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1、-范文最新推荐- 一季度项目情况通报 2005年,是县委县府确定为我县的“项目年”,今年以来,在县委县府的正确领导下,县计委与各相关部门密切配合,按照县府“确保一亿五,力争两个亿”的工作要求切实做好2005年的项目争取工作,进一步加大了向上争取政策、争取项目、争取资金的力度,通过艰苦努力,取得了可喜成绩,实现了首季开门红。项目是促进经济发展的动力,抓项目就是抓发展。抓项目就是抓生产力,已经成为全县各级各部门的共识,以项目促发展,以项目增强发展后劲,坚定不移地把项目工作摆在经济社会发展的重要地位已变成各部门的具体行动。截止三月底,经初步统计全县各部门通过各种渠道已落实项目19个,落实资金计划50
2、67万元,申报项目67个,申报争取资金17936万元,储备项目46个,准备申报争取资金18995万元。主要特点:高度重视,责任明确。各部门紧紧抓住“项目年”抓项目的牛鼻子,分别落实了“五定”责任制,成立了单位主要负责人任组长的项目领导小组,并抽调业务能力和公关能力强的同志为成员,项目报到哪里就跟踪到哪里。形式多样,成效显著。交通、水利、农业、建设、林业等部门,采取走上去汇报工作,联络感情,了解信息、政策、交通局每月做到20天有人到上面跑项目,同时请下来检查、指导工作,增进了解,加深印象,建立起良好的上下级关系,农业局每月将项目的实施情况上报上级相关部门受到好评。存在的问题:一是由于一些部门缺乏
3、中长期发展规划,对当前和未来建设项目研究、储备不足,没有认真及时研究中、省各个时期的投资方向,报不出大的项目。二是担心前期工作经费投入过大,给单位造成经济负担,不敢做过深过细的工作,不少项目停留在项目建议书阶段,致使一些项目错失了良机。三是只重视项目争取,不重视将实施过程中好的经验和存在的问题及时向上级反馈。推荐一季度项目工作情况通报一季度项目情况通报责任编辑:飞雪 阅读:人次 先进性教育活动学习动员阶段边学边改情况在保持共产党员先进性教育活动中,我乡党委坚持边学边查边改的原则,查找出了一系列的问题,并及时进行了整改:问题一:学习不够多,学习的方式较为单一整改方法:针对这一问题,我乡党委制定出
4、了先进性教育活动学习计划和集中学习安排表,采取全乡集中学习、各支部集中学习、自学相结合的方式,先后组织集中学习10次以上,集中学习时间在40小时以上,使得学习不够多的问题得到了彻底解决。问题二:学习不够深入,谈体会较少问题三:宣传不够深入,有些工作做了得不到及时宣传整改方法:我乡加大了宣传力度,充分利用出宣传专栏、悬挂横幅、张贴标语和编简报等有效宣传方式进行宣传。同时,还积极向省、市、县各种媒体投稿,营造了浓厚的舆论氛围,使我乡开展的教育活动得到了进一步的宣传。问题四:总结典型工作做得还不够好整改方法:7月18日下午,我乡党委组织召开了一次优秀共产党员先进事迹报告会,用身边的事教育身边的人。会
5、上,优秀共产党员江家荣作了先进事迹报告。同时,我乡还积极总结老干支部的特色做法,并向县电视台推荐。问题五:工作开展不平衡整改方法:针对我乡参加第二批先进性教育活动的党支部活动活动开展不平衡的问题,我乡党委多次召开各支部书记会议,对各支部活动开展情况进行调度。同时,乡党委先进性教育活动领导小组还多次到各支部进行督查,促进各支部教育活动的开展。问题六:干部作风有待于进一步改善整改方法:在我乡开展的“一帮一”扶贫帮困中,我乡有部分党员干部存在走过场、走形式,做表面文章,针对这一问题,我乡党委于8月12日对全乡的扶贫帮困的对象进行了检查,发现问题及时整改,通过检查,全乡的干部作风得到了进一步改善。先进
6、性教育活动学习动员阶段边学边改情况责任编辑:飞雪 阅读:人次 在美佳物业伟柏花园管理处的实习报告今年一月十八日下午开始,我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间,我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中,我在管理处指导老师的热心指导下,积极参与物业管理相关工作,注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作,用理论知识加深对实际工作的认识,用实践验证所学的物业管理理论,探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活,既紧张,又新奇,收获也很多。通过实习,使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。回顾实习生活,感触是很深的,收获是丰硕的。实习中,我采用了看、问等
7、方式,对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解,分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。同时,对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。一、加强人力资源管理,创“学习型、创新型”企业。严把员工招聘关。美佳物业在招聘管理人员须毕业于物业管理专业;招聘维修人员须具备相关技术条件的多面手,并持有上岗证;招聘安保人员须属退伍军人,对其身高、体能、知识、品格、心理素质等都进行严格考核挑选。做好员工的入职、在职培训工作。美佳物业对新招聘的员工进行上岗前的相关培训工作,使员工对小区的基本情况、应开展的工作心中有数,减少盲目性;随着市场竞争激烈,知识、技能的不断更新,对在
