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1、新浪微博 用户达到2.5亿,在线用户6000万,你就是微博的发展,某种程度是使得“人人都是信息的传播者,人人都是信息的受众”,你的上网习惯改变互联网第一登录入口的改变 门户网站搜索网站微博SNS,当“房产”遇上微博,房产+微博=业内传播蝴蝶效应,任志强,潘石屹,200万地产人聚集 房地产大佬每发送10条微博 中就有1条转发新浪房产信息,2011年11月21日22点42分,潘石屹 转发新浪房产的一条微博,这时748万网友可以看到此条微博,感兴趣的网友转发,任志强也进行了转发,同时他的533万粉丝也可以看到此条微博。由此可见微博的力量,房产+微博=房产微博人联网,潘石屹,任志强,新浪房产,赵晓,x
2、xxx,xx,房产+微博=房产营销新方式,传统营销方式:线下活动、论坛 房产+微博 让房产营销在网络上 粘性更高,更活跃 活动辐射更快速传播,微房产 房地产营销解决方案,1,微平台,强大微博的房地产亚平台 企业/项目的微博子平台 打造微博搜索品牌专区,微平台,1,2,3,1-1,微平台 强大微博的房地产亚平台,微房产是一个基于新浪微博平台的房产亚平台 集结: 200余万房地产行业从业人员及热门话题、观点 5000余家房地产上下游企业 2000余个热门在售项目 几千场房地产领域微博热门活动 开发近百个房地产相关APP 依托: 注册用户2.5亿的新浪微博平台 拥有微访谈超级房谈、微博大屏、微直播等
3、多个强势产品和栏目, 100余个新浪乐居自营内容帐号,覆盖近1000万高端微博人群,微话题,名人言论、最新观点,微活动,热销项目微博推荐,房产APP推荐,1-2,突出展示企业/项目产品优势、精品户型、最新动态等 即为购房者提供更多资讯,又可为企业和项目大量引流,微平台 企业/项目的微博子平台,1-3,金茂府,微博搜索获得的答案更快速、更动态,也更可信。 打造微博搜索品牌专区,为企业和项目大量引流。,微平台 打造微博搜索品牌专区,2-1,业内大腕儿每10条微博就有一条是转发新浪房产!,100余个新浪乐居自营内容帐号 约覆盖200万房地产从业人士 400万财经高知阶层 400万意向购房人群 近10
4、00万微博高端人群。,潘石屹 748万粉丝,任志强 533万粉丝,巴曙松 250万粉丝,赵晓 220万粉丝,共同关注 新浪房产,微影响 新浪乐居自营内容帐号,2-2,得关系者得天下! 微房产打造业内、媒体全国范围微博圈层,共同营造最优房地产微博营销生态圈 新浪乐居官方账号矩阵 房地产业界意见领袖矩阵 全国及各地知名媒体矩阵 财经、名流、草根大矩阵 微关系传播四步骤: 发起端传达端发酵端爆发端,信息源头 乐居自营账号 业内关系网络 网友,微影响 房地产微博营销生态圈,一条微博,各地官 博 乐居各地官博,新浪房产官博 覆盖人群500万,新浪大帐号 新浪财经 新浪科技,媒体大帐号 新周刊、财经网,业
5、界意见领袖 100位行业领袖,到达4000万粉丝,持续传播,传播中止,覆盖人群500万,覆盖人群2000万,覆盖人群1000万,覆盖人群1000万,2-3,联合新浪微博微数据 每周发布最权威房企微博影响力风云榜 微博影响力根据微博活跃度、传播力和覆盖度综合评定 全面反应微博的建设情况、关系网络和覆盖人群,微影响 房企官博影响力风云榜,3,微蓄客楼盘企业官博运维 微推广全方位微博推广 微导购楼盘微博页面直达 微活动线下活动与微博活动结合,微访谈 微直播 微号 微调查 微应用,微蓄客+微广告+微活动(线上、线下)+= 微开盘 营销原点、基于用户关系、长尾营销,营销产品,功能产品,微营销 营销原点+
6、用户关系+长尾,3-1,微推广,微博个人首页Tips,1,2,3,全方位微博推广。利用微博的各项推广资源,包括登陆页顶通、个人首页tips、热门活动等,全方位推广,微营销 之微推广,3-2,微蓄客,项目官博成为营销的原点。积累粉丝,不浪费每一次营销投入。 项目启动初期,定期发布项目动态,提前造热,吸引准客户。,微营销 之微蓄客,cv,cv,微蓄客+微广告+微活动(线上、线下)+= 微开盘 让业主朋友关注,基于用户关系的长尾自营销,微开盘,项目开始使用微博大屏等工具,利用奖品刺激现场业主发微博,利用客户自传播吸引其粉丝关注,基于用户关系传播,长尾传播。,3-3,微营销 之微开盘,3-4,充分利用
7、微博活动长尾效应,长期发挥作用。 线下活动与微博活动结合,利用微博强大人气,提升项目覆盖度与影响力。,微活动,微营销 之微活动,3-5,微看房,微博聚集人气,形成看房团并产生购买。 业主微博发布,长尾营销。,微营销 之微看房,3-6,最直观的民意表达,企业和项目可通过投票了解客户需求,微投票,微营销 之微投票,3-7,微公关,微博是一个自由信息化的平台,可以宣传企业及楼盘,也可以及时发现负面信息,还可以成为辟谣的利器,谣言止于微博。,微营销 之微公关,3-8,微售后,实时关注微博舆情 与用户保持亲密互动,内部快速反馈,私信和投诉网友进行沟通,微博发现问题,立即进入快速处理流程,彻底颠覆传统的售后模式,微营销 之微售后,3-9,微直播,依托于微博基础,通过汇集微博上来自各方面的实时信息,全方位展现大型活动进程的直播平台。可以实现实时传达、多角度解读,微营销 之微直播,3-10,最受欢迎的微博互动栏目。邀请企业领袖做客微访谈,利用微访谈推广资源,提升企业与项目影响力,微访谈,微营销 之微访谈,3,微营销,举例:XX楼盘微博营销示意图 (拟定在2012年6月1日开盘),微推广 微蓄客 微开盘 微活动 微房团 微投票 微公关 微售后 微直播 微访谈,谢谢你的阅读,知识就是财富 丰富你的人生,
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