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1、-范文最新推荐- 供电局团委书记竞聘演讲稿 首先感谢领导给我这个竞争局团委书记的机会,我是ss所职工xx,于2001年7月毕业与xx大学电气工程学院,现正在攻读xx大学电子与通信工程硕士。作为一名才参加工作不久的青年党员,在spb供电局工作的两年时间中,通过在基层各部门的实习和工作,不仅使我对供配电系统的各个环节逐渐熟悉,为我打下了坚实的业务基础,更使我充分认识和体会到团组织在青年中的重要带头和表率作用。 共产主义青年团是中国共产党领导下的先进青年组织,在政治思想上用“三个代表”重要思想武装全团,要把“三个代表”重要思想贯彻落实到团的工作和青年工作的各个领域;坚持理论联系实际的马克思主义学风,
2、运用十六大精神指导实践、推动工作;充分调动广大团员青年的工作积极性促进我局的安全生产和“一流”建设。 我认为我竞争局团委书记的优势如下: 1、在校期间,我就担任院学生会文体部部长,在组织开展各种健康有益的文娱活动和体育比赛中培养了我的组织、协调能力。 2、我曾经在xx电视台摄像科工作半年多时间,参加过xx卫视多个栏目的摄制和采访工作,我从中深深体会到宣传工作对于一个政府和企业的重要性,宣传艺术性对弘扬主旋律、增强凝聚力、调动群众积极性的魅力,同时也丰富了我的社会阅历和增强了与人沟通交流的能力。 3、通过在电脑报社编辑部担任实习编辑,使我的计算机运用能力和写作能力得到了更进一步的提高,到spb供
3、电局以后我代表我局参加xx市电力公司青年职工计算机比赛并获二等奖,还数次在xx电力报等刊物上发表文章宣传我局安全生产的成果和反映一线职工的优秀事迹。 4、进入spb供电局以后,通过在各个基层车间的实习和工作,我对供电企业的运行环节有了一个清晰的认识。特别是对我局所管辖的送配电线路的运行维护情况有了深刻的认识。在工作过程中我虚心向师傅们学习。通过和他们的沟通,使我对基层青年团员的思想和需求有了深切的了解。 5、我是一名青年党员,开拓进取、乐观向上的精神赋予我一颗年轻的心,这颗年轻的心让我在和青年团员的沟通之中拥有天然的优势,在各级领导的悉心帮助下我不仅打下了坚实的业务基础更具备了我处事沉稳,谦虚
4、谨慎的作风。通过党多年的培养教育和工作的磨练,使我能够准确的领悟并完成上级的各种任务,并能在青年团员中起到模范带头作用。 为了使团的工作尽快适应“一流”供电企业和局党委的要求,我想借助以下几点来带领广大团员青年为企业的生产经营再做新贡献: 1、局团委是在局党委和上级团组织的领导下开展工作,坚决执行上级的指示和决定。为企业的安全生产提供有力的政治保障。党委、团委及工会工作是密不可分的,我将利用自己在宣传和计算机运用方面的优势积极配合,突出思想政治工作的兼容性、联动性,综合发挥政工团队的优势。 2、通过我在基层与广大团员青年的沟通和交流,我发现大家都渴望有一个互相交流思想、倾诉烦恼的平台,但是采用
5、传统的座谈方式又让他们欲言又止,他们更倾向于通过网络的方式来交流自己的思想。针对这种情况,我想利用自己在电脑报工作过和对网络知识比较熟悉的优势,在其他部门的配合下打造一个反映我局团委工作成绩、团员青年先进事迹和团员青年交流思想、倾诉烦恼的网站。(其中可以包含页面、论坛、聊天室甚至邮件服务等等)让这个网站成为展现青年团员风采;团组织和团员沟通;团员和团员沟通的家。 3、现在我们的国家正在遭受“非典”病毒的袭击,全国人民正众志成城抗非典,我们团组织将配合党委行政搞好预防和宣传工作,稳定职工队伍,做职工的贴心人,为我局的安全生产保驾护航。 4、随着夏季的来临,我局即将进入用电高峰期,各种设备也开始进
6、入超负荷运转状态,再加上雷雨季节的到来线路、设备都将经受严峻考验,各种事故处理也会逐渐增多,团委可以组织青年突击队通过创建“青年文明号”、“青年安全生产示范岗”、“五四红旗团支部”等方式,投入到夏季保电的工作中去,让青年团员冲锋在前,突出青年团员的先锋模范作用。 共2页,当前第1页12 本人参加工作一直在最基层人民法庭工作,在工作中能坚持党的基本路线,认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论,认真学习和实践“三个代表”的重要思想。十几年的工作磨练和不断努力学习业务知识,使自己从中专生到拥有法律本科学历,从办案后自己有点滴的体会想法到自己的文章能够在市级报刊发表,我的成长同领导和同志们的关心是分
7、不开的,我先后曾受市委、市政府嘉奖,纳入市委二十一世纪人才库,多次被评为先进个人。多年实际办案的经历,审判经验的不断积累,无论是xxx法庭,还是旧城法庭,我一直是审判的主力和骨干,在院领导和同事们的支持帮助下,年年超额完成审判任务,十几年来审结几百件案件,保了一方的平安,促进了一方的经济繁荣。自到旧城法庭以来,结案数一直是庭内的前矛,且无错案和执法过错。特别是在近几年的基金会收欠过程中,本人身先士卒,独当一面,第一年全庭收回欠款xxx万元,第二年收回xxx万元,今年已收回近xxx万元,年年能够完成和超额完成院方交办的各项任务。 说到自己的特点和优势,我只能说我能办案,办好案,不怕办案,是业务骨
8、干。因为法院的主要任务就是审判,庭长首先应当业务精通,凭着十几年的基层法庭审判经验和自己理论专业知识水平的不断提高,我可以自信地说我完全有能力、有水平审好案件,并能指导和带领全庭同志一起办好案。当然,这也需要领导和同志们的关心和支持。 竞争一名庭长还需要全面的领导和协调能力,特别是协调法庭和其它单位个部门的关系,本人从xxx法庭到旧城法庭,凭着自己执法先做人的道理,堂堂正正做人,公公正正执法,积累了一定的社会经验,与基层各部门、人大主席团等单位建立了良好的工作关系。自到旧城法庭任副庭长以来,协助庭长搞好全面工作,协调各部门的关系,连续几年旧城人大主席团每年颁发锦旗授予我庭先进执法单位,为法庭建
9、立了良好的外部执法环境。 在法庭内部,能够较好地团结同志,与同志们沟通交流,互相帮助,与每一个同志都建立了良好地工作关系,相信同每一个同志在一起都能形成一个有凝聚力地庭室。 假如能够竞岗成功,我有以下地设想和措施: 一、围绕审判业务,建立一套庭内制度:如定期学习,疑难案件讨论制度,庭内审限督促制度等等,这些制度关键在于落实。我有一个想法,这需要主管院长和研究室的支持,本人希望同其它庭室的同事一起征集各类民事案件优秀判例,搜集全院的从案件受理、开庭、裁判文书经得起考验和推敲的大家公认的好的案件,取长补短,汇总建立起一个民事各类案件的优秀判例参考。使每一个民事审判员在审理民事案件时有一定参考和帮助