8、职员工提供各类专业性的培训机会。美佳物业提倡“工作就是学习,工作就是创新”,每位员工都争做“学习型、创新型”员工,员工中形成了一种积极向上的比帮赶超的竞争氛围。从而,使员工个人素质得以提高,管理处的管理服务水平和管理效益得以提高,树立了良好的企业形象。从实际出发,管理处严格参照lS09000质量体系运作,制定了严格的规章制度和岗位规程、工作标准、考核标准。管理处根据员工的工作职责,制定全方位的上级、平级、下级的360度考核办法;制定量化考核标准,实行定性和定量考核相结合,增强了考核的可操作性,减少考核时人为因素的影响;建立完善考核机制,实行末位淘汰制,避免了考核走过场的现象,通过考核机制的建立
9、,增强了员工的危机感、紧迫感,促使员工不断提高自身素质。二、培育自身核心专长,创特色服务,提升核心竞争力。在实习中,我看到一套由沿海集团、易建科技、美佳物业合作自行设计开发的“一站式物业管理资迅系统”物业管理服务软件。该软件包括:“一站式客户服务、一站式资迅管理、一站式数码社区”三大体系,是一个利用网络、电子商务、科技手段来提高物业管理水平和服务质量,有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。管理处全面提倡“一站式服务”、“最佳保安”的特色管理服务。从而,实现了高效的管理运作,解决了业主的奔波之苦,创造了一种无微不至、无所不在的服务,提升了服务效率,提高了业主满意度,提升了物业管理服务的水平和
10、服务质量,最终提升了公司在激烈的市场竞争中的核心竞争力。三、推行“顾客互动年”,促进公司与业主之间的良性互动。美佳物业在与业主关系管理方面,在实习中我了解到,在2002年美佳重点开展了“顾客互动年”活动。成立了美佳俱乐部,设立新生活服务中心,开通客户服务热线,及根据小区居住的业主不同的年龄、不同的爱好与兴趣、不同的层次等,有针对性地开展日常的社区活动与主题活动。如:三月份,开展了学雷锋义务服务活动;“六一”儿童节,与幼儿园联谊开展游戏活动;十月份,组织小区业主观看露天电影;十二月份,圣诞节由圣诞老人派发圣诞礼物通过开展各类丰富多彩的互动活动,加强了公司与业主、业主与业主之间的沟通交流,创建了互
11、动的顾客关系,营造了浓厚的社区氛围和良好的居住环境。四、重视物业管理的重要基础工作设备管理。对于设备管理,我在实习中看到,管理处着重建立和完善设备管理制度;对各类设备都建立设备卡片;做好设备的日常检查巡视,定期进行检查、保养、维修、清洁,并认真作好记录,发现问题及时解决。如对水池、水箱半年清洗消毒一次,进行水质化验,以保证水质符合国家标准;发电机每月试运行一次;消防泵每月点动一次,以确保发生火灾险情时,消防泵能正常使用。等等。五、管理处一道亮丽的风景线安保队伍。管理处的保安管理设大堂岗、巡逻岗、监控岗、指挥岗,岗与岗之间密切联系,对小区实行24小时的安全保卫。建立并完善各项治安管理规章制度;对
12、新招聘的安保员进行上岗前岗位的基本知识和操作技能培训,加大对在职安保员的培训力度,注重岗位形象、礼节礼貌、应急处理能力等培训,从而增强安保员的工作责任心和整体素质;强化服务意识,树立“友善与威严共存、服务与警卫并在”的服务职责,安保人员在做好治安管理职能外,还为业主提供各种服务,形成了管理处一道亮丽的风景线。短暂的实习转眼而过,回顾实习生活,我在实习的过程中,既有收获的喜悦,也有一些遗憾。通过实习,加深了我对物业管理知识的理解,丰富了我的物业管理知识,使我对物业管理工作有了深层次的感性和理性认识。同时,由于时间短暂,感到有一些遗憾。对物业管理有些工作的认识仅仅停留在表面,只是在看人做,听人讲如
13、何做,未能够亲身感受、具体处理一些工作,所以未能领会其精髓。通过实习,我发现美佳物业无论是在管理经验,还是人才储备、基础管理上都已储备了雄厚的资源,是物业管理行业中的一位后起之秀,它的发展前景非常广阔。但在深圳,美佳物业的品牌不太响亮,若美佳物业挖掘新闻,借用传播媒体,扩大其知名度。那么,将在物业管理行业新的规范调整期占有更大的市场,让更多的居民享受到其优质满意的服务。通过实习,我认识到要做好物业管理工作,既要注重物业管理理论知识的学习,更重要的是要把实践与理论两者紧密相结合。物业管理作为微利性服务行业,它所提供的产品是无形的服务,物业管理是一种全方位、多功能的管理,同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。因此,在物业管理实际工作中,要时刻牢记物业管理无小事,以业主的需求为中心,一切从业主需求出发,树立“想业主之所想,急业主之所急,做业主之所需”服务宗旨,不断学习,不断创新,与时俱进,为业主提供整洁、优美、安全、温馨、舒适的居住环境,为全面建设小康社会开创物业管理新的里程碑。与时俱进物业管理责任编辑:飞雪 阅读:人次 7 / 8
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