合伙购房协议书格式.docx
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1、第 1 页 共 8 页 合伙购房协议书格式 范本 第 2 页 共 8 页 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相 关事宜达成如下协议,以资信守: 一、 甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市 ,房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元 人民币。 甲方、乙方各出资 50% 。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业考察、购买 第 3 页 共 8 页 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托 授权
2、 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置 房产相关款项的支付、 房产预售合同等法律文件的签署、房 产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤 有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过 公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委 托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托 人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如 有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享 有 50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善 保管。
3、 第 4 页 共 8 页 七、 物业装饰装修由 方负责办理,所需费用各承担 50% 。 八、 物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业 管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意, 房屋出租合同 应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收 取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视 为房产收益由甲乙双方各分享 50%,每一个月结算一次。 九、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交 易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水 电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、
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