房产委托书格式.doc
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1、-范文最新推荐- 房产委托书格式 委托书格式(房产购买/出售/出租)委 托 书委托人: 性别:出生日期: 身份证件号码:受托人: 性别:出生日期:身份证件号码: 委托人拟在广州购买/出售/出租本委托人名下的房屋,因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜,特委托受托人 为本委托人的代理人,代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项,受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果,委托人均予以认可。上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。 委托人: 年 月 日附录:壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产
2、预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取房地产权证、房地产登记证明捌、代为支付房价款玖、代为收取房价款拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续,并领取备案证明(附委托人
3、身份证件复印件) 编号: 日期: 委托方(甲方): 受托方(乙方): 天 津 之 家 甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 靠近什么路或主要建筑: 附近有何交通: 1. 房龄: 年; 房间数量: 卫生间数量: 总建筑面积: 平米;房屋朝向:_总层数:_;电梯 装修情况:高档 一般 简单 地面: 2.电器: 新 一般 包括: 家具: 新 一般 包括: 对讲门铃 保安 有线电视 - 儿童游乐场 停车场 会所 :3. 天然气 暖气 采暖费: 元 /年; 物业费: 元/月;4. 腾清情况:空房 有人
4、居住 . 5. 月租金(现有设施); 月租金((提供家电) 三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。四、甲方责任: 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:1、 该房屋已经腾空。2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。五、乙方责任:1乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人
5、、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。2安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。3提供租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。4安排客户入住。5协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。6在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六 、服务费及支付1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。3、支付费用日期:甲方应在收到
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