某科研楼工程量清单及招标控制价编制毕业设计说明书.doc
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1、毕业设计说明书题 目:成都某大学科研楼工程量清单及招标控制价编制 学院(直属系): 建筑与土木工程学院 年 级、 专 业: 工程造价2010 级5班 姓 名: XX 学 号: XXXXXXXXXXX 指 导 教 师: 肖光朋 目录摘 要21. 前言42. 工程量清单的编制42.1 建筑与装饰工程工程量清单内容和编制特点 42.2 电气工程工程量清单内容和编制特点62.3给排水、消防工程工程量清单内容和编制特点 73. 招标控制价的编制73.1 建筑与装饰工程招标控制价编特点 73.2 电气工程招标控制价编制特点83.3 给排水、消防招标控制价编制特点.84. 工程量计算书的编制84.1 工程量
2、计算书编写的内容.84.2 工程量计算书编写的特点85. 工程造价指标分析表95.1 工程造价指标的作用95.2 工程造价指标的编制与分析96. 总结与体会12致谢词参考文献摘 要建设工程工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。现阶段我们采用的是建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013,在此本规范中为我们阐述了工程量清单、招标工程量清单、已标价工程量清单 、招标控制价、投标报价等一系列术语。
3、招标工程量清单是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和裁格。已标价工程量清单指构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。投标价是指投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。本工程按照建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013,房屋建筑与装饰工程工程量计
4、算规范GB 50854-2013,通用安装工程工程量计算规则GB 50856-2013,四川省建设工程工程量清单价定额(2009)计算编制。通过此次的设计不仅让我更加清楚的了解与熟悉了13规范,更重要的是让我认识到整个清单的编制过程与步骤和在实际工程中需要注意与重视的事项。【关键词】工程量清单 招标控制价 综合单价 指标分析 Abstract Code of bill of quantities for construction project is stated in the construction part of the project the project , detailed li
5、st of action items , the name and the corresponding number of other projects as well as fees , taxes and other content items . Bill of Quantities refers to a list of bidders to complete all the necessary engineering costs provided by the tenderer , including part of the project costs, measure projec
6、t costs, other project costs , fees and taxes. At present, we used the construction project BQ pricing norms GB50500-2013, in this present specification describes for us BQ , list the amount of the tender project has been priced BQ , tendering control price , the tender offer , etc. a series of term
7、s. Tender BQ means that a tenderer based on national standards , tender documents, design documents and the actual situation of the preparation of the construction site , with the amount of the tender document released a list of projects for the tender offer, including its description and cut grid .
8、 BQ has priced tender document refers to constitute an integral part of the contract documents have been marked price , by arithmetic error correction ( if any ) and the list of recognized engineering contractor , including their descriptions and tables . Control refers to the tender price and the r
9、elevant valuation methods based on the tender under national or provincial department in charge of issuing the construction industry , as well as a list of the amount of the tender and bidding projects proposed , combining the highest bid limit the specific circumstances of the preparation of projec
