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1、-范文最新推荐- 借款抵押合同范本 抵押人(以下简称甲方):_抵押权人借款人(以下简称乙方):_甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、乙方向甲方借款金额为元人民币(¥)。2、借款期限:自年月日起至年月日止。3、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。4、借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还
2、本付息。否则乙方有权处置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。8、违约责任(1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。(2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9、本合同自签订之日起,双方应向海口市公证处办理公证手续
3、,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务或不适当履行,乙方可根据民事诉讼法第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。甲方:乙方签约时间:_年_月_日 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否
4、则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给
5、甲方造成的损失。 六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年,从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金
6、日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式: 十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方(盖章)乙方(盖章或签字) 年月日年月日 附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 甲方:重庆市中人实业(集团)光大建筑工程有限公司乙方
7、:乙方取得甲方在红河哈尼族彝族自治洲石屏县柏木租矿山探矿施工任务,在矿山采矿施工合同中,双方就相关事宜明确了各自的权利和义务。为了进一步强化安全生产、文明施工,经双方协商,就该项目矿山开采工程所涉及的安全生产、文明施工等相关事宜,订立本协议,签订如下条款双方共同遵守:一、合同依据依据中华人民共和国安全法和国家安全生产条例规定及相关安全生产的法律、法规。双方签订的矿山开采施工合同中的安全生产、文明施工条款。二、双方职责a、甲方职责:1、认真按照安全第一、预防为主和管生产必须管安全,的原则,严格进行安全生产、文明施工的管理。坚持做到生产与安全工作同时计划:布置、检查、总结和评比。2、定期召开安全生
8、产调度会,及时传达、学习、掌握中央和地方有关安全生产的政策、法规。具体将安全生产、文明施工措施落实到矿山采矿工程中。3、定期对乙方安全生产、文明施工的落实情况进行监督和检查。对发现的各种不安全、不文明的行为立即制止,解决和排除其隐患。有权对不符合安全生产、文明施工的行为提出相应整改意见。对违章行为有权要求其限期整改和停工整顿。4、定期对乙方施工管理人员进行安全生产、文明施工进行培训和考核。b、乙方职责:1、全体施工人员必须认真学习和掌握国家安全生产条例的规定及相关安全生产、文明施工的法律、法规;必须坚持安全第一、预防为主和管生产必须管安全的原则。加强安全生产、文明施工的宣传、教育和学习,增强安
9、全生产、文明施工管理员的意识。2、建立健全安全生产管理组织机构;安全生产、文明施工管理制度;安全生产应急处理机制;配备专职和兼职安全管理员。有领导、有计划、有步骤、有措施的开展安全生产文明施工活动。3、实施安全生产、文明施工责任制。从分管项目实施的主管负责人到生产工人和临时雇佣的民工,均必须做到:安全生产、人人有责,每一个施工现场岗位,必须要有明确、具体的安全生产、文明施工制度和措施。建立健全监督管理机制。4、项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全生产、文明施工机构人员,应安排专职安全员。专职负责所有员工的安全生产、文明施工、治安保卫和预防相应事故的发生。专职安全管理人员有权按照有关规
10、定发布相关指令,并采取保护措施防止事故发生。5、杜绝和控制与本工程无关的社会闲杂人员、不法分子进入施工现场、禁止打架斗殴;禁止持有枪支弹药和管制刀具。凡出现有上诉情况的,一经查实,除国家公安等执法机关按法律法规予以追究外,甲方有权对乙方上述行为处以1至5万元的罚款。罚款将在保证金或工程款中直接划扣,无需乙方同意。6、保证不得有任何形式的聚众闹事、围攻甲方办事机关和工作人员,拖欠工程款除外,不得有住何形式的阻挠、阻止工程项目的正常施工作业。凡出现上述情况的,乙方志愿承担因此给甲方造成的相应损失。甲方有权对乙方上诉行为处以1至5万元的罚款。罚款将在工程(进度)款中直接划扣,无需乙方同意。7、乙方必
11、须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书。参加施工的人员,必须要接受安全技术培训和学习,熟知和掌握并遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、机械作业、焊接、机动车驾驶、爆破、等特殊工种的人员,经过专业培训,获得安全操作合格证和本工种职业资格证后,方可上岗工作。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任。8、对于易燃易爆的材料(炸药、雷管、油料)除按专职管理部门规定妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施。所有施工人员都应熟悉和掌握消防、防爆设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予或以其他方式转让给任何其他人,
12、或允许、容忍上述行为。违者甲方有权对责任人(单位)处以1-5万元的罚款。罚款交甲方财务直接划扣。无需责任人(单位)同意。9、炸药及雷管必须有专人进行管理,炸药库的设置要按相关规定进行设置,并实行24小时值班制度。使用炸材要在安全人员的指导下使用。10.所有施工机具设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态,不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。对进入施工现场的机械设备及人员进行保险。1l、施工。中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,必须制定相应的安全技术措施,施工现场必须具有相关的安全标志牌。12、乙方必须按照本工程项目特点,组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援
13、预案;如果发生安全事故,乙方应采取积极措施,处理事故;如果发生人员受伤或轻微安全事故,应立即送往就近的医院治疗,所产生的费用及责任均由乙方负责;如果发生死亡或严重、特大安全事故,乙方应立即上报安全部门处理事故,并及时通知甲方协调安全部门处理事故,严肃处理相关责任人;杜绝对安全事故隐瞒、虚报。如有此类情况的发生,甲方将会同有关部门严肃处理相关负责人。三、违约责任a、甲方违约:承担造成事故的相应责任。b、乙方违约:l、依法追究刑事责任和经济损失。2、造成重大经济损失和人员伤亡的,甲方有权终止所有协议。追究乙方因此给甲方造成的相应损失。所做工程量按50%结算。限期退出施工现场。四、其他:本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。如有特殊情况或不可抗拒的自然因素须事先电话或传真告知对方,达成共识,签定补充协议。协商不成的可向管辖权人民法院提起诉讼。五、本合同一式二份,合同双方各执一份,由双方法定代表人或其授权的代理人签署与盖公章后生效,全部工程结束后失效。甲方(公章)云南瀚崐矿业有限公司乙方(公章)重庆市中人实业(集团)光大建筑工程有限公司委托代理人:委托代理人:身份证编码:身份证编码:年月日 9 / 9
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