【工作总结】20XX年物业工程工作总结[1].docx
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1、第 1 页 20XX 年物业工程工作总结1 特征码 BhAzlJgBqrKjfJtehmBY 以下是工作总结为大家提供的20XX 年物业工程工作总结 , 还为大家提供优质的年终工作总结、年度工作总结、个人工作 总结,包括党支部工作总结、班主任工作总结、财务工作总结及 试用期工作总结等多种工作总结范文,供大家参考! : 时光飞逝,20XX 年即将结束,首先感谢公司对我工作的肯 定,将我提升为工程部主管。在这一年里,在集团公司和项目 领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆 满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的 安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡
2、 献,为了总结经验,促成 20XX 年工作再上一个新的台阶,现将 20XX 年工作总结如下: 一. 日常工作完成情况 第 2 页 1. 20XX 年度共完成约 1485 项零维修工作,其中有公共区 域,业主维修,商户维修等。得到业主商户的好评和认可。 2. 加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度 进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空 调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证中央空调系统和 消防系统的正常运行。 3. 4 月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了 工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处 4. 每月抄写计算水电表,配合财务做好每月水电计费和管 理
3、费的收取工作 5. A、B 栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约 30 元一套,改造后节能灯成本约 10 元一支,改造数量约 160 支。 6. A.B 栋走廊灯改造。原 36W 一体化排管灯成本约 35 元 一支,改造后节能灯成本约 10 元一支,改造数量 325 支。 7. 协助商铺用电增容线路改造。 (如;邮政银行、农商银 行,二楼 202、210、219 华银公司) 8. 银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过 程出现震动和噪音导致 A 栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重 影响他们的生活质量,后经环保局,施工单位的改造已解决此 难题。 9. 地下车库出入口对调工程及露天停车
4、场安装岗亭和道闸.减 速带。 第 3 页 10. 在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及 做好排洪防汛工作 11. 跟进小区遗留工程维修。 (修补墙壁裂缝、补漏、维修 门窗等) 二.施工改造 按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公 司下达的各项施工任务,为公司节约成本。 1.一楼安管部、工程部办公室装修。 2.地下车库入口处路面倒水泥。 3.观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。 4.一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。 5.02 岗旁草坪改为铺设石子路。 三. 设备设施的维修保养 目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备 按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于
5、良好的 工作状态。 1.严格按照配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作 计划,完 第 4 页 完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各 楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养 2. 电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部 检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方 式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基 础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查, 到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水 平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国 际 10 台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并 取得电梯安全
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