浅谈房地产营销专业实践教学.doc
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1、浅谈房地产营销专业实践教学 房地产业的兴起推动了对房地产专业人才的需求,通过实践教学培养社会所需要的人才是职院办学的宗旨。本文通过学生对房地产开发企业的参观为例,分析目前房地产营销专业实践教学中存在的问题,提出对策与建议。 自改革开发以来,我国房地产业迅猛发展,旧有的房地产营销教育理念、培养目标已经跟不上时代的发展,当前对人才的需求不仅是理论上的,更多的是技术应用型上的,这种人才的培养任务落在国内高职高专院校的肩上。因为房地产行业是一个新兴的行业,其发展还不是很理性及成熟,相应的房地产营销专业也在建设之中,因此,本专业实践教学建设还很薄弱,难以适应行业和社会发展的需求。本文以对“石滩?第一城”
2、的参观为例,阐述目前实践教学中存在的问题,探讨如何完善房地产营销专业的实践教学。 1实践教学的含义 关于实践教学的含义,不同的研究人员有不同的含义。王莉艳等认为实践教学是指在整个教学过程中,学生在教师的组织和指导下,参加一定的实践活动,把书本知识运用于实践的教学环节,它是为配合理论教学培养学生分析和解决问题的能力,加强专业训练和锻炼学生实践能力而设置的教学环节。教育大词典对实践教学的定义是实践教学又称实践性教学,是相对于理论教学的各种教学活动的总称,包括实验、实习、设计、管理、实际操作、工程测绘、社会调查等。苏晓风认为,实践教学是指为检验和深化某种理论而进行操作、从事有关活动或直接参与社会实践
3、活动的一种教学形式。马克思主义认识论认为,实践是主观见之于客观的活动,是以认识为基础的改造客观世界的有目的的活动。三种观点都认为,实践一定要把书本知识应用于实践,要学有所用,学以致用。我这里更倾向于实践就是把书本知识直接或间接地运用于具体的事物之中,但因为学校资源及学生能力有限,有些知识不可直接应用于事物之上,这时用眼、用耳的参观就是最好的实践方法之一。 2实践教学中存在的问题 “石滩?第一城”位于石滩镇镇中心地带,总建筑面积108252m2,四周有车站、超市、菜市场,配套设施齐全。 在对“石滩?第一城”的参观过程之中,通过对学生的观察及分析学生的参观总结后看到在实践过程中存在着一定的问题,总
4、结为以下几点。 2.1从学生角度来看,实践教学机会少,效果不佳 就目前房地产营销专业的学生来讲,参加实践教学的机会少之又少,目前除了校内营销比赛,很少有出去的机会,在对“石滩?第一城”参观之后,学生都说“在外一天胜读一月书”。但如果真有机会外出实践,教学的效果却没有想象中的好,学生表现出的问题也有很多,主要表现在第一,准备工作不明确,在对“石滩?第一城”参观之前,学生只是自己准备着,认真观察学生的准备工作,发现学生都是在准备外出的吃穿住行用品,独没有想到要对房地产项目做市场调研,要通过报纸、广告、网络等通讯工具,分析房地产市场营销环境、营销目标、产品定位等,只有在老师的具体指导下,此过程中任务
5、的布置、过程的分析、结果评价才能按工作要求来完成。第二,专业知识不充足,在参观过程中,当提示要注意房屋的构造、结构等建筑知识时,同学们竟然一问三不知。第三,目的不明确,在对“石滩?第一城”参观过程中,同学们不知道有何问题可与销售人员交流,也不知道此行是为何而来,整个过程只是在听销售人员的的讲解而已,说明同学们在平时的理论学习中,没有把握住自己的专业核心,在学好销售理论知识的同时没有看到自己知识的欠缺。 2.2从教师队伍来看,教师缺乏带队经验 现在的专业教师多是毕业后直接到任教岗位的,没有直接的企业工作经历,在如何选择企业,如何组织学生做好准备,如何深入到企业等等方面缺乏经验,同时也没有组织过学
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