产权转让合同.doc
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1、-范文最新推荐- 产权转让合同 根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法、河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定,本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,订立条款如下,以资共同遵守。一、 合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方(以下简称甲方):_住所:_ 邮编:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_电话:_E-mail:_传真:_委托的会员:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_电话:_受让方(以下简称乙方):_住所:_ 邮编:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_电话:_E-mail:_传真:_委托的会员:_法定代表人
2、:_职务:_委托代理人:_电话:_二、转让标的的基本情况:本次转让为甲方将所属的_,该标的账面价值_万元,评估价值_ 元,涉及土地_平方米,涉及职工安置_人,涉及银行债权_ 元。该标的转让行为已经_批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报_ _批复同意,按如下方式处理:_ _四、债权、债务处理经甲、乙双方约定,按如下办法处理:_ _五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为_,经甲、乙双方约定,按如下办法处理:_ _六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后
3、,以_ 方式将标的转让给乙方,转让价款为人民币(大写)_元,双方约定在_内,乙方_(一次、分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的_ 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以_ 为保证条件,分_次,分别在_ _ 付清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理:_ _九、争议处理在本合同履行过程中,甲
4、、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择_(依法向_ 所在地仲裁机构申请仲裁、依法向_ 所在地人民法院起诉)。十、违约责任、 乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)_元。当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。、乙方未能按期支付本合同标的的价款,或者甲方未能按期交割本合同标的,每逾
5、期一日应按逾期部分金额的_ ,向对方支付违约金。、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同;1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。土地使用权转让合同 特许经营权转让合同 商标转让合同 房屋转让合同本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权
6、交易机构备案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后,由_负责,于_ 日之内办妥权证变更事项。十三、双方约定的其他条款:_ _ _ _ 十四、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。十五、其他本合同共_页,附件_ 件(共 页)。一式_份,甲、乙双方及委托的会员各执_份;产权交易机构备存_ 份。甲方:(盖章)_乙方:(盖章)法定代表人:(签字)_ 法定代表人:(签字)签约地点:签约时间:_年 月 日本合同附件目录: 编号:_
7、事业单位聘用合同(范本)聘用单位(甲方):受聘人员(乙方): 中华人民共和国人事部 填写说明1、本聘用合同书根据国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知(国办发XX35号)制定,作为聘用单位与受聘人员签订聘用合同的范本。除本合同所列内容外,经聘用单位与受聘人员协商一致,可增加有关条款。2、填写聘用合同书一律用蓝、黑墨水书写,字迹清晰、工整,涂改处必须加盖校对章,否则无效。3、本聘用合同书须由聘用单位和受聘人员双方当事人亲自签订,因故确需代签的,须经本人书面委托,否则代签无效。4、本聘用合同书内的年、月、日一律使用公历,除落款日期外,均用阿拉伯数字填写,工资报酬等金额一律使
8、用大写。甲方(聘用单位)名称:_法定代表人或委托代理人:_地址:_ 邮政编码:_联系电话:_乙方(受聘人员)姓名:_性别:_出生年月:_身份证号码:_住址:_联系电话:_根据国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知(国办发XX35号)和规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,签订如下聘用合同条款,共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。一、聘用合同期限本合同期限按下列第_项执行:(一)本合同期限为年,自年月日至年月日止。试用期为个月,自年月日至年月日止。(二)本合同期限自签订之日起算,至乙方达到国家规定的退休年龄之日终止。(三)本合同期限自签订之日起算,至工作任务完
9、成时止。试用期为个月,自年月日至年月日止。二、聘用岗位及职责要求(一)甲方聘用乙方在部门从事岗位的工作。(二)由甲方确定乙方的岗位职责要求,具体内容如下:1、2、3、(三)乙方服从甲方的工作安排,按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务,达到规定的工作质量标准。(四)在聘期内,甲方可以根据工作需要,与乙方协商后,调整乙方的工作岗位。三、岗位纪律(一)甲方有权按照岗位职责,建立健全各项考核制度,做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。(二)乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规,遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律,服从甲方的领导和管理。(三)乙方如违反规章制度和岗位纪律,甲方有权进行批评
10、教育,按照有关规定给予相应的处理。四、岗位工作条件(一)甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件,提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须以书面形式告知乙方。(二)甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规定,对乙方实行符合职业特点的工作日制。(三)甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。五、工资福利与社会保险待遇(一)甲方根据国家政策和单位的有关规定、乙方从事的岗位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小,以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。乙方工资的构成和标准如下:(二)乙方工资调整,奖金、津贴、补贴
11、以及特殊情况下的工资支付等,均按照国家政策和单位的有关规定执行。(三)乙方享受国家和单位规定的各项福利待遇。本合同中未尽的权益,乙方在合同期内因工或非因工负伤、致残、疾病及死亡等事宜按照国家政策和单位的有关规定执行。(四)参加社会保险的单位,甲方按照国家和地方的有关规定按期为乙方缴付失业保险金、医疗保险金、养老保险金以及其他社会保险金。乙方个人应缴纳的部分可以由甲方从乙方的工资中代为扣缴,统一办理有关手续,并及时以书面形式告知乙方。六、聘用合同的变更(一)甲乙双方协商一致,可以变更本合同的相关内容。(二)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的,应当依法变更本合同的相关内容。(
12、三)本合同确需变更的,由甲乙双方按照规定程序签订聘用合同变更书(附件一),以书面形式确定合同变更的内容。(四)乙方年度考核或者聘期考核不合格,甲方可以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位,并向乙方出具岗位调整通知书(附件二),对本合同作出相应的变更。七、聘用合同的解除(一)甲方、乙方双方经协商一致,可以解除本合同。(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以随时单方面解除本合同:1、连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;2、未经甲方同意,擅自出国或者出国逾期不归的;3、违反工作规定或者操作规程,发生责任事故,或者失职、渎职,造成严重后果的;4、严重扰乱工作秩序,致
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