房屋转让协议格式范本.docx
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1、第 1 页 共 7 页 房屋转让协议格式范本 范本 第 2 页 共 7 页 甲方(转让方): 身份证号: 乙方(受让方): 身份证号: 甲方自愿将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附 属物,按甲方预开发商签订的购房合同约定为准)转让给乙 方,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,双方就具体 转让事宜达成以下协议条款,供双方遵守、执行: 一、所转让房屋的基本情况。 甲方获批的经济适用房为南宁市 小区 栋 单元 号房,房屋户 型为三室两厅一卫,该房屋建筑面积约为为 (最终以房产证 为准),房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产 权证时间等以甲方与开发商签订的购房合同约定为准
2、。 二、转让价款。 1.甲方所购房屋单价为 元/,总价为 元整,甲方同意按照此 单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款 元由乙 第 3 页 共 7 页 方承担。 2.为证明双方诚意,乙方向甲方支付该购房指标转让费 元整 (此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手 续当日支付。 3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担,甲方在接 到付款要求时,及时通知乙方,乙方接到甲方通知后,及时将 款项支付甲方,由甲方及时支付。 4. 因甲方为名义购房人,乙方为房屋实际所有人,甲方有义务 办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的购房合同 、交纳 房款的收据和发票、交纳税费的票据、产
3、权证及与购房有关文 件,应在取得当日将上述原件交付乙方。 三、房产交付。 甲方接到开发商交付通知后,应通知乙方一起验房,并按开发 商与甲方签订的购房合同标准验收,如验收不合格的,甲 方应责令开发商整改,直至符合合同约定后才能收房。甲方收 房后,应将该房交付乙方,由乙方占有和使用,同时乙方获得 该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物 第 4 页 共 7 页 业管理方面的一切手续。 四、办理过户手续约定。 甲方应按购房合同的约定办理房产证,并承诺自取得房屋 所有权证之日起 5 年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许 提前办理过户手续的,甲方在接到乙方通知后 10 日内与乙方一 起办
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