土地流转合同范本.docx
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1、第 1 页 共 12 页 土地流转范本 范本 第 2 页 共 12 页 甲方(流出方)_ 乙方(流入方)_ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期 限内进行流转,根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共 和国农村土地承包法 、 中华人民共和国农村土地承包经营权 流转管理办法及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、 自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市) _乡(镇)_村 _组_亩土地的承包经营权流 转给乙方从事 _生产 经营。 二、流转土地方式、用途 第 3 页 共 12 页 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的
2、土地流 转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约 定_. 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_年,从 _年_月_日起,至_年 _月_日止,期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方,该土地位于 _. 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_ 次,按_元/亩或实物_公斤/亩,合计_ 元流转价款支付给甲方。 第 4 页 共 12 页 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地 交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流 转土地交回
3、甲方。 交付、交回方式为_.并由双方指定的第三人 _予以监证。 七、甲方的权利和义务 (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合 同约定的期限交付、收回流转的土地。 (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环 保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、 道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营 活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 第 5 页 共 12 页 八、乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政 策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决 策权,产品收益、处置权。 (二)按照合同规定按时
4、足额交纳土地流转费用及补偿费 用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、 水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不 能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。 (三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个 人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和 变化的; (三)一方违约,使合同无法履行的; 第 6 页 共 12 页 (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 (一)甲方不按合同规定时间
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