庄园装修物业管理合同.docx
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1、第 1 页 共 5 页 庄园装修物业管理合同 范本 第 2 页 共 5 页 物业管理项目:_ 电话:_ 委托人(业主)_ 栋层号:_ 电话:_ 受委托人/公司:_ 电话:_ 为加强庄园装修管理,保证装修质量及居民的居住安全和 正常生活,特制定双方的责任、义务如下: 管理公司: 一、负责庄园楼内的装修管理。 第 3 页 共 5 页 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费,严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话: 装修负责人/装饰公司: 一、 开工之日起,采取必要防火措施,并指定专人负责, 自备灭火器,确保户内的安全,并接受管理分
2、公司检查和指导。 二、 破坏建筑结构,不擅自拆改水、电、暖气、电信等各 种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位需要改造时,严格按施工规范操作, 避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、 装修、装饰住宅时,不得影响建筑物整体外观及周边 第 4 页 共 5 页 环境,不得影响附近居民的正常生活,装修、装饰住宅时,所 产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运,不得倒入垃圾 桶,不得堵塞排水道。 五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、 采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏 的,责令恢复原状,或赔偿经济损失。 (赔偿经济损失的额度按 受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的
3、和来考虑) ,设施 恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束,事故第一责 任人为装修负责人,如业主和装修负责人有约定的,按约定的 责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活 及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公 司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需 要重新打洞的,请先到管理公司部协商,并由管理公司确定位 置,空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架, 委托人: 一、 按规定对住宅进行装修,并事先对装饰公司进行全面 评价。 第 5 页 共 5 页 二、 对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守,如有违反,请按物业管理有关规 定处理。 受委托人/公司(签章) _物业管理公司 签订日期:_年_月_日
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