10、t bidding project. Is the response to the bid price quoted by the tender documents of the total price of the priced BQ after summary indicated when bidders bid. This works in accordance with construction engineering bill pricing norms GB 50500-2013, housing construction and decoration works engineer
11、ing calculation norms GB 50854-2013, Universal Installation Projects calculation rules GB 50856-2013, Sichuan Province construction project BQ fixed price ( 2009 ) calculated preparation. Through this design not only makes me more clearly understand and are familiar with the 13 standard, more import
12、antly made me realize the whole process of compiling a list of the steps and the practical engineering issues that need attention and emphasis .【Key words】 Bill of quantities tender sum limit integrated unit index analysis1.前言 我国建设工程造价模式存在着双轨制,即定额计价与清单计价 。定额计价是指在工程造价的确定中,根据现行的定额计量规则计算工程量,然后依据现行的综合概预
13、算定额和取费定额等进行定额子目套算和费用计取,最后确定工程造价。定额计价与清单计价的主要区别在于计价依据不同,一个以地方性计价定额为计价依据,一个以企业定额为计价依据。但我们现阶段主要使用的是清单计价。此次毕业设计也是采用的清单计价。工程造价计价是依据工程定额,仍、材料、机械台班及设备单价,工程量清单,工程造价指数,工程量计算规则,以及政府主管部门发布的工程造价法规、政策、造价信息等。此次设计依据最新的建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013编制。而最新的建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。按工程造价形成顺序划
14、分为:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 。 这次毕业设计我的主要任务是完成成都某大学科研楼工程量清单及招标控制价编制。工程位于成都市。建筑结构为框架结构,总建筑面积3533.8,建筑高度12.4m(室外至结构板)。设计年限50年,结构安全等级二级,建筑耐火等级二级,建筑抗震设防烈度七度,抗震等级三级,防水等级为级。造价范围包括建筑、结构、给排水、电气各专业设计(不包括场地景观、围墙、大门及二次装修设计)。2. 招标工程量清单的编制 招标工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单五部分组成。招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其
15、委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。2.1 建筑与装饰工程工程量清单内容和编制特点 建筑与装饰工程工程量清单也是由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成,但是我们在此主要讨论的分部分项清单的内容。 在本工程中所含分部分项工程项目主要有:土方工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,门窗工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其它装饰工程。以下我针对此次设计所涉及内容进行一定的说明。(一)土方工程包括:挖一般土方、回填土、余方弃置。 本工程采用的是外墙内保温,所以在计算建筑
16、面积的时候直接以外墙外边线计算无需增加保温层厚度。本工程在挖土方时考虑的是机械大开挖,所以不需要考虑平整场地,直接进行土方开挖。 (1) 挖一般土方:底宽3倍底宽为沟槽;底长=3倍底宽且面积=150m为基坑;超出上述范围则为一般土方。经判断此工程为挖一般土方。工程量按设计图示尺寸以体积计算,放坡增加工程量也并入土方工程量中。放坡按照1:0.25计算。(2) 土方回填:室内回填至室内地坪以下,本工程室内地坪取150厚;室外地坪标高为-0.15,故不存在室内回填。基础回填时要扣除地下框架梁、基础、垫层、短柱、填充墙体在基坑里面所占体积,以免多算。(二)砌体工程 本工程的采用的是砖砌填充墙,+0.0
17、00以下外墙,卫生间楼层标高1.5m以下以及女儿墙采用200厚页岩实心砖。除卫生间、女儿墙的外墙,卫生间1.5m以上的墙以及楼梯隔墙采用200厚页岩多孔砖。除卫生间、楼梯间外的内隔墙采用页岩空心砖。(三)混凝土及钢筋:(1)混凝土以体积计算,不扣除其中钢筋所占的体积。本工程的混凝土工程包含:独立基础、框架梁、框架柱、有梁板、楼梯、基础垫层、构造柱、现浇过梁、现浇带等。在计算时要按照不同构件不同混凝土分别计算。 (2)现浇混凝土钢筋分为有螺纹三级钢、螺纹二级钢、圆钢 在计算钢筋工程量时,主要依据本工程的结构设计图、11G101-1、11G101-2、11G101-3、西南图集系列等进行计算,计算
18、式要考虑保护层厚度,锚固长度等。柱钢筋计算要考虑柱的位置:边柱、角柱、中柱。柱钢筋主要有:主筋(纵筋),箍筋。梁钢筋的计算包括:上部通长筋、构造钢筋,抗扭钢筋、下部受力筋、支座负筋、箍筋。板钢筋主要包括:板底受力筋,负筋、分布筋、温度筋。在进行本工程钢筋计算的时候只手算了一部分,其余的是用广联达钢筋抽样软件计算的。 (四)屋面及防水工程屋面工程做法按照图纸说明进行施工,详细做法参照西南地区建筑标准设计通用图集进行施工。在屋面卷材防水工程量计算的时候要注意清单量与定额量的区别,若为斜屋面清单量为斜面积加上上翻面积,平屋面清单量则为水平投影面积加上上翻高度。定额量是在清单量的基础上若有附加层则应加
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