【工作总结】房产评估工作总结【三篇】.docx
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1、第 1 页 房产评估工作总结【三篇】 特征码 oSnMLVemhkrjLNlpNGJq 【范文一:房产评估工作总结】 岁月荏苒,时光如梭,旧的一年即将过去,新的一年就要 来临。我来到贵公司上班已经半年了,贵公司良好的工作环境 和工作氛围使我受益匪浅,也使我明白好工作难求,我在公司 领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的 要求,基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下, 我认识到不被淘汰就要不断学习,更新理念,提高自我素质和 技术水平,以适应新的形势需要。现就个人半年来的工作情况 做以下总结: 一、岗位职责 我于 20XX 年 3 月进入公司以来,在公司技术部工作。在公
2、司领导及各位同事的帮助下,对公司各项规章制度和办事流程 有了清楚地认知,也从公司领导和其他同事身上学到了很多新 的知识。刚进入公司的时间里,我进入了芹洋村拆迁评估项目, 学习了整体项目的业务流程。参与现场勘测与资料的收集、及 照片处理等工作。在公司领导正确的指导和各位同事密切配合 下,我能按时完成领导布置的各项工作,同时参与和同事各项 任务的交接与整合。 第 2 页 在公司的这段时间,经过上半年的工作磨练,本人在项目 现场的处理能力已经有一定程度的提高,但对于项目整体的把 握度还是有所不足,与委托方的项目负责人沟通不够。在李总 助的监督指导下,各方面都有所提高,也学到了很多在课本上 学不到的知
3、识。 二、工作中的不足 第一,房地产开发这个行业对我而言是一个既熟悉又陌生 的行业,很多工作的完成都是领导安排的合理,我得以顺利完 成,自己对工作的思索能力还不够。第二,有些工作做的还不 够过细致,一些工作协调的不是十分到位,以至于有些细小的 问题不能当天及时的处理完成。第三,自己的专业知识及理论 水平还有很多的不足导致有些技术上的问题不能及时的识别和 改正。 三、未来的工作计划 在今后的工作里,自己会认真提高工作水平,积极向上, 为公司的发展奉献自己的力量。我想我能做到:认真学习,维 护团队的合作关系,拓宽知识面。努力学习房地产评估的有关 专业知识和相关法律常识。遵守公司内部规章制度,维护公
4、司 利益,积极为公司创造更高价值,争取得更大的工作成绩与平 台。在明年的工作中,我会继续努力,多向领导汇报自己在工 作中的思想和感受,及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们 的工作要团结才有力量,要合作才会成功,才能把我们的工作 第 3 页 推向前进! 我相信:在上级的正确领导下,我们公司会有更美好的明 天!希望接下来能接触更多不同的项目,提高自己的项目处理 能力,提高项目整体把握度,在项目工作过程当中敢于与企业 项目负责人进行政策、项目策划方面的交流,逐步改善与客户 之间的沟通能力,并在与政府部门、事业单位书面往来中提升 公文写作能力。 20XX 年,我希望能有较大进步的体现。 【范文二:房产
5、评估工作总结】 过去一年,困难比预料的多,结果比预想的好。在领导和 同事们的悉心关怀和指导下,通过自身的不懈努力,在工作上 取得了一定的成果,但也存在了诸多不足。回顾过去的一年, 现将工作总结如下: 一、20XX 年度工作完成情况 今年以来,按照王总工作部署和任务指示,依据城镇土 地估价规程 (GB/T18508-20XX) 、 城镇土地分等定级规程 (GB/T18507-20XX) 、 城镇地籍调查规程 (TDT1001-20XX) 、 土地利用现状分类 (GB/T21010-20XX)开展相关评估工作, 内容涉及招拍挂土地备案,企业、个人房地产抵押,丹投土地 收储,化治办土地整治、粮食局资
6、产处置等方面。 (一)招拍挂土地备案 根据招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 ,本年 第 4 页 度共完成招拍挂土地评估报告 25 份,其中备案报告 10 份(包 括商业用地 4 份,商业、住宅用地 3 份,工业用地 3 份) 。 (二)企业、个人房地产抵押 根据中华人民共和国城市房地产管理法 、 中华人民共 和国物权法等相关法律、法规,本年度共完成企业、个人房 地产抵押评估报告 73 份,其中企业抵押类报告 52 份(包括土 地 30 份,房产 22 份) ,个人抵押类报告 21 份(包括土地 9 份, 房产 12 份) 。 (三)丹投土地收储 根据关于印发的通知 ,本年度共完成土地收储
7、类报告 31 份,其中工业 6 份,商业 25 份。 (四)化治办土地整治 根据关于印发的通知 ,本年度共完成化工整治类土地报 告 32 份,其中工业 17 份,商业 15 份。 (五)粮食局资产处置 本年度共完成资产处置类报告 1 份,用途为工业,使用权 类型为国有出让,委托方为丹阳市粮食购销总公司。 二、20XX 年度工作方式方法 (一)重点问题密切关注,难点问题及时讨论 20XX 年下半年,招拍挂土地评估报告需要备案,因之前对 这一板块未有涉及,在做土地技术报告出现不知如何选择合适 案例、如何修改总公司批注等难点。坚持“不达目的,绝不罢 第 5 页 休”的思想,充分利用业余工作时间与公司
8、同事协商案例选择 可比性并反复斟酌报告批注,做到最快、最优、最先完成国土 局下达的招拍挂土地报告备案任务。 (二)实行“三检制” ,直线降低报告错误率 一份评估报告出错,直接对委托方或使用方造成时间、利 益损失,间接影响公司资质信誉。为了解决这一问题,实行 “看第一遍,杜绝技术错误;看第二遍,解决表述不当;看第 三边,深挖符号格式”的“三检制” ,有效提高报告正确率。 三、20XX 年度工作中存在的问题及解决方法 (一)锱铢必较,因小失大 房地产评估报告旨在为委托方做出决策提供实质性的价格 参考,但在写技术报告时却不知及时变通,造成报告完成时间 比降低,如:(苏)苏地行 DY(20XX)土估字
9、第 025 号中 关于在使用评估方法的问题,总公司技术人员明确提出不可采 用基准地价系数修正法,但我为了减少麻烦,却极力证明可以 使用该方法,而因此拖延了报告完成时间,增加了后期工作压 力。 以后工作中,将继续学习并灵活运用评估方法,提高写报 告效率,减少写报告时间。 (二)林林总总,不一而足 20XX 年 10 月底,总公司年度业务培训撞上了土地估价师 年度学习。公司人手极度紧缺,但业务量却只增不减,此时需 第 6 页 要处理好招拍挂报告、化工整治报告、银行抵押报告之间的先 后关系励志网 http:/wWw.qqZf.cN/。因没很好区分主次,工 作不一而足。 以后工作中,将区别工作轻重,做
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