土地租赁合同格式.doc
《土地租赁合同格式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土地租赁合同格式.doc(14页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、-范文最新推荐- 土地租赁合同格式 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提
2、供方协商,所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日
3、内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年,从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争
4、议解决方式: 十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方(盖章)乙方(盖章或签字) 年月日年月日 附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 一、工程概况:1、工程名称:云南省石屏县柏木租铅锌多金属矿矿石开采项目。2、工程地点:云南省红河哈尼族彝族自治洲石屏县柏木租3、工程内容:土石方开挖、剥离、爆破、运输、矿石开采等。4、工程量:以甲方矿山总工程量为准。二、工程开采施工方式:1、乙方负责将位于云南省红河哈尼族彝族自治洲石屏县柏木租铅锌多金属矿的覆盖层土石方剥离及矿
5、石采矿事项。2、乙方包工包料、自主经营、自负盈亏;施工现场内所发生的安全事故由乙方负责。三、工程工期l、开、竣工日期开工日期:(以甲方签发的开工令为准)。竣工日期:(以相关部门签发的验收合格依据为准)。2、本矿山采矿总工期为:日历(天)。四、采矿计价:(一)综合单价l、土方:每立方米11.5元;2、涉及爆破的石方:每立方米21.5元;矿石每立方米28.5元。注:涉及爆破的石方及矿石其均价不低于每立方米23.5元。以上综合单价不含税费。(二)综合单价包含的内容1、土石方(含矿石)的开挖(剥离)、装运(1km以内),施工过程中的排土、排水、进出施工便道(含土石方开挖、爆破、片石基层、泥结碎石层面、
6、排水设施等)等全过程施工所包含的相关内容,(爆破手续由甲方办理,进出施工区域便道计入工程量价,以双方签证为准)。2、所涉及的人工费、材料费(油料、火工材料及其它材料)、机械费。3、所涉及的采矿施工机械进、出场费。4、安全、文明施工措施费。5、临设费用,从业人员保险费用。6、施工及生活用水电设施及费用(水电设施引至矿山费用由甲方承担)。7、配合甲方做好安全、技术、测量、计量、技术档案资料等工作。8、国家政策性油料费改税增加费用(超出现价10%以上部份由甲方承担)。(三)综合单价不包含的内容1、土石方、矿石综合距离超出一公里按云南省现行定额增加调差。2、因甲方在矿山手续、周边环境、当地政府及村民等
7、方面原因造成的乙方损失,由甲方负责相关费用。(四)土、石界定划分l、本合同定义的土方:系指合同约定的机械能对其开挖作业的。2、本合同定义的石方:系指合同约定的机械不能对其开挖且采用爆破方式进行探矿作业的。3、本合同定义的矿石:系指合同约定的机械不能对其开挖且采用爆破方式进行开采施工作业的。五、工程价款结算方式:(一)工程量确认l、乙方每月的25日向甲方报送当月工程计量申请表,甲方在收到工程计量申请表后,同双方单位对其复测,且5日内予以确认,同时甲方根据合同约定单价填表计量支付表,经甲方审定后作为当月基本结算依据(已经确定不再开挖作业的施工断面,甲方应及时组织双方对工程予以确认,计量计价)。2、
8、最终采矿总造价,以甲乙双方确认的土石方开挖(剥离)、矿石开采工程总量乘以约定单价的总和为准。,(二)以甲方指定开采线路施工(三)工程(进度)款支付1、第一次计量、计价:乙方在完成伍万立方米土石方或壹万立方米矿石后按实际完成工程量的95%支付。2、甲方依据审定后的计量支付表,于次月的5日向乙方支付当月工程进度款。付款额第一月实际完成量的95%,第二月按100%结算,依此类推。3、甲方对乙方当月进度计划完成情况结论,根据相应的本合同条款约定支付工程进度款。六、矿石开采施工进度:1、甲方根据本项目的总体要求和采矿实际情况,审定乙方编制的工程施工组织方案和采矿总进度和相应的年、季、月综合生产进度计划。
9、其中,安全生产措施方案单独呈报。乙方必须按甲方审定确认后的生产进度计划和<安全生产措施方案组织施工。2、如因乙方因素造成连续三个月不能完成生产进度计划,甲方有权拒付工程款,责令乙方退场,扣除乙方缴纳的5%履约保证金,并终止本协议。七、甲方的权利和义务:l、有权对乙方在施工作业过程中的安全、质量、进度进行监督和检查。对不符合要求的施工作业行为提出相应整改意见。对违章行为有权要求其限期整改或停工整顿。停工整顿期间工期不予顺延。2、负责办理施工现场所需的相应证件、批件;协调周边作业环境、排除外围干扰、为乙方创造良好施工作业环境。3、如因甲方原因造成乙方施工机械误工,由甲方赔偿乙方机械台班、机上
10、人工损失费。机械台班按每天1000.00元台计算、人工费按每人50.00元天计算。工期相应顺延。4、协助乙方油料供应,火工材料由甲方供应,以油料每吨人民币_元,火工材料费每吨人民币_元为现行基价,超出基价10%以上部分由甲方补贴差价。八、乙方的权利和义务:1、必须具备总承揽本矿山采矿相应的合法资质,并具有与本采矿施工作业相应的管理人员、管理机构和管理制度。作业人员持证上岗。2、服从甲方代表、现场管理人员的合理指挥和调度;严格按照甲方安全:质量和进度要求施工。施工中严格按照相应的施工规范、操作规程施工作业。做到安全生产、施工。保护环境。3、乙方必须确保本采矿施工在约定的期限内完成相应的各项施工工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 土地 租赁 合同 格式
链接地址:https://www.31doc.com/p-1811153.html