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1、-范文最新推荐- 土地抵押借款契约书 立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。第三条 本约抵押借款期间 ,自x x x x年x月x日起,至x x x x年x月x日止,共计x 年。期限届满之日清偿。第四条 本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算
2、,并于每月一日计提利息。第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条 本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条 本约自签订日下生效。第十条 本契约书一式两份,双方各执一份为凭。立契约书
3、人甲方:x x x住址:身份证统一号码:乙方:x x x住址:身份证统一号码:x x x x年x月x日立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。第三条 本约抵押借款期间 ,自x x x x年x月x日起,至x x
4、x x年x月x日止,共计x 年。期限届满之日清偿。第四条 本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条 本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得
5、依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条 本约自签订日下生效。第十条 本契约书一式两份,双方各执一份为凭。立契约书人甲方:x x x住址:身份证统一号码:乙方:x x x住址:身份证统一号码:x x x x年x月x日 水果买卖合同需方(甲方):_县_区供销社供方(乙方):_县_区_乡_村_组双方经协商一致,订立本合同,共同信守下列条款:1品名、数量、交货时间、地点:品名 单位 数量 单价 金额 交货时间交货地点 备注 合计2品质规格:按照有关主管部门确定的标准及双方协商,乙方应将好果卖给甲方。3价格:由甲
6、、乙双方协商一致确定。4交货办法:在合同规定日期内,柑桔成熟后具体商定交货日期和日交量,做到有计划采收。5验收办法:按国家规定的散果或成件果验收办法,在收购点过秤前抽样验收。6价款结付:甲方按实收数量、等级在_日内(除扣回订金、扶持资金外)全部付清。延期按银行付息。7费用负担:交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货,其超里程运费,由甲方负担。8其它:_。9双方的责任:乙方应努力提高产量、质量,按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后,才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时,应在十月二十日前提出协商修改合同。甲方,不得少收或不收,做好生产采收技术指导。10违约处理:任
7、何一方违反合同,按合同总值处以_违约金赔偿另一方损失,并按合同法及有关法规处理,如发生争议,任何一方都可向人民法院起诉。11本合同自双方签字之日起生效,履行完毕作废。作合同一式正本_份,双方各执_份。甲方单位(盖章):_乙方单位(盖章):_经办人(签字):_经办人(签字):_年_月_日_年_月_日 合同编号:_立合同单位:借款方:_(即抵押人,以下简称“甲方”)贷款方:_(即抵押权人,以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)_元,用于购买、建造自用住房,售房单位为(售房单位全称):_为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同,并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守
8、中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称)_交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。抵押物的现值为_万元,担保_万元贷款的偿还。五、借款期限_年,即由_年_月_日起至_年_月_日止。贷款利率为月息_。六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月_日前向乙方归还贷款,本息_元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每
9、月还本付息金额。八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者,乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2甲方在合同有效期内死亡或宣布
10、失踪或移居国外,其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时,还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后,应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前,甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方,并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押
11、物办理保险,保险单交乙方保管,抵押物如遇意外毁损,甲方应负责立即通知保险公司和乙方,保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的,不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款,如因乙方原因影响甲方用款,乙方应按影响金额和天数,每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款,双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式_份,副本_份,由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效,至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效。十六、补充条款:_ 甲方签名(章):_地址:_电话:_乙方签名(章):_地址:_电话:_还款保证人:(甲方所在单位)_签名(章):_地址:_电话:_ 11 / 12
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