10、,能提高审判的质量和效率,为审判提供指导和服务。 二、建立同人大代表及各部门的联系制,征听多方的意见和建议,妥善协调处理同各方面的关系,建立法院良好的外部执法环境。 总之,随着我工作经验的积累和工作能力的提高,我认为我有能力胜任庭长的职务,请同志们考察和支持。 合同编号:_甲方(转让人):_法定住址:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_乙方(受让人):_法定住址:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_甲方拥有位于_市_路占地面
11、积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本情况1、土地座落位置:_2、土地使用权面积:_3、已批准的容积率为:_4、已批准的建筑面积:_(其中:非住宅_平方米,住宅_平方米。)5、土地规划用途:_6、土地使用期限:_7、土地现状:_8、国有土地使用证号:_9、国有土地使用权出让合同书号:_10、地号:_第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方
12、已经_市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。2、乙方应向甲方提供下列文件:(1)
13、投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。第五条转让期限1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。3、在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_元,计人民币_元;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;
14、3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。第七条支付方式1、支付(1)在本协议生效之日起_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_给甲方。(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方;(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。
15、(4)在乙方根据项目开发需要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。(5)在乙方获准开工后_天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为:_帐号为:_;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号:_。3、甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第八条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后_个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图
16、纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2、在本协议生效后_天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。第十条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;2、在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产
17、权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担。3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任,由其自行承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行
18、,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4、因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人,并追究甲方的违约责任。第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失;2、乙方迟延支付转让价款给甲方,应按迟延额每日万分之_支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。3、出现上述情况造成本协
19、议终止,乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第十三条声明及保证甲方:1、甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本
20、合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密
21、)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下:_。3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十六条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方
22、应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(1)提交
23、_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执
24、行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法
25、律规定等。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。3、本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_乙方(盖章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_委托代理人(签字):_委托代理人(签字):_开户银行:_开户银行:_账号:_账号:_签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日 17 / 18
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