【工作总结】工程部门年终总结结尾模板[1].docx
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1、第 1 页 工程部门年终总结结尾模板1 特征码 DSoafydZlfZMnNGrQuUD 时间飞逝,20XX 年即将结束。在这一年里,工程部全体员工 在公司的质量方针指引下、在公司和项目领导正确指导下,以 及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付 的各项工作任务,将资产管理理念落实到实际工作中。保证了 大厦所有设备的安全运行。 今年是我从事物业工作以来一个新的挑战。以往的物业都 是服务类型,现在的项目是资产管理。和物业管理比起来资产 管理涉及面更多。承担的责任更大。虽然在每一个环节、每一 项工作都是比较谨慎地,认真的去布置、去完成,但是仍然未 能避免疏忽与漏洞,留下一些缺憾,虽然
2、这些不足未给整体工 作带来大的负面影响及损失,但也应该引起高度的重视,给自 己今后的工作积累一些经验,知道了自身的不足有助于今后工 作的安排,提高工作质量。20xx 年是物业公司由前期接管验收 遗留问题整改的跟进向服务转型的一年。作为资产管理型的物 业公司,在这一年里担负着更多的责任。首先业主股权的转让; 物业公司要配合业主对转让的工程环节进行跟进。从前期收集 第 2 页 原始资料到后期配合交楼、收楼大量的工作需要物业配合。尤 其是工程部。一方面要跟进前期遗留问题的整改工作,一方面 要保证大厦设备设施正常运行。在此基础上配合业主相关部门 对所有设备进行查验、记录。并对整改完成的项目及时消项更
3、新记录,并向业主汇报。在这项工作中工程部克服人员流失大 等相关因素的影响圆满的完成了领导交给的工作。另外大厦所 有的设备设施、供货合约均已到了质保结算期。由于物业的服 务性质,物业要对所有厂家前期整改工作进行跟进确认,并给 出专业的意见。工程部管辖着所有设备设施,工程部的意见尤 为重要。给出的每一点建议均代表着物业公司。因此各专业工 程师、主管都是本着严谨的工作态度认真仔细的审核,到现场 逐一查看。充分体现了专业的公司应有的素质。 日常工作中,工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制 度,严格按照“四个凡事”的要求去做。能够认真传达、贯彻 公司的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待项目检查
4、中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各 级领导的帮助下,我们规范了各种表格、记录的填写,完善了 库房管理、为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确 的依据。并将各种制度张贴上墙,以便每位员工及时学习、检 查和要求自己。 电气专业严格遵照公司安全手册,严格执行配电系统运行 维保的规范要求、参照年度工作计划,完成大厦核心配电室设 第 3 页 备的运行、检修和清扫工作,同时对各楼层配电竖井内母线插 接箱、配电柜按维保计划定期进行了保养。其中除大厦配电室 以外的配电设备全年内保养次数均超过四次。检修保养过的配 电柜总数在 300 面次以上,配电箱达 500 多面次,维修单报修 除了
5、 1000 张以上。针对供电、供水、电梯、空调、通风、排污、 照明、消防、安全、监控、楼宇等系统故障随时处理 300 多项 以上,提高设备运行完好率,为客户提供良好的办公环境奠定 了基础。根据周,月,季及半年的设备设施维修保养计划,有 针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性,合 理性,及时性。根据工程部的有关规定和年度维保计划,电气 专业安排日常巡检,对相关设备,变配电室、应急发电机系统、 各类电动机、照明系统、强弱电竖井、空调新风系统、电梯机 房动力设备、消防、楼宇自控、安防监控、卫星和有线电视、 电话和网络、停车管理系统、等做到全面细致地维护保养,保 证设备设施的安全使用和有效
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