2018年XXX市城乡建设委员会主要工作计划-范文精选.doc
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1、2018年XXX市城乡建设委员会主要工作计划2018年XXX市城乡建设委员会主要工作计划2018年是以更高的标准推动“人文XXX、科技XXX、绿色XXX”和中国特色世界城市建设的重要一年。全系统、全行业要深入贯彻落实科学发展观,认真贯彻落实市委市政府各项工作部署,紧紧抓住未来五年战略机遇期,牢牢把握科学发展这一主题,更加注重保障和改善民生,更加注重发展质量和效益,更加注重行业和谐稳定,更加注重节能减排和绿色生产,更加注重建设与管理并重,进一步加强统筹协调,求真务实,开拓创新,推动住房和城乡建设事业实现更好更快发展,以出色的成绩迎接建党90周年。重点是抓好以下七方面工作:(一)紧紧围绕实现“住有
2、所居”的目标,加快推进保障性安居工程建设,着力保障和改善民生市委市政府已经确定,“十二五”期间,要全面实现“住有所居”目标,五年建设、收购各类保障性住房100万套,比“十一五”翻一番,发放租金补贴10万户。对符合住房保障条件的申请家庭做到应保尽保。全面推进旧城人口疏解和房屋保护性修缮工程,完成城市和国有工矿棚户区改造任务。 ; 站内范文搜索 第三方评估制度,切实把好事办好。 第四,进一步完善住房保障政策、管理体制和长效机制,逐步建立符合首都实际、可持续的住房保障体系。全面实施保障性住房“阳光工程”,在工程建设、资格审核、房源分配及后期管理等方面进一步加强监督管理,切实保证保障房质量和房源分配公
3、平、公正。结合国家正在制定的基本住房保障法,深入总结本市住房保障工作实践和经验,组织进行现有住房保障政策体系评估,围绕住房保障“建设、审核、分配、管理”四大关键环节,进一步完善住房保障政策体系和管理制度,逐步建立符合首 ; 站内范文搜索 都实际的基本住房制度,完善保障性住房体系和商品房体系。 (二)继续坚定不移地贯彻落实房地产市场宏观调控政策,促进房地产市场平稳健康发展。2018年,房地产市场形势将更为复杂,要继续坚决贯彻国家房地产市场宏观调控政策,结合我市实际,做好政策储备,研究制定有针对性的调控措施。一是要着力遏制投资投机性购房。严格执行差别化的税收、信贷政策,加强对商业银行信贷的监管,继
4、续严格执行住房限购措施,继续执行境外、外省市人员在京限制购房及贷款的政策规定,坚决抑制不合理购房需求。二是着力增加住房有效供给。一方面要充分发挥政策性住房保障民生、调节市场的作用,加快政策性住房建设,把住房保障工作做足、做实,使拆迁安置和保障需求得到满足;另一方面,要推动商品房供应与住房保障协调发展,增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。要依托商品房项目协调调度平台,加大在施项目调度力度,积极帮助企业协调解决开发、上市过程中的困难和问题,促进项目尽快开工和上市。三是着力加强房地产市场监测监管。加大房地产市场执法检查力度,强化市区部门联动执法,坚持重案稽查与日常巡查相结合,严厉查处捂盘惜售、哄
5、抬房价等违法违规行为,对违法违规企业向社会公开曝光,纳入企业动态信用管理。全面推开商品房项目预售资金监管,保证房屋交易安全。规范房地产经纪机构行为,实施房地产经纪机构动态监督管理,推进中介机构服务规范化、模式化,推行中介机构人员全面持证上岗、公示制度。加强市场监测和信息披露,进一步完善房价分类统计和信息披露机制,稳定市场预期。四是着力合理引导住房梯级消费。积极培育发展二手房市场,研究制定存量房交易资金监管政策,搭建存量房交易平台,进一步降低成本,简化程序,促进二级市场繁荣。贯彻住房城乡建设部商品房租赁管理办法,规范发展住房租赁市场。(三)着力解决好征地、拆迁难问题,进一步加大重点工程建设力度,
