2016年尚海荟花园三季度营销推广策略22p.ppt
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1、一、推售方案,目前项目已开待售的房源共有173套。 168 以外的顶底楼已不多,均正常打开销售。 除此之外的房源,分六个6批次,每36天为一个周期进行推售。 每次选择的房源按不同户型搭配,顶底楼与中间层搭配,小区不同位置的搭配原则进行分配。 首批推售的房源加上部分顶底楼,总计48套房源。 从6月27日起执行,至8月1日结束。,先按不同户型根据楼层进行分配,首批推售房源: 1-302,1-402; 2-301,2-501,2-901,2-1101,2-302,2-402; 5-502,5-602; 6-301,6-601,6-302,6-502,6-702; 9-302; 10-501,10-3
2、02,10-1002; 11-302; 12-301; 13-1601; 18-1502; 19-1601; 20-302,20-401; 22-401,22-501,22-1401; 除90平米以外的所有底楼; 除168以外的所有顶楼。 共计48套房源。,实际操作与对外口径,首阶段,对外只推售这批房源,并按现行价格体系进行销售。 如有客户一定要购买所推售房源以外的房源,则价格上多守折扣。 另外,在此基础上,以工抵房名义,在首阶段内推出2-301,10-302,20-401三套房源。 在案场价格上再加以适当优惠,进行促销。,二、营销活动,尚海荟客户俱乐部成立,目的,“尚海荟俱乐部”是由尚海荟发
3、起的面向江阴地区业主、联盟商家、合作伙伴以及关心尚海荟地产的社会各界朋友的客户组织。,任务,1、向会员提供尚海荟地产的最新动态与资讯; 2、开发、营建客户网络,促成跨区域客户之间,或者客户与尚海荟交流平台的形成。 3、开展各种活动,丰富会员生活内容; 4、整合特约商户资源、合作单位资源、大众媒体等社会资源,在为会员提供品牌信息。,联合江阴铭豆咖啡培训中心整合江阴高端咖啡场所,开展“全国城市咖啡大赛-尚海荟专场”高端品鉴活动,吸引客户直接到访,提升销售现场氛围。同时各咖啡场所可以作为收客点。,资源整合,资源整合,联合我司目前合作银行,邀约双方客户参加理财讲座的同时释放我司项目信息,形成双赢的目的
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