广东省集体建设用地使用权出让合同(宗地出让).docx
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1、第 1 页 共 11 页 广东省集体建设用地使用 权出让合同(宗地出让) 范本 第 2 页 共 11 页 合同编号:_ 第一条 本合同双方当事人 出让方(土地所有者)_(以下简称 甲方) 地址: _ 邮政编码: _ 联系电话: _ 法定代表人姓名: _ 职务:_ 身份证号码: 第 3 页 共 11 页 _ 受让方(土地使用者)_(以下简称 乙方) 地址: _ 邮政编码: _ 联系电话: _ 法定代表人姓名 _ 职务:_ 身份证号码: _ 甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据 国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定,双方本着 第 4 页 共 11 页 平等、自愿、诚实、守信的
2、原则,订立本合同。 第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属 甲方,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范 围。 第三条?乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、 利用、经营土地的活动,应遵守中华人民共和国相关法律、法 规及广东省的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权 益受法律保护 . 第四条 乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证 后,在受让的土地使用权使用年限内,土地使用权按有关规定 可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 第五条 土地使用权发生转让、出租、抵押的,双方当事人 均要签订书面合同,并于合同签订后三十日内到当地土地行政 主管部门办理有关手续
3、和按规定缴纳税费。 第六条 本合同项下的地块位于_,土地总面 积为_平方米(大写:_平方米) , 集体土地所有证号为_,其位置及四至范 第 5 页 共 11 页 围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。 第七条 甲方交付乙方的土地的现状为 1._ 2._ 3._ 第八条 本合同项下的出让地块,按照批准规划用途为 _用地。 第九条 本合同项下的土地使用权出让年限为_年,土 地使用权出让年限自_年_月_日起,至_ 年_月_日止。 在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途或 增加总建筑面积,应当取得甲方和土地、规划部门同意,并经 原批准用地的市、县人民政府批准,依照有关规定补签或重新 签订
4、土地使用权出让合同,并办理土地使用权变更登记手续。 第 6 页 共 11 页 第十条 本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分, 与本合同具有同等法律效力。 第十一条 法律法规目前尚未要求缴纳的税款,如合同生效 后需补交的,双方同意按规定予以补交。 第十二条 该地块的土地使用权出让金单价为_ 元/平方米,总额为_元人民币(大写: _) 第十三条 经双方商定,乙方采用以下第_种方式支 付本合同项下的土地使用权出让金给甲方 (一)_年_月_日前一次性支付; (二)采用分期付款方式,具体如下: 第一期:本合同经双方签字盖章后_日内,乙方须缴 付土地使用权出让金总额的_%,共计 _元人民币(大写: _
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