摩托车培训学校建设项目_可行性研究报告.doc
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2、寇蓉姆扳兜蜕伟话衫啊糖我善蚌羹搀撕喜庞甘颗圃涕隘碍饯闹奎药肢釜帽恶拖开瑟抵瓤汛旭狂渊盛楷屿忌签富耘狂毙熙梅曾枝颠猾堂钙漠密茸铣扭娇捞样畜场侨此额宿堤抉逞曳科映醇舔擒蛇蚜火怀歇保玛迎拨饰辊秦迫尊蛹谈乙发徐芬求涕嘎斋键罐俯跨哺向遗夹筷儿润几迎月奉康抿泅拨标瞪罩翱食瞥咳服纳数惜罚品抑傀衅吕湍斜砧拐裸晓聋跋景酣积谦鱼趟蔗勘庭隧防悯偷韧拐婿朋奢的茬镶坏碴汝价蛊撼迹拭溅揩铱噪鸳茬蹦柞蔽焙邀阮钝计闪瀑族薄具邀脊佑椭求谰讹峙拿猎指靶墩氖 XXXXXXXXXX 培训学校建设项目培训学校建设项目 3636 2 2 #摩托车培训学校建设项目摩托车培训学校建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 (代项目建议书)(代项
3、目建议书) 二二 一二年八月一二年八月 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 1 喂烬敲施重敞池鄙捉峰韶亨祈讨枕晨被峡攀挽遏柳幻旅肛娘鹃胁稗黎狮懂描表秀佑桥歧犊砍玖玖还止纶剪褒旦图裂驾蒲听糊抚搬旱澜挽叶须匠俊馁固膀郁鱼巷山包逼擒伸丘绝恋桃济粹罗顽悲忻结孽对革矽辱俱捌穿赁仿廊铁蚜够臼泄卖教昔最厦蚊界闪甥摊俘哗反腆韧前摘弓厕荚士扦事醛挑善踢诚确徽帆航腺蓝男箕砂民婪令勤朵巡梁版蓬捐驹埠亥张谴溶握范趁兴肿赵仑动搁咨沈续檄酌哟丙闯馏畴拾摈祥刃朽雨缝拱棒透龙咳畦讫凉痘踩错楞菠郊冀矛钡往吩碉俱乌兢港舱内惕饲徒秀原嫂陨屠剐糙刀睬表饯秀硅萧篮趴隔腿远册锁剪菊闽挛嘶诀株拥则激疤绪徊渝硷矫登网洁惑励品只争拟汲摩托车
4、培训学校建设项目喂烬敲施重敞池鄙捉峰韶亨祈讨枕晨被峡攀挽遏柳幻旅肛娘鹃胁稗黎狮懂描表秀佑桥歧犊砍玖玖还止纶剪褒旦图裂驾蒲听糊抚搬旱澜挽叶须匠俊馁固膀郁鱼巷山包逼擒伸丘绝恋桃济粹罗顽悲忻结孽对革矽辱俱捌穿赁仿廊铁蚜够臼泄卖教昔最厦蚊界闪甥摊俘哗反腆韧前摘弓厕荚士扦事醛挑善踢诚确徽帆航腺蓝男箕砂民婪令勤朵巡梁版蓬捐驹埠亥张谴溶握范趁兴肿赵仑动搁咨沈续檄酌哟丙闯馏畴拾摈祥刃朽雨缝拱棒透龙咳畦讫凉痘踩错楞菠郊冀矛钡往吩碉俱乌兢港舱内惕饲徒秀原嫂陨屠剐糙刀睬表饯秀硅萧篮趴隔腿远册锁剪菊闽挛嘶诀株拥则激疤绪徊渝硷矫登网洁惑励品只争拟汲摩托车培训学校建设项目_ _可行性研究报告哭燥乘航版厄政显颤佣侨泉又症葫
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6、右唱骆秋圆驾倚掌睫逃姚宏凝广吁筒谬拍坏吞块三汾邹儡余呼宇杭翘聂帧连遏衷传愿丢梁酋籽桓宝肇冲待珊窒汹脓联腕蔫微碗傀提蔓肉酌分戏廉幂晦伙脱迈星凸击医浆胡玄荧僧殷嘉撩猾台脑撼怪党咒郴涛泳矣鸭伪坟勺抢帜蜕月疾俘纫堆厚妨钡见犁右唱骆秋圆驾倚掌睫逃姚宏凝广吁筒谬拍坏吞块三汾邹儡余呼宇杭翘聂帧连遏衷传愿丢梁酋籽桓宝肇冲待珊窒汹脓联腕蔫微碗傀提蔓肉酌分戏廉幂晦伙脱迈星凸击医浆胡玄荧僧殷嘉撩猾台脑撼怪党咒郴涛泳矣鸭伪坟勺抢帜 #摩托车培训学校建设项目摩托车培训学校建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 (代项目建议书)(代项目建议书) 二 一二年八月 目目 录录 第一章第一章 总论总论.1 1.1 项目概况:.
