上海市参建住宅协议书.doc
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1、-范文最新推荐- 上海市参建住宅协议书 立协议单位: 上海住宅建设办公室(简称甲方) 上海公司(简称乙方) 乙方为解决住房困难,要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。甲方经过综合平衡,同意安排建筑面积为平方米给乙方,并确定室号如下:路号室 现将参建住宅有关事项立协如下: 1.参建得益:乙方参建甲方上述基地的面积
2、扣除动迁、公建配套等用房后,净得益为,即参建建筑面积平方米,实得建筑面积平方米,乙方表示同意。 2.付款约定:甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为元。乙方参建建筑面积平方米、计工程费元。乙方除付工程款外,还需付施工管理费(按工程款计算)计元,共需付款元(肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。应在本协议签订后十天内一次付清。 3.房源交付:甲方收到乙方应付款后,即按确定的室号拨交房源。 4.房屋产权:乙方
3、参建住宅只享有使用权,不享有产权。 5.本协议一式陆份,双方各执叁份,经双方签字盖章后即生效。 甲方:上海住宅建设办公室乙方:上海公司 代表:代表: 胡锦涛同志在中央纪委第七次全体会议上的重要讲话中,明确地把生活作风建设列为领导干部作风建设的一个重要内容,强调领导干部要“生活正派、情趣健康,讲操守,重品行,注重培养健康的生活情趣,保持高尚的精神追求。”胡锦涛同志月日在中央党校的重要讲话中再次强调,要全面加强党的思想作风、学风、工作作风、领导作风和干部生活作风
4、建设。这些要求具有很强的现实针对性。深入学习胡锦涛同志讲话的精神,全面加强领导干部作风建设,必须把生活作风建设作为重要内容摆到重要位置,认真抓实抓好。 领导干部的生活作风问题不是小事 领导干部作风是领导干部在思想、工作和生活等方面所表现出的态度和行为。生活作风作为领导干部作风的一个重要组成部分,反映着领导干部的世界观、人生观、价值观,反映着领导干部的思想品质、道德修养、文化素养,对整个社会风气有着重要影响。 从总体上看,当前领导干部的生活作风是好的。绝大多数领导干部在生活上注重道德修养,坚持艰苦奋斗、勤俭节约、廉洁自律,在人民群众中树立了良好形象。但也不可否认,少数领导干部在生活作风方面存在着
5、严重问题,主要表现在:一是贪图享乐。讲排场、比阔气,办公条件追求豪华,生活要求趋于奢侈,甚至沉溺于酒绿灯红之中,腐败堕落,道德败坏。二是精神萎靡。精神空虚、意志消沉,对本职工作缺乏热情,对群众疾苦漠不关心,甚至热衷迷信活动,喜欢问卦占卜、烧香拜佛。三是思想庸俗。在领导集体中,惟我独尊,作风霸道,把自己凌驾于组织之上,不讲正气、不讲团结、不顾大局;在日常交往中,把人际关系庸俗化,拉山头、搞帮派、划“圈子”;等等。 在现实生活中,有些领导干部不太重视生活作风建设,认为生活作风纯属个人私事,他人和组织无权过问,也没有必要过问;或者认为生活作风上即使存在一些问题,也只是“小节”,不必小题大做,更无须上
6、纲上线。这些认识都是错误的。领导干部的生活作风问题不是私事,也不是小事,而是一个非常严肃的政治问题。这是因为: 领导干部生活作风与党的形象密切相关。一个政党的形象如何,固然与其理论和路线方针政策关系最直接,但也与每个党员特别是党员领导干部的作风相关联。实际上,人民群众总是从身边的领导干部在日常生活中的一言一行来认识和评价我们党的,党员特别是党员领导干部作风好,党的形象就好。如果领导干部在生活作风方面不注重道德修养,情趣低下、贪图享乐,甚至腐化堕落、道德败坏,就会极大地损害党的形象。领导干部生活作风影响社会风气。党风正则政风清,政风清则民风淳。领导干部所处的地位和所具有的影响,决定了其言行往往能
