承包协议书.docx
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1、第 1 页 共 24 页 承包协议书 范本 第 2 页 共 24 页 甲方:_ 乙方:_ 为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确甲乙双方 的责任、权利和义务,按照中华人民共和国合同法 、 中华 人民共和国建筑法及其他有关法律法规之规定,结合工程具 体情况,经甲乙双方协商一致,同意订立本合同并严格遵守履 行。 1.合同文件适用的法律、法规和标准、规范 1.1 适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律和 行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部 门的规章规定。 1.2 适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规范; 国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范;以上均 没
2、有的,适用工程所在地的有关标准、规范。 第 3 页 共 24 页 2.合同文件组成及解释顺序 2.1 合同条款及合同附件 2.2 补充合同(协议)书 2.3 中标通知书、投标书及其附件 2.4 标准、规范及有关技术文件 2.5 有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书 面文件 2.6 施工图纸及设计要求 2.7 形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、 工程款拨付审定表及确认单 2.8 有关会议纪要 2.9 甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、 安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指 第 4 页 共 24 页 令、通知、通报等。 3.资质验证:乙方资质情
3、况(详细填写) 3.1 资质证书号码: _ 3.2 资质许可范围: _ 3.3 发证机关: _ 3.4 复审有效期: _ 3.5 甲方查验原件的人员及时间: _ 3.6 若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时, 必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质 证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表 第 5 页 共 24 页 人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书” 复印件。 3.7 应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。 4.工程概况 4.1 工程名称: _ 4.2 工程类别:乙方施工的项目属于类工程,但乙方的取 费与此无关,乙方工程结算按本合同有关计
4、价约定办理。 (不需 要) 4.3 工程地址: _ 4.4 工程规模:建筑面积:_平方米; 层数:_层 4.5 设计生产能力: _ 第 6 页 共 24 页 5.工程范围:乙方施工的分部分项工程如下: _ 6.承包方式:劳务作业施工承包 7.工程期限 7.1 合同开工日期:_年_月_日 7.2 合同工期:乙方施工的全部工程应于开工之日起 _个日历天(含所有节假日在内)完成,完工日期为 _年_月_日。本合同工程设立以下阶段控制点: 7.2.1 于_年_月_日之前,完成 _ 7.2.2 于_年_月_日之前,完成 _ 7.2.3 于_年_月_日之前,完成 第 7 页 共 24 页 _ 7.2.4 于
5、_年_月_日之前,完成 _ 7.3 实际完工日期:乙方完成全部工程等所有合约项目, 以书面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日即 为实际完工日期。 7.4 竣工日期:与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期 相同。 8.延期开工:乙方不能按本合同约定开工日期开工的,应 不迟于本合同开工日期前 7 天,向甲方代表提出延期开工理由 和补救措施的书面报告,甲方代表收到报告后 48 小时内给予答 复,不同意延期开工的,工期不予顺延,同意延期开工的,工 期相应顺延。 9.工期延误:对下列情况,经甲方代表确认后,可顺延合 同工期: 9.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方 第 8 页
6、共 24 页 已提前 7 天通知甲方者。 9.2 重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准)且 非乙方原因所致者。 9.3 甲方变更计划且非乙方原因所致,并对乙方工期有实 质性影响,乙方停工 72 小时以上的时间段。 9.4 施工中,图纸间断供应,造成乙方停工 72 小时以上的 时间段。 9.5 因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资 需用计划所致者。 9.6 在国家规定的工作时间中,现场连续停水或停电超过 48 小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确, 以上原因应有书面的文件资料。 非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的,甲方对乙 方以推迟每天按工程结算总造价的 0.
7、05累计罚款,乙方还应 承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。 第 9 页 共 24 页 10.质量等级 乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规 程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施 工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评 定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、 工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关 标准的合格等级,按分项工程评定的合格率 100;工程一次 交验合格率必须达到 100;本建设项目为业主与甲方约定的 创(杯、奖)项目,乙方必须确保其施工的工程实体和质量保 证资料等均不影响该项目标评定。 (质量标
8、准应明确) 11.合同价款 11.1 合同造价暂定为人民币_元(大写 _元) ,实际以甲方最终审定乙方工程结算书 的审定值为准。 (应采用多种形式,如:固定总价、综合单价等) 11.2 签约后,按照本合同约定的计价标准执行,无论任何 价格上涨或其他任何原因,双方均不做任何调整。 第 10 页 共 24 页 12.图纸和技术资料 12.1 图纸:甲方在_年_月_日之前, 向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应有两 套,其中一套为竣工资料用) ,或按以下期限分期提供一式一套: _年_月_日之前提供图纸; 12.2 资料:设计已有的有关院标(标准图)一式一套(国 标、省标由乙方自行解决)
9、 13.甲方驻工地代表:姓名_; 电话: 身份证号码_ 14.乙方驻工地代表:姓名_; 电话: 身份证号码_ 15.甲方工作 15.1 组建与建设工程相适应的项目管理班子,全面履行甲 方同业主签订的建设工程施工合同。统一对业主、设计、监理 第 11 页 共 24 页 等单位和当地有关部门进行工作对接;统筹安排交工资料整理 工作;统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财 务结算。 15.2 组织图纸会审和工程技术交底,负责编制总体工程施 工组织设计;组织编制施工计划、物资需用量计划;统一制定 各项管理指标。 15.3 组织编制施工准备计划,协调解决施工用水、用电及 现场道路,统筹规划现场
10、平面布置(乙方的生产、生活临设费 用及水电费由乙方承担)应根据项目特点而定。 15.4 负责办理工程开、竣工报告;负责组织隐蔽工程验收、 中间验收及建设项目竣工验收;对乙方已完分部工程和乙方全 部完工工程,及时组织检查和完工认定。 15.5 建立统一的质量监控机制,贯彻执行国家、行业、地 区有关规范、标准和业主的质量要求。 15.6 统一向业主办理以下事宜: 15.6.1 必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、 第 12 页 共 24 页 签发; 15.6.2 书面及现场交验水准点和坐标控制点; 15.6.3 施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、 停水、停电、中断道路交通、爆
11、破作业等申请批准手续; 15.6.4 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包 括文物保护建筑)古树名木等保护工作的协调与处理。 16.乙方工作 16.1 服从甲方的统一管理,按甲方 ci 达标和现场标准化 管理要求,自费统一着装和布置现场;按照甲方施工平面规划 及要求堆放材料和机具,搞好现场文明施工管理,保持施工现 场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜 间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。 16.2 在施工的全过程中,乙方必须按甲方要求和工程需要 组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检 验合格的材料投入施工,确保实现本合同工期目标及质量、安 全、文明施
12、工等各项管理指标。 第 13 页 共 24 页 16.3 严格按照设计图纸,施工验收规范及有关技术要求进 行施工,确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中,及时 按照有关标准和规范进行自检,及时做好施工日志和交工资料 所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档,保证完整齐 全,符合交工资料要求。 16.4 遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境 保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑 物(含文物保护建筑)古树名木等树木、地下管线和工地附近 之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等 保护工作。如有损坏、破坏时,由乙方承担一切经济损失及各 级罚款。 16.5
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