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1、-范文最新推荐- 外商投资土地所有权转让合同 第一章总 则 第一条本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地管理局(以下简称甲方); 受让方:_(以下简称乙方); 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家及地方有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。 第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家
2、法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定 义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下: 1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围,即本合同第五条界定的范围。 2.总体规划指经中国政府批准的_开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 3.成片开发规划指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排,以及开发后土地利用方案。 4.公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给
3、乙方的地块位于_.(见附件_地块地理位置图,略)。 第六条第五条所指地块总面积为_平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年;自取得该地块中华人民共和国国有土地使用证之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许_%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)。 第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。 第十条在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途和土地使用条件,应当取得甲方同意,依照有
4、关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。 第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币,总额为_元人民币。 第十三条 本合同经双方签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%共计_元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。 乙方应在签订本合同后_日内,支付完全部土地使用权出让金。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内,依照规定申请办理土地使用权登记
5、手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。 第十五条乙方同意从_年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。 第十六条 除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:_银行_分行,帐号为_. 甲方银行、帐号如有变更,应在变更后_日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。 男女相声: 龙 年 话 龙 创作:邹宗荣甲:观众朋友们,过年好啊!乙:在这辞旧迎新的时刻,我们祝全国的观众朋友们,合家欢乐,幸福
6、安康,万事如意!甲:今年是农历的龙年,祝所有的朋友们龙风呈祥,心想事成!乙:祝我们伟大的祖国风调雨顺,龙腾虎跃。甲:最好别刮龙卷风。(冷幽默)乙:祝全国人民个个龙马精神。甲:可别像他似的老态龙钟。乙:祝天下所有的父母都能望子成龙。甲:别像他似的,像条肉虫。乙:祝正在热恋中的男女朋友们,情投意合龙 凤 配。甲:别像他两口似的,天天龙争虎斗。乙:祝所有的小伙子们英俊潇洒,龙(浓)眉大眼。甲:可别跟他样,长得像龙爪树似的。乙:祝所有的小姑娘们长得小巧玲珑,透着灵气。甲:千万别像他似的,长得跟小龙虾一样。乙:我招你了?(瞪着甲发火)甲:开个玩笑。乙:大过年的说点好听的。甲:哎,关于龙的常识你知道多少?
