2018年实现担保物权申请书2篇-范文精选.doc
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1、2018年实现担保物权申请书2篇-范文精选申请人: ,性别: , 年月日生,住市区路号幢室。身份证号码: 。 被申请人: ,性别: , 年月日生,住市区路号幢室。身份证号码: 。 申请事项: 请求 对被申请人 名下 的抵押财产(位于 市区路号幢室 ,面积 平米,房产证号: )进行拍卖、变卖 以 偿还申请人的债权 合计 元(其中本金 元;利息 元, 按 % 年 计算,暂 从 年月日暂 计算至 年 月 日直至被申请人实际清偿之日止)。 事实与理由: 年 月 日被申请人 与申请人 签订了 抵押 借款合同 一 份,约定:被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人,抵押借款合计 万元,利息为 年
2、%,期限到 年 月 日。逾期不依约归还,按 贷款本金的 %支付 收取违约金。抵押担保的范围包括本息、 利息 、违约金及申请人实现债权的 所有 费用。 上述协议签订后,按照上述协议的约定申请人 依约 支付 了案涉 万元 的借款 。但 该笔借款 到期后被申请人未及时清偿该 借款 的本息。 综上,申请人认为:依法成立的合同受国家法律保护,被告在合同签订后,未及时根据合同约定清偿 申请人 的 借款 本息,已构成违约,依法应承担偿还 借款 本息、 违约金以及 支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益,在涉案抵押房屋位于 的前提下,根据我国民事诉讼法第一百九十六条的规定,特向贵院提出上述
3、申请,请予支持。 此致 人民法院 申请人: 年 月 日 实现担保物权申请书(二) 申请人: 被申请人: 申请请求: 一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的 XX 市 XX 路 XX 号房产; 事实与理由: 被申请人自愿将其位于 XX 市 XX 路 XX 号房产经依法抵押登记后抵押给申请人,作为其债务担保,申请人依法取得该房产抵押权并享有在 借款担保合同 约定的担保范围内优先受偿的权利,现被申请人拒不履行其债务,亦拒不与申请人 协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务, 申请人为实现抵押担保物权,特依据 物权法 第一百九十五 条、 民事诉讼法 第一百九十六条 及相关规定 向贵院提出本申请,请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。 此致 XX 市 XX 区 人民法院 申请人:
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