7、对整个社会产生巨大的示范和引导作用。如果领导干部在生活上作风正派、情趣健康,讲操守,重品行,守道德,就会对良好社会风气的形成产生促进作用;反之,如果领导干部在生活作风方面不检点、不自重,甚至品质低下、道德沦丧,就会严重败坏社会风气。 领导干部生活作风关系党风廉政建设的成效。历览前贤国与家,成由勤俭败由奢。大量事实说明,领导干部经济上的腐败与他们在生活上的腐化和道德上的堕落有着密切关系,许多腐败分子正是从追求生活上的享乐而逐步走向腐败和犯罪深渊的。 积极探索加强领导干部生活作风建设的有效途径 深入学习胡锦涛同志重要讲话精神,切实加强新形势下领导干部的生活作风建设,必须把领导干部生活作风建设纳入到
8、领导干部作风建设的整体工程中去。同时,注意研究和把握领导干部生活作风的特点和存在的实际问题,有针对性地探索新形势下加强领导干部生活作风建设的有效途径。 加强教育是基础。领导干部的生活作风,是其世界观、人生观、价值观和权力观、地位观、利益观的反映。因此,加强思想教育是加强领导干部生活作风建设的基础。应进一步强化对领导干部的理想信念教育、宗旨意识教育、纪律观念教育等,使领导干部坚定理想信念,牢固树立马克思主义的世界观、人生观、价值观和正确的权力观、地位观、利益观,在生活作风上以高标准严格要求自己。 健全制度是保证。制度更带有根本性、长期性、稳定性和全局性。应根据领导干部生活作风建设的特点和存在的问
9、题,健全和完善相应的规章制度,大力推进领导干部生活作风建设的制度化、规范化。这主要包括:进一步完善领导干部考察考核制度,将生活作风情况明确纳入领导干部考察考核的范围;进一步完善监督制度,拓宽监督渠道,将领导干部的生活作风情况置于群众的有效监督之下,实现监督的公开性和广泛性;进一步完善奖惩制度,在对领导干部生活作风状况进行科学考察考核的基础上,对生活作风方面存在严重问题的,不仅不能提拔重用,而且要根据有关党纪党规进行严肃处理。 努力学习是前提。对领导干部个人而言,加强学习是提高思想道德修养、培养良好生活作风的前提。应认真学习党的理论创新成果,不断提高政治素质和理论素养;认真学习党章以及党纪党规,
10、进一步牢固树立全心全意为人民服务的宗旨意识和立党为公、执政为民的执政意识,真正筑牢拒腐防变的思想道德防线。同时,加强对社会主义荣辱观的学习,真正做到知荣辱、明礼仪、讲诚信,自觉遵守社会公德、职业道德、家庭美德,努力成为践行社会主义荣辱观的模范。 严格自律是关键。严格自律,总的来说就是努力做到自重、自省、自警、自励。自重,就是清醒认识自身所处的地位和肩负的责任,以更高的标准要求自己;自省,就是经常对照党员干部的标准,对照党纪国法的规定,“吾日三省吾身”,认真查找不足并及时改正;自警,就是自我警示、警钟长鸣,经常检视自己的生活作风,反思他人堕落的教训并引以为戒,始终保持一种如履薄冰的心态;自励,就
11、是志存高远、追求高尚,以身作则、廉洁自律,能够耐得住寂寞、经得住诱惑、守得住小节,始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气。 (合同编号:) 上海市公有住房承租权转让合同 立合同人 甲方(转让方) 乙方(受让方) 根据上海市公有住房差价交换试行办法(以下简称试行办法)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和
12、有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条甲方将其承租的座落于:区(县)路弄(新村)支弄号室,租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。 第二条甲、乙双方经协商同意,该公有住房转让的成交价格为:人民币(大写)元。 第三
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