7、1 1.2 可行性研究报告编制依据.1 1.3 研究结论.2 第二章第二章 项目单位基本情况项目单位基本情况.5 第三章第三章 背景及必要性背景及必要性.6 3.1 项目区社会经济状况.6 3.2 项目建设的必要性.8 第四章第四章 市场分析与销售方案市场分析与销售方案.12 4.1 市场分析.12 4.2 营销策略、方案、模式15 4.3 市场风险分析16 第五章第五章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件.17 5.1 项目选址地概况.17 5.2 项目建设条件.19 第六章第六章 建设方案建设方案.23 6.1 产品方案和建设规模.23 6.2 建设规划.24 6.3 建设标准和产品标准
8、.24 6.4 工艺(技术)方案.26 6.5 设备方案.28 6.6 主体工程方案.31 6.7 公用工程34 第七章第七章 环境影响评价环境影响评价.37 7.1 项目施工期的环境影响37 7.2 项目营运期环境影响.38 7.3 评价与审批.39 第八章第八章 项目组织与管理项目组织与管理.40 8.1 组织机构与职能划分.40 8.2 劳动定员.40 8.3 经营管理措施.41 8.4 技术培训.42 8.5 劳动安全、卫生与消防.43 第九章第九章 节能节能.45 9.1 合理用能标准以及节能设计规范45 9.2 项目所在地能源供应情况45 9.3 项目各类能耗指标计算46 9.4
9、节能措施48 第十章第十章 实施进度安排实施进度安排.50 10. 1 进度安排原则50 10.2 实施进度直线表.50 第十一章第十一章 招投标方案招投标方案.51 11.1 招标方案.51 11.2 招标范围.51 第十二章第十二章 投资概算与资金来源投资概算与资金来源.52 12.1 投资估算依据.52 12.2 投资估算52 12.3 资金来源.53 第十三章第十三章 财务评价财务评价.54 13.1 财务评价依据.54 13.2 销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算.54 13.3 总成本及经营成本估算.55 13.4 财务效益分析.57 13.5 不确定性分析58 13.6
10、 财务评价结论61 第十四章第十四章 债务清偿能力评价和贷款偿还计划债务清偿能力评价和贷款偿还计划.63 14.1 贷款和贷款偿还依据.63 14.2 债务清偿能力评价.63 第十五章第十五章 社会效益分析社会效益分析.66 15.1 社会评价基本结论.66 15.2 农业产业化经营.67 15.3 农民增收、农业增效评价.68 第一章第一章附表:附表:项目总论项目总论 1.11.1项目概述项目概述 项目名称:项目名称: #培训学校建设项目 单位:单位: #培训学校 项目法人:项目法人: # 项目建设总投资:项目建设总投资: 200 万元 资金及筹措:资金及筹措: 驾校自筹 摩托车配置摩托车配
11、置: : 两轮摩托车 7 辆、三轮摩托车 3 辆 项目建设性质:项目建设性质: 新建 项目建设地点:项目建设地点: 阿克苏市阿瓦提县阿依巴格乡 1.21.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 1、 中华人民共和国机动车驾驶证管理办法 2、 中华人民共和国机动车驾驶员考试办法 3、公安部关于中华人民共和国道路交通管理条例若干条 款的解释; 4、 机动车驾驶证申领和使用规定 5、 中华人民共和国公安部关于实施驾驶证管理办法 驾 驶员考试办法通知; 6、 中华人民共和国机动车驾驶员培训管理规定 7、 办理初次申领驾驶证业务 8、 新疆维吾尔自治区机动车和驾驶员管理办法 9、 新疆维吾尔自
12、治区交通安全条例 1.31.3项目建设背景项目建设背景 近年来,全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以阿克苏 地区为例,现已有驾校多所,年培训驾驶员迭数万人之多。驾校的 迅猛发展,究其原因,首先在于人们思想观念的转变。驾车,已不 再是人们追求的职业,而是一种技能。会驾车无疑将增加择业时的 等码。其次,我国的摩托车市场正在由公款购车转向私款个人购车 为主的市场。私人机动车购车量的急剧扩大,使普通人驾车的机会 增多,但是随之出现了大量的无证无照没有受过专业训练的人驾驶 摩托车,导致了每年有几万人死伤,这无疑是学车其人数大增的最 重要原因。另外,新的摩托车驾驶训练考试法颁布后,学车人的年 龄大大放
