区域性集体合同.doc
《区域性集体合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《区域性集体合同.doc(16页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、-范文最新推荐- 区域性集体合同 根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国工会法和集体合同规定,为进一步明确企业经营者和职工各自的权利和义务,协调双方之间的利益关系,共同努力提高企业经济效益,促进企业发展,工会工作委员会代表各中小企业全体员工与各中小企业法人代表签订中小企业集体合同。 第一条 本合同对已建立工会组织的中小企业经营者和全体员工均有约束力,是企业经营者、工会和全体员工必须共同遵守的劳动关系准则。企业与员工签订的劳动合同中规定的劳动条件和劳动报酬等标准不得低于本合同规定的标准。 第二条企业应当尊重并支持企业工会依据工会法中国工会章程独立自主地开展工作。企业工会应当支持企业行政依法行使
2、管理职权,组织员工通过职工(代表)大会,民主平等协商等途径和形式参与企业的民主管理、教育员工遵守劳动纪律,履行劳动法和企业规章所规定的义务。 第三条企业应当依法建立和完善劳动规章制度,保障职工享有劳动法规定的权利。 第四条因履行本合同发生争议时,企业和企业工会应当进行协商,协商不成的,一方和双方可提请开发区劳动争议协调组织进行调解,调解不成的,任何一方均可依法申请劳动争议仲裁和提出诉讼。 第五条 企业可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、企业代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。 第六条 企业按月及时以货币形式向职工支付工资(工资不得低于市政府规定的最低
3、标准)和相关福利待遇,并根据企业效益逐步提高职工工资。 第七条企业应按规定发给职工必备的劳保用品,改善劳动条件,做到安全生产。 第八条工会有权监督企业按照国家有关法律、法规,加强安全生产措施,保障职工在劳动过程中的安全和健康。 第九条本合同经双方平等协商达成一致意见。 第十条本合同期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。 第十一条本合同有效期内遇不可抗力致使无法履行或双方协商一致同意,可以解除本合同。 第十二条本合同经区域性职工代表大会通过后生效。经企业方代表和工会方签字盖章报劳动部门、开发区工会。本合同生效后,各方所属的成员单位应当向各自单位的全体员工进行公布。 第十三条本合同壹式三份,
4、每个企业一份、工会一份、报上级工会备案一份。 甲方: 乙方:联合工会 企业名称(盖章): 工会主席(签字): 法定代表人: 日期: 日期: 甲方: 企业名称(盖章): 法定代表人: 日期: 甲方: 企业名称(盖章): 法定代表人: 日期: 甲方: 企业名称(盖章): 法定代表人: 日期: 甲方: 企业名称(盖章): 法定代表人: 日期: 甲方: 企业名称(盖章): 法定代表人: 日期: 甲方: 企业名称(盖章): 法定代表人: 日期: 甲方: 企业名称(盖章): 法定代表人: 日期: 甲方(委托方):业主管理委员会 &nbs
5、p; 乙方(受委托方):物业管理公司 为加强小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。 第一条物业管理内容 1.甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。 2.管理事项包括: (1)房屋的使用、维
6、修、养护; (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理; (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); (4)公共生活秩序; (5)文娱活动场所; (6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所; (7)车
7、辆行使及停泊; (8)物业档案管理; (9)授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限 委托管理期限为年,自年月日起到年月日止。 第四条双方权利、义务 1.甲方权利、义务:&
8、nbsp; (1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理; (2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。 (3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的)平方米给乙方,按月租金元租用,并负责办理使用手续; (4)给乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米,员工宿舍平方米),按月租金元租用; (5)负责向乙方提供本住宅区工程建设
9、竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; (6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; (7)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同; (8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准; (9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对
10、无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改; (10)协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系; (11)政策规定由甲方承担的其他责任。 2.乙方责任、权利、义务: (1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度; (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 区域性 集体合同
链接地址:https://www.31doc.com/p-1800070.html