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1、第 1 页 共 6 页 房产协议书范本 范本 第 2 页 共 6 页 甲方:*,女,1971 年*月*日出生,汉族, 住长沙市雨花区*。身份证号:430 乙方:*,男,1969 年*月*日出生,汉族,住址同上。身份 证号:430 鉴于: 双方于 20*年*月 3日登记结婚,具有合法的夫妻关系,于 2000年*月*日生育一女儿*。根据婚姻法第十九条及有 关法律规定,双方经友好协商,对财产的归属达成原则性意见, 特签订协议,双方遵照执行。 一、婚内现有财产的约定:现有财产如下:1、位于长沙市雨花 区*的房屋,现房屋产权登记人为*;2、位于长沙市芙蓉中路 *及车库,现房屋产权证正在办理之中;3、位于
2、上述二套房屋 内的其他设施。4、*执有的湖南*有限公司 20%的股权。 上述所列的所有财产均归*所有,其中上述第 2项在办理房屋 产权证时,双方一致同意产权人为*。 第 3 页 共 6 页 二、婚姻存续期间取得财产权属的约定:自本协议签定之后, 各自经手取得及以其名义取得的财产(包括婚姻法第十七条, 第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴)归各自 所有,对方不得主张所有权。 三、对于个人财产处理的约定:婚前个人财产及婚后自己所得 财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支 配处置,无须征得配偶同意。同时,对于夫妻共同生活期间所支 出的必须费用,由夫妻双方各承担一半。 四
3、、对于共同财产处分的约定:夫妻婚后对于日常消费支出 1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过 1000元价值以上 的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为 一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担 相应的责任。 五、涉及到一方企业投资等的约定:企业投资权益的一方,因经 营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(有限责任公 司出资额;股份有限责任公司的股 份;集体企业或股份制企 业中的股份;个人公司;某外资企业的出资),则该债务均为 企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(合伙人企业 第 4 页 共 6 页 的合 伙份额;个体工商户;个人独资企业),则该
4、企业举债时 一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。 六、对于婚姻存续期间现有债务约定:现有债务情况如下:双 方因购房由*经手所欠债务 35万元,另外,本协议签定后欲由 *经手再向他人所借债务 25万元,此二项债务共计 60万元, 由*承担。 七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定:涉及到今后其 他个人经手的债务时,一方对外举债时必须向债权人明示夫妻 间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义 务。 八、对于婚姻存续期间共同债务的约定:双方因为共同生活所 需的开支,由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的 债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事
5、 行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承 担。 九、对于女儿周*抚养费用的约定:双方对于*应当承担共同 的抚养责任,以有利于*成长的原则对子女进行抚养。*由* 承担主要抚养义务,*每个 月承担*抚养费用 1000元,从 第 5 页 共 6 页 2007年起,按每年递增 200元支付,直至*大学毕业为止。承 担的方式为每年 1月 1日,3 月 1日,6 月 1日,9 月 1 日支付, 此款直接以现金支付 十、损害赔偿的约定:如一方由于婚外情主动提出离婚的(或不 提出离婚),且无过错方有证据证明婚外情存在的,除按照上述原 则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔 偿损害金 10万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支 付给对方。 十一、双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则 加以解决。 十二、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生 效。 甲方: 乙方: 年 月 日 第 6 页 共 6 页
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