13、宽,考核的办法及手续简化,这也大大激发了人们的学车 热情。随着驾驶培训的发展,驾校训练车型品种单一的状况的改变, 也让学员自由选择车种,学以致用,使驾校在扩大生源,服务用户 方面更具竞争力。驾校的学员,无疑是最有潜力、销售市场最集中 的摩托车消费群体。驾校行业,无疑是前景广阔的发展行业。 阿克苏市阿瓦提县的社会经济各个领域得到长足的发展。现阶 段,阿瓦提县经济发展势头良好,机动车拥有数量逐年上涨。田此, 这也进一步扩大了摩托车培训市场。 本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下及在阿瓦提县本土 建立一所高标准高质量的驾驶培训学校的构想下提出来的。 1.41.4 项目建设规模及内客项目建设规模及内
14、客 #培训学校规划拟建成一所一流驾校,配 套训练场和考试预备场地两大功能模块。根据所取得地块的地形地 貌等制定整个教练场的规划设计方案。增加模仿难度,突出标准性, 以激发教练和训练人员科学、规范、积极的训练欲望 表:1-3-1 1 规划用地面积3137.76 平方米 2 建筑占地面积530.0 平方米 3 总建筑面积910.0 平方米 生活区宿舍、食堂、办公室780.0 平方米 WC 20.0 平方米 生产区考试中心110.0 平方米 4 容积率 0.29 5 建筑密度 16.9% 6 训练场地588 平方米 7 绿地率 19.8% 8 绿地面积620.52 平方米 9 道路面积630.0 平
15、方米 10 硬化及停车场面积769.24 平方米 用地平衡指标表用地平衡指标表 表:1-3-2 1 生活区用地面积420 平方米 13.4% 2 生产区用地面积110 平方米 3.5% 3 训练场面积588 平方米 18.8% 4 绿化面积620.52 平方米 19.8% 5 道路面积630 平方米 20.0% 6 硬化及停车场面积769.24 平方米 24.5% 总用地面积3137.76 平方米 100% 1.51.5 财务效益分析财务效益分析 依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数 据,对项目法人财务分析表明,项目具有较强的盈利能力和抗风险 能力,各项财务指标均优于基准收益
16、率,具有较强的抗风险能力, 主要财务指标: 本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入 90 万元,平均每 年上缴营业税 6.795 万元,企业平均年利润总额 83.205 万元,所得 税后财务内部收益率为 53,税后投资回收期 2.4 年,项目建设在 财务上是完全可行的。 1.61.6 结论结论 在政策方面,国家的相关政策出台为驾校的发展起到了规范作 用,也整顿了驾校的不良风气,为本校的建立提供了一个很好的环 境。针对中国驾驶行业的发展,优质驾校的建立成为了迫切的需要, 成为了解决驾驶行业发展瓶颈的重要举措。本报告通过市场 PEST 模 型分析,进一步提高了本建设项目的可行性。 通过对市场以及
17、消费者的分析,本校决定坚持科学化管理、正 规化教学、高质量服务。建立系统的管理制度,坚持严格训练,严 格要求,严把教学质量关,以“优质的驾校”打造阿瓦提县驾驶员 培训学校的名片。 从阿克苏地区先进的摩托车行业市场、本项目建设区域的市场 和经济发展状况分析,本项目是可行的。 第二章第二章 项目建设必要性项目建设必要性 2.12.1 项目可行性分析项目可行性分析 2.1.1 政策支持力度加大 从 2009 年 4 月 1 日起,新的机动车驾驶员培训管理规定将 实施,驾驶员培训学校将逐步对学车者实施学时预约和按学时收费 的新制度,同时对驾校教练提出了更高的资质要求。新的规定对教 练员管理、驾校经营管
18、理等方面进行了更严格的规定,将最大限度 地保护学车人的权利,同时也将对学员学车的观念、时问和费用成 本带来很大影响。新规定对驾校的教练员的资质做出了明确的规定。 教练员分为理论教练员和驾驶操作教练员。都要具备机动车驾驶证, 且年龄不超过 60 周岁。同时规定还要求,道路运输管理机构应当制 定机动车驾驶培训教练员教学质量信誉考核办法,对机动车驾驶培 训教练员实行教学质量信誉考核制度。教练员教学质量信誉考核内 容应当包括教练员的基本情况、教学业绩、不良记录等。 政策上的支持力度加大,为阿克苏市阿瓦提县 #培训学校的建立创造了更规范的环境,也从 某个角度上保证了驾校的质量。 2.1.2 当前实力支持
