住宅质量保证书范例.doc
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1、-范文最新推荐- 住宅质量保证书范例 1、定义:住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。2、意义:鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在住宅质量保证书中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。3、主要内容:(1)房
2、屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;(2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。(3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规定了最低保修内容和期限,具体有:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。(4)房屋发生上述情况时,负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。4、保修期规定:开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家
3、规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时,必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。5、给付时间:开发商必须在向购房者交付房屋同时将住宅质量保证书一并交付给购房者;同时,开发商应该将住宅使用说明书一并交付给购房者。 br保证书 交给谁看的. xx: 你好xx. 最后是名字 日期 只是单纯保证书 保证书 直接声明事情 保证能到做哪点 xx 名字 日期 排球队教练:我自愿加入xx理工大学排球队,成为一名排球队队员,能够有机会发展自己,为班级,为院系,为学校争光。同时也能够锻炼自己,增强体质,使自己在大学四年里,发挥自己的能力,发挥个性,创造性。遵守排球队的章程。决心做到以下几点:1热爱体育事业,热爱排球运动。有远大理想,为学校争光。2训练认真刻苦,不迟到,不早退。严格要求自己,尊重教练,尊重他人,遵守时间。3为同学服务,为训练服务。完成训练计划,个人服从集体和学校,保持良好的心态,互相帮助,互相学习,互相鼓励。4为集体所想,不讲条件,热心排球队工作。有责任心,轮流值日,有事提前请假,无故不参加训练两次以上按自动弃权处理。5自觉维护排球队名声。友谊第一,比赛第二。交流思想,谈体会。平等,公平,透明。听从指挥,服从分配。申请人:20181209 3 / 4
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