【工作总结】房地产年度工作总结范文.docx
《【工作总结】房地产年度工作总结范文.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【工作总结】房地产年度工作总结范文.docx(9页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 房地产年度工作总结范文 特征码 yWZBkWYAoZLKlbmzUQgG 今天在这里召开二四年工作总结表彰大会,就是要认真客 观的回顾一年来我们走过的历程,总结经验、大力发扬先进集 体、先进个人的事迹,学习贯彻好市委八届七次会议和市房管 工作会议精神,进一步鼓舞干劲,树立新标准、追求高水平、 实现新跨越,开创公用公房工作新局面。 下面,我首先回顾总结去年工作,再就今年工作进行部署。 一、2004 年全处超额完成各项指标任务,经济增长和管理水平 跨上新台阶。 (一)全年完成公用公房租金收入 2049.16 万元,超计划 2.4 个百分点;住宅租金收入超计划 2.54 个百分点;协议租
2、金收入 超计划 24.54 个百分点。 (二)面向公用公房使用单位,提供高效快捷服务,受到社会 好评。 第 2 页 一年来,按照市委和局党委的要求,高起点、高速度、高标准、 严要求。打好服务牌,提高管修质量,为政府管好房,为使用 单位服好务,及时解决热点难点问题,保证了房屋的安全使用。 为落实市局“双迎双送”活动,在“两节”期间走访和慰问使 用单位,发放慰问信 100 余封,把党和政府的关怀送到各使用 单位。按照市局下达的2004 年房管系统窗口建设工作要点 精神,以天津房地产管理服务指南为标准,将“五一致” (办件政策一致、程序规范一致、时限要求一致、取费标准一 致、服务水平一致)落实到公用
3、公房的实际工作中,统一印发 涉及管理修缮 14 个内容的宣传册,在全市公用公房系统使用。 继续坚持每位管修人员每周走访 2-3 个用户制度,真心实意为 用户解决难题,办实事。在接待和办理业务中做到了热情服务, 礼貌待人。对重点工程和急件当日办理完毕。今年共办理各种 房管手续 224 件、走访用户 512 次,接待来访 653 人次。为增 强服务意识,以“首问负责制”和“一站式”服务为标准开展 自查自纠,改进工作中的不足。做到了不放松每一个环节,不 错办每一道手续,不慢待每一位用户,让使用单位及群众满意 在房管。去年向公检法、文教卫生等 15 个单位的社会监督员问 第 3 页 卷测评后显示,满意
4、率 98,及时率 100,投诉率 0。全年共收 到锦旗 11 面,表扬信 14 封。 按照年初制定的修缮计划,全年完成修缮建筑面积 23.2 万平方 米,其中完成土建工程 47 处,水暖工程 28 处,电气工程 16 处, 电梯工程 10 处,碎修、抢修工程 102 处。完成老化电线改造 1.5 万平方米。根据市风貌办的部署,对成都道等八条道路上的 9 处直管公房进行了外檐整修,改造围墙 11 处。 根据市局安全生产要求,编制了公用公房经营管理处安全生 产管理规定 。在修缮施工中,严格按照规定执行,做到安全施 工。实现了工程合格率 100,工伤事故率为 0。 入冬前组织有关技术人员检查了公安局
5、巡警总队、公安局九处 收容所、交管局直属队等 8 台燃煤锅炉的司炉工资格、锅炉安 全运行记录、锅炉使用证及年检报告等安全管理的落实情况, 通过检查,使各使用单位提高了锅炉安全运行的意识,保证了 各使用单位冬季供暖安全。 在做好正常维修工作的基础上,重点抓好紧急工程的抢修。向 使用单位公布节假日及雨季防汛工作抢修通讯网络,落实了抢 修人员、物资,做到 24 小时值班,保证通讯工具畅通,接到报 第 4 页 修电话及时派人进行维修,保证了各使用单位房屋的安全使用。 (三)集中优势,高质量完成天津工商职业技术学院和原维多 利亚大楼整修两项重点工程。 天津工商职业技术学院项目占地 300 余亩,规划建筑
6、面积 8.7 万平方米,一期工程由 6 个单体建筑构成。按照市局 2004 年 1 月 31 日会议精神,公用处做为执行甲方,承担了工商职业技术 学院的项目管理工作。市局的决策充分体现了对公用处的信任。 处领导班子深感责任重大,任务艰巨,多次研究后,决定把该 工程列为全处的重点工作。提出了全力以赴做好工程管理,争 创“双优三保” ,打造一个精品工程的目标。组建了由我任总指 挥的项目组。2 月 8 日到达现场开始工作,4 月 18 日举行了奠 基典礼仪式,5 月 26 日正式开工。先后完成了平整场地,办理 各种手续,招投标,施工组织管理,建立各项制度,抓施工进 度、质量、安全等各环节工作。到去年
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工作总结 房地产 年度 范文
链接地址:https://www.31doc.com/p-197687.html