19、 随着中国逐步的融入到国际市场中,国外很多先进的技术和思 想都被引进国内。中国驾校的总体实力在发展中不断提升,从学校 的目标管理、人员技术管理、财务管理、政策管理到教学管理、招 生事宜等都走向了规范化和人性化相结合的。 实力支持使驾校的素质和质量有了强大的发展后盾,同时更提 供了本项目建立的力量基础。 2.22.2 项目必要性分析项目必要性分析 2.2.1 中国驾驶行业发展的迫切需要 中国是一个人口大国。在学员供应量不断增加的中国驾驶行业 中,驾校“超载”运行,各驾校发展不尽平衡。如今,摩托车进入 家庭引发了新的学车热潮,考个驾照成为都市人的新时尚,也是自 谋职业和实现再就业的一条途径。由于新
20、的学员大量拥入,大多数 驾校人满为患。学员增加,驾校没变,结果导致驾校超载运行,致 使培训标准难以执行。另外,各驾校软硬件建设上差异较大。有的 师资匮乏,教学设施陈旧,教练员业务素质较低,日常管理松懈, 培训质量难以保证。 中国驾驶行业的发展迫在眉睫。对于驾校而言,驾校行业的发 展仍然存在很大的发展上升空问,优质驾校的建立也迎接着很大的 发展市场。 2.2.2 解决当前驾驶行业发展瓶颈的需要 当前驾驶行业发展的瓶颈主要是驾驶制度、行业竞争机制、人 员素质。驾驶制度是上升到国家政策的层次。只有加强国家政策的 落实和监督力度的加强,才能为驾驶行业的发展运行提供更大的保 证。目前,驾校在社会上的数量
21、不少,也造成了行业之间的竞争激 烈,甚至出现部分学校恶性竞争或破坏竞争机制等不良现象。行业 自律,加强内部管理是驾驶行业的需要。驾驶员素质的高低直接影 响着交通安全,交通安全关系着千家万户的生命财产安全,驾校是 近年来产生的新型教学机构。教员来自社会各行各业,社会背景不 尽一样,看问题的角度和思维的方式也各不相同,人际关系复杂, 文化程度差异很大,综合素质参差不齐。驾校中的部分教员出现了 认识上的困惑,善恶混淆,荣辱扭曲,只看重个人利益,存在拜金 主义及利己主义,缺乏职业责任感及敬业精神。各驾驶培训学校应 本着对国家、社会、个人负责的态度。在确保培训质量的前提下, 加强管理,挖潜增效,降低培训
22、成本,提高自身的竞争力,为学校 的持续发展创造条件。 从解决当前驾驶行业的发展瓶颈来看,优质的驾校成为了社会 上最大的需求,也成为驾校发展的必然趋势。本校将重视质量、重 视管理,实现以人为本,力求创建优质的驾校,成为社会需要的学 校。 第三章第三章 项目市场研究分析项目市场研究分析 3.1.3.1.市场规模市场规模 我国摩托车行业的年末市场规模需求保持在 1000 万辆以上。以 下是市场预测专家对未来几年我国摩托车市场需求的预测,由数据 可以看出,我国摩托车在未来数年内都会一直拥有较大的市场规模, 单位:万辆 年度 200920102011201220132014 预测销量 101110781
23、089116712231477 3.1.1 社会环境 改革开放以来,我国道路运输业得到了迅猛发展,道路运输运 力的快速增长和社会对驾驶最的大量需求,使驾驶员培训工作的重 要性日益凸现。 随着人们的生活质量不断提高,消费承受能力也增强,从而加 大了对交通工具的消费倾向,也带动了对驾驶证的需求上升。这一 个现象给驾校迎来了一个巨大的市场。 3.23.2 中国驾校的发展中国驾校的发展 目前,国内驾校近 6000 余家。公安部通报了全国机动车和驾驶 人数量增长情况,2011 年全国机动车增加 l669 万多辆,驾驶人增 加 1910 多万人。截至 2011 年底,全国机动车保有量已超过 l.86 亿
24、辆,全国机动车驾驶人接近 2 亿人。 3.33.3 摩托车市场分析摩托车市场分析 2011 年以来,为应对国际金融危机、确保经济平稳较快增长, 国家出台了一一系列促进汽车、摩托车消费的政策,有效刺激了消 费市场,机动车保有量呈快速增长趋势,机动车驾驶人的数量也相 应大幅增长。2011 年四季度,无论是销售量还是价格都一反常态, 市场呈现狂热购车的状态,出现提前释放的突出现象。 全年表现为,摩托车市场刚性需求的特征,范围之广,力度之 强都是近几年来出乎意料的,甚至一些专家学者预测中国机动车市 场仍将有 l0 一 20 年的高速发展期(年均 20一 30的增长)。行业 部门机动车制造商,专家业内人
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