北京公寓租赁合同.doc
《北京公寓租赁合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《北京公寓租赁合同.doc(13页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、-范文最新推荐- 北京公寓租赁合同 北京公寓租赁合同方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币,或外汇兑换券元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋
2、进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:1.屋顶漏雨,地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在
3、甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责
4、任。第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全
5、部租金,直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。本合同于年月日在北京签订,一式两份,每份都用中文和文写成,两种文本同等作准。甲方代表:乙方代表:(本人签名)(本人签名) 甲方:_乙方:_签约双方就合作开展internet使用和推广应用,进行友好协商,乙方同意甲方代理乙方的域名注册
6、、虚拟主机、数据中心、全能在线建站平台及其他相关互联网业务,双方达成并同意遵照以下条款: 一、双方责任甲方的责任和义务:1为保证乙方在域名注册、虚拟主机、数据中心、及其他相关互联网业务的顺利发展,甲方应有独立的办公地点及分销网点且具有一定的规模和实力。2甲方代理乙方相关产品的代理价格、按照_网络公司随着市场变动而制定的不同的代理商市场价格。 3甲方所代理乙方相关产品的款项应该及时通过银行转帐或其他付款方式及时向乙方付清。4甲方必须每个月都有和乙方发生业务联系并保持一定的量,从而取得更好的代理政策及代理价格。乙方的责任和义务:1乙方必须配合甲方开展全方位的广告宣传工作,为甲方其开展业务工作打下良
7、好的基础。同时乙方应及时向甲方提供有关公司最新业务动态、代理价格及相关的业务宣传资料。 2乙方保证甲方所发展的客户可享受到_网络公司优良的服务和全方位的技术支持。3乙方应在甲方提交域名或空间申请的当天内完成甲方所提交的任务要求设置,以确保甲方能及时地为客户服务(除非有特殊情况发生)。4乙方负责甲方经销地区的销售市场维护工作,并针对相关情况和行销进行指导工作。其他条款:1本协议所提及价格为本年内一定时期的代理协商价格,乙方有权将根据市场发展情况等对该价格重新定价,在双方友好协商后,甲方按新的代理价格进行市场销售工作。2如一方在经营过程中有损害对方利益或形象的行为,另一方有单方面终止本协议的权利。
8、3本协议有效期1年,经双方签字盖章后生效。双方各执一份,有同等法律效力。 4未尽事宜甲乙双方须协商解决,或另做补充协议。二、违约责任1甲方如违反国家有关政策法规,乙方有权中止合同,并由甲方承担相应的责任;2如因甲方原因(如未按资费标准和服务标准提供服务、付款不及时等)造成用户争议,由甲方负责;如因乙方原因造成虚拟主机服务中断或开通不及时,由乙方负责。三、免责条件1因电信部门检修等原因造成服务中断的,双方互不承担责任;2因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力造成的服务中断,双方互不承担责任。四、乙方信息_。五、代理结算方式甲方个人代理需先交纳预付款不少于_元,企业代理需先交纳预付款不少于_元。甲
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 北京公寓 租赁 合同
链接地址:https://www.31doc.com/p-1799483.html