外商投资企业土地使用合同.doc
《外商投资企业土地使用合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《外商投资企业土地使用合同.doc(14页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、-范文最新推荐- 外商投资企业土地使用合同 甲方:_法定地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 乙方:_法定地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_第一条 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同,共同遵守。第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于_,面积为_平方米。其位置与四至范围如本合
2、同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条 本合同项下的土地使用年限为_年,自本合同签字之日起算。第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。或:乙方依据合资或合作企业合同,由乙方中的(注:中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。第五条 土地开发费为每平方米_元人民币,总额为_元人民币。乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起_日内全部付清。乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后_日内,。甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,颁发(换发)中华人民共和国国有土地使用证。第六条 土地使用费为每年每平方米_元人民币(美元或
3、港元等),自_年_月_日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年_月_日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。第七条 除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称:_银行_分行,账户号_。第八条 该土地用于建设_项目,乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。在本合同期限内,乙方确需改变土地用途的,经甲方同意后办理变更土地用途的手续。第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体
4、事务,并于_年_月_日前交付土地。乙方应妥善保护界桩,不得私自改动,界桩遭受破环或移动时,应及时书面报告甲方,请求重新埋设,所需费用由乙方承担。第十条 土地使用年限期满或乙方提前终止经营时,本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证,办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置,但时间不得超过_,逾期由甲方无偿取得。第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押,必须按中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定办理出让手续,补交出让金。第十二条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费,从滞纳之日
5、起,按日加收应缴费额_%的滞纳金。滞纳期超过6个月的,甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条 如果由于甲方的过失,致使乙方延期占有土地使用权,则本合同项下的土地使用期限应相应推延,乙方有权请求赔偿。第十四条 如果乙方在该土地上连续两年不投资建设,甲方有权收回土地使用权,乙方已付土地费用不予返还。第十五条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十六条 因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,按_项解决:(1)提请仲裁机构仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。第十七条 本合同经双方法定代表人签字后生效。第十八条 本合同所有日期均为公历。第十九条
6、本合同一式_份签署,甲乙双方各执_份。第二十条 本合同于_年_月_日在中华人民共和国_省市(县)签订。第二十一条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。甲方:_法定代表人:_年_月_日乙方:_法定代表人:_年_月_日 卖方:_(_ 国法定地址、电话、传真、法人代表、职务)买方:_(_ 国法定地址、电话、传真、法人代表、职务)双方协商一致,同意并达成如下贸易协议,共同遵守:第一条 本合同所列条款,包括了双方达成的全部协议,并取代在此以前双方所达成的一切协议。除双方授权主管人或代表同意书入本合同的条款外,其
7、余一律无效。第二条 买方须由卖方承认的银行,开出不可撤消的、无追索权的、保兑的、可转让的、可分割的、允许转船和分批装运,以卖方为受益人的见票即付信用证。信用证有效期为末批货物从装运港启运后45天。信用证承兑费用由买方支付。第三条 卖方须向议付行提交下列单据:1.整套清洁海运提单一式两份;2.发票一式四份;3.由商品检验局出具的质量证书一式两份;4.由商品检验局出具的数量重量检验报告一式两份。第四条 允许的溢短装数量为相当于信用证总金额5的货物数量。第五条 交货:1.交货期为_;2.装运港_ .第六条 装运条件:1.应卖方之要求,买方于
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 外商投资企业 土地 使用 合同
链接地址:https://www.31doc.com/p-1816140.html