、为房车提供全套的供给、补给服务； 3、为游客提供房车租赁，为车辆提供保养及维护； 4、为游客提供咨询、推介、组织、导游等旅游服务。 四、场地设施布局及基础设置配套 营地总占地面积100 亩，配套设施布局如下：房车营 地位 18 个（ 180 个）（包括房车展示位8 个、租赁 房车位 10 个人）、自驾车位32 个（ 80 个）、小木 屋 18 个（ 20 个× 4 个、30 个× 10 个、 50 个× 4、）、帐篷营位20 个（ 12 个），儿童娱乐场 所 1 个，游客服务中心1 个（ 80 平方米），多功能双层 木屋 1 个 400 平方米（包括便利小超市、餐饮、会议室、 展示宣传厅、出入境手续办理介绍、周边景点介绍，中哈 两国民族风情介绍及法律法规宣传）， 维修车间 1 个（100 平方米），垂钓鱼塘2700 平方米、垂钓平台8 个（ 4 个）、运动场、公共活动广场、户外电影、果树采摘、 台球室、行政办公区、员工用房（200 平方米）、卫浴中 心 2 个（ 40 平方米）、垃圾收集点1 个、排污站1 个。 五、组织架构及职能职责 结合霍尔果斯市的特点，定义为“停靠式”房车露营 地，根据停靠式的房车露营地的特点和设施，组织架构及职 能职责如下： 1、组织架构（略） 2、职能职责与服务 （1）安全保卫。要求整个营地无监控死角，安保人员必 须经过专业培训后方能上岗； （2）游客服务中心。 咨询：制定房车露营地服务手册，内容包括服务项目、停 靠位置、收费标准、服务电话、消费及安全须知；游客服务 中心作为营地的宣传窗口，工作人员24 小时为游客提供全 方位的咨询和其它服务。 预订：一是通过游客服务中心提供现场预订和电话预订； 二是通过微信和其它电子平台预订，预订项目包括车位、住 宿、餐饮、垂钓、维修等内容； 租赁：提供租赁、车位停放服务； 旅游指导：为游客（自驾车）免费提供咨询、引导客人进 入房车营地由专业的工作人员量身定做适合客人的旅游产 品（旅游线路安排、房车租赁、自驾车停放、购物等）。 展示房车：利用营地充分宣传房车露营知识、展示房车形 象，提升游客对房车露营新型旅游业态的认识。 3、餐饮服务 为游客提供简洁便利、安全卫生、具有本地民族特色风味 的特色餐厅，满足游客的生活需求。 4、便利小超市 引导诚信经营，优质服务，店里商品标价规范化、内容整 齐化，价格醒目化，明码实价，使国内外游客在购物过程中 明白的消费。 5、儿童娱乐场所 本着绿色健康，寓教于乐，以儿童为本的设计原则，为 孩子们提供共同开心玩耍的天地，为孩子和家长设计亲密独 特的亲子空间，力求通过不同的娱乐让孩子的语言能力、交 际能力、创造能力、注意力等得到锻炼和提升。 6、垂钓场所 做好安全防护，保障措施到位，组织一些小型垂钓休闲 活动。 7、会议室 为客人提供贸易洽谈、室内娱乐和商务会议场所。 8、果树采摘 安全措施到位，让客人亲身体验从而达到回归自然，享 受自然的目的。 9、维修车间 为客人提供简单便利的维修、保养服务。 10、 房车营地和自驾车 营位 营地依据服务项目清 单规定的服务内容和收费 标准对游客提供服务和收 取费用。 六、营地经营盈利模式 1、营地营位经营盈利模式 营地首要任务是提供给客人营位，包括露营地房车位、 自驾车营位，出租营位相当于景点门票收入，是营地建设收 入的重要来源，完善营地配套设施，充分发挥营地在房车及 自驾旅游中的独特作用，让营地收入多样化。 2、营地其它项目经营盈利模式 在营地运营之余，可将空闲场地进行出租，用于其它业 务的拓展，如：房车展销会、户外活动图片展览会，垂钓会 友等活动，扩大营地知名度和影响力。 3、房车销售与租赁经营盈利模式 利用房车营地，展示房车、销售房车、出租房车、宣传 房车。 4、依托口岸和周边旅游景点，提供旅游服务 充分利用该营地地处我国最大的陆路口岸以及得天独 厚的旅游资源，开发周边旅游市场。 上海景优科技信息发展有限公司 方案规划：张伟 咨询电话： 13122424800 2017年 06 月 08 日