7、乙:哦,你问这个啊?甲:嗯!乙:不骄傲的说,比你懂得略多一点点。(用手比划)甲:那叫不骄傲?乙:那叫?甲:不害臊。乙:你?你知道多少说我听听。甲:龙是原始人的图腾,是一种只存在于图腾中而不存在于生物界的虚幻生物。乙:是人们意念中的生物,按现代时髦话说,龙是一种组装动物。甲:呵!你还真有新词儿。(轻蔑地看乙)乙:要不怎么说比你懂得略多一点点。(用手比划)甲:在古代,龙又是封建皇权的象征。乙:皇帝称自己是天龙真子,皇帝的后代叫龙子龙孙。甲:龙是神话传说中统领水域,呼风唤雨的神仙。乙:简称龙王爷。要想风调雨顺,五谷丰登,可不能得罪它。甲:龙是我们中华民族的象征。乙:我们都是龙的传人。甲:(唱)遥远的
8、东方有一条龙,她的名字叫中国这首歌儿表达的就是中华民族是一条东方巨龙,唱出了华夏儿女的心声。 乙:(唱)家里盘着两条龙长江与黄河,还有珠穆琅玛峰是最高的山坡你一条我这儿两条。 甲:(对乙不满)你,你是成心想压倒我是不?乙:没办法,谁叫我懂得比你多一点点。(用手比划)甲:要不咱们这样乙:要不咱们咋样?你说。甲:你也别说比我懂得多。乙:可以说,你比我懂得少。甲:你贫不贫?乙:你说怎么的吧?甲:借这个机会我给你展示展示,也给观众汇报汇报,看我有关龙的学问是不是比你强。乙:怎么展示?甲:既然龙象征着灵气、繁盛、吉祥美好,人们日常生活中处处都有龙的身影,不论你问什么,我都能用带龙字的语言来回答。乙:句句
9、离不开龙。甲:对。乙:这话大点。甲:只许你比我多点,不许我比你大点?乙:开始。甲:不过有个小要求。乙:说。甲:允许音同字不同。乙:可以斜音。甲:好,那我问问,你是做什么工作的?乙:这就开始了。甲:快回答你是做什么工作的?乙:做什么工作和龙没关系。甲:做什么工作我都能让你和龙有关系。乙:我是一名演员,这有龙吗?甲:演员?乙:是呀!龙在哪儿?你抓一条来我看看。甲:哦,你在历史剧里扮演皇帝,穿龙袍、睡龙床、坐龙椅,多神气啊!一不高兴还龙颜大怒,对不对? 乙:我没演皇帝,我演的是配角。甲:配角?乙:对呀!我看你上哪儿找龙?甲:哦,你是个跑龙套的?乙:咳!他真会找。甲:怎么样?乙:算你行。甲:把算字去掉
10、。乙:我不是演员,我是一名机关干部。甲:又变成机关干部了?什么干部?乙:副科长,这有龙吗?甲:你们科几个副科长?乙:四个,你不管几个副科长,龙在哪儿?甲:一个科四个副科长,多龙不治水啊!工作效率高不了。乙:好嘛,在这儿等着我。甲:机关干部是政府的形像和代言人,轮到你值班的时候就要认真负责,尤其是填写值班登记要清楚正规,不要龙飞凤舞啊! 乙:说得对!甲:对来办事的群众要热情和善,服务要一条龙,不要让别人跑冤枉路乙:哦!甲:要深入基层调查研究,不要总耗在机关摆龙门阵乙:是。甲:俗话说,涉浅水者得鱼虾,入深水者得蛟龙。乙:哦。甲:深入基层才能发现问题,发现人才,群众中藏龙卧虎,有很多惊喜东西乙:是。
11、甲:为群众办事要善始善终,不能龙头蛇尾。乙:行了(拦住甲)甲:开会说话、撰写公文,要画龙点睛,言简意赅,直奔主题乙:好了,好了。(拦住甲)甲:群众不理解有怨气的事,要把来龙去脉解释清楚.乙:行了,行了(捂甲的嘴)。甲:怎么一说接触群众就不让说了,害怕了?乙:谁害怕?甲:你不总说要联系群众吗?我看你是叶公好龙。乙:我不是机关干部,我在企业工作。甲:又变了?乙:对,我换工作了。甲:企业好啊!乙:别好,龙呢?甲:你要抓住机遇,创新转型,推出名牌产品,争做行业的龙头老大啊。乙:哎对,不过我们是个小企业。甲:小企业怎么拉?山不在高有仙则明乙:水不在深有龙则灵,好嘛,我替他说了。 甲:小企业也有龙抬头的时
12、候。乙:我不在企业。甲:又变了?乙:我是个旅游爱好者。甲:哦,改旅游了?乙:是啊!甲:我建议你从黑龙江的龙里市出发,一直南下乙:我干嘛要从那儿出发?甲:那不有龙吗,我省点事。乙:你省事,我绕远了。甲:好,你从北京龙庆峡出发乙:干嘛要从那儿出发,又替你省事是吧?甲:那你从山东省龙口市出发乙:我家不在山东。甲:那你从北京龙潭公园出发。乙:是你旅游是我旅游?(不高兴)甲:当然是您啊!乙:我旅游干嘛要你给我选出发地。甲:嗨!好心帮你,你不领情乙:你龙在哪儿?。甲:真是大水冲了龙王庙-家人不认一家人,说翻脸就翻脸。乙:嘿!他真有得说。甲:怎么样?乙:我从北京西站出发到香港。甲:好地方,香港的九龙很值得一
13、看,我建议你乙:你甭建议,我去海南。甲:好,我建议你去一下三亚的亚龙湾,那里是度假的圣地。乙:我去四川。甲:那你去雅安卧龙自然保护区,看看大熊猫的生活习惯和你是不一样乙:废话,那能一样吗?看来到哪儿也得有龙跟着,这次我找个没龙的地方,看你还说什么。甲:你说吧,去哪儿吧?去哪儿我这条龙也得缠着你。乙:我去湖北看看甲:去湖北?乙:对呀!有龙跟着吗?甲:没有乙:怎么样?甲:有野人跟着你。乙:哪儿?甲:神龙(农)驾自然保护区。乙:嗨!知道得还真不少。甲:不展示一下,你不知道我马王爷几只眼。乙:哎?这个没龙甲:马王爷归龙王爷管。乙:这也算啊?省略.后面更精彩此剧本为有偿使用。有需求者,联系邹先生。13801168145 qq:503635933 海事诉讼财产保全申请书 申请人……(单位全名、国籍、地址) 法定代表人……(姓名、职务) 被申请人……(单位全名、国籍、地址) 法定代表人……(姓名、职务) 请求事项:_ 事实和理由:_ 此致_海事法院 申请人:_ _年_月_日 附:略 13 / 13
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