6、提升城市承载能力和服务功能一是抓好项目前期。继续发挥市相关部门联动协调机制的作用,提前介入,积极服务,优化基本建设程序,加快审批,积极推进项目前期工作,促进工程按计划开工。各参建单位要科学倒排工期,严格执行建设计划,确保工程 ; 站内范文搜索 建设顺利进行。二是抓好集中调度。强化行业主管部门分类归口管理职能,协调推进交通、市政、水务、园林、能源等项目建设,形成工作合力。对于市区建设主管部门直接承担京沪高铁、京石客专等建设任务,要深入一线现场办公,进一步加大协调力度和频次,确保工程建设按计划进行。三是抓好征地、拆迁。重点工程建设,难点是征地、拆迁。各区县建设主管部门要充分发挥属地优势,积极会同乡
7、镇政府、基层组织做好房屋拆迁工作。在房屋拆迁中,要高度关注群众合法权益,定向安置房要优先保证重点搬迁安置需要。四是抓好中央工程服务。完善中央工程协调服务机制,提前介入,主动对接,开展“一对一”协调服务,及时研究解决存在的问题,确保工程建设顺利实施。五是完善重点工程建设管理机制。向相关职能部门及区县政府定期通报重点工程计划执行情况,及时协调解决建设过程中遇到的问题;会同市相关部门建立重点工程建设工作督促机制,将重点工程建设情况纳入目标考核,引入督查、监察等手段,督促推进重点工程建设进度。 (四)深入开展建设领域突出问题专项治理,完善建筑市场监管和服务体系,构建和谐诚信的行业发展环境一是完善工程质
8、量安全管理体制机制,进一步加强建筑施工安全管理。开展质量安全年活动,坚决遏制质量安全事故发生,促进质量安全管理形势的持续好转。重点是要围绕落实责任、强化基础、重点监控、加强检查、创新制度 “五方面”开展工作。要落实企业主体责任和政府监管责任“两个责任”,完善质量安全责任体系。各建设、施工、监理单位要牢固树立责任意识,增加安全管理投入,完善质量安全责任保证体系,严格遵守各项质量安全管理制度,严格执行各项标准规范和操作规程,创建更多的精品工程。市区建设主管部门要认真履行监管职责,督促企业落实主体责任,实施专项考核,根据企业业绩、信誉、工程质量保证能力等情况探索实施差别化监管。要进一步夯实管理基础,
9、全面实施安全生产标准化和绿色施工管理工作达标考核。要切实把轨道交通、保障性住房质量安全监督作为重中之重,实施专项监督,特别是针对轨道交通线路市区内大规模建设的实际,建立专家风险评估机制,大力开展技术攻关,防范技术风险,坚决杜绝群死群伤事故发生。要加大工程质量监督检查和执法力度,深入开展起重机械、深基坑、模板支架和大型脚手架等危险性较大工程的专项治理,全面启动建筑工程防火墙工程,推广使用不可燃幕墙材料 ; 站内范文搜索 ,及时消除质量安全事故隐患。要积极创新质量安全管理制度,探索实施工程质量保险制度,建立事故责任倒查机制,对情节严重的企业和从业人员,实行一票否决,坚决清出XXX建筑市场。二是深入
10、开展工程建设领域突出问题专项治理,建立健全建筑市场监管长效机制。要按照中央关于工程建设领域突出问题专项治理的要求,深入查找和分析问题原因,坚持源头治理,以落实项目信息和信用信息“双公开”为重要突破口,加强建筑市场诚信体系建设,积极构建市区联动、信息共享的建筑市场信息系统,实现信用管理、监管信息和公共信息查询、信息数据统计分析功能聚合,完善市场主体信用评价体系,健全诚信激励和失信惩戒机制,逐步实现市场准入、市场交易、施工现场合同履约等环节的全过程信息公开。完善合同履约纠纷预防和解决机制,发挥造价管理对市场的引导作用,完善合同担保资信评价标准,落实担保机构监管责任,逐步提高准入门槛,促进工程担保市
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