环境影响评价报告公示:凰嘉苑报告书环评报告.doc
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1、秀山凤凰安置小区(凤凰嘉苑)建设工程项目环境影响评价报告书目 录前言11 总则21.1评价目的21.2评价原则和总体构思21.3评价依据31.4评价标准61.5评价工作等级121.6评价时段和范围131.7评价工作重点131.8环境影响识别和评价因子筛选141.9环境敏感点和环境保护目标172建设项目概况192.1拟建项目基本情况192.2拟建项目主要建设内容202.3辅助公用工程232.4环保工程242.5消防设计252.6节能设计273工程分析293.1施工期产排污分析293.2营运期产排污分析323.3三废产生及排放状况汇总364项目区域环境概况404.1自然环境概况404.2社会环境概
2、况435环境质量现状评价465.1环境空气质量现状评价465.2地表水环境现状评价475.3声环境质量现状评价485.4生态环境现状评价516环境影响预测和评价526.1施工期环境影响分析526.2营运期环境影响分析587生态环境影响分析637.1水土保持637.2社区环境生态建设677.3社会经济和环境承载能力698外环境对本项目的影响718.1外界交通噪声对拟建项目的影响预测与评价718.2小结809环境保护措施及技术经济论证819.1施工期污染防治措施819.2营运期污染防治措施869.3 环保措施及其环保投资汇总9110居住环境适宜性评价9310.1日照、采光、通风9310.3生态满意
3、度分析9310.4居住环境适宜性等级评价指标体系9811产业政策、规划符合性和选址、平面布局合理性10711.1产业政策符合性分析10711.2规划符合性分析10911.3选址合理性分析10911.4平面布局合理性分析11112公众参与11512.1公众参与目的11512.2公众参与步骤和内容11512.3公众参与和调查结果分析12412.4公众意见采纳情况12712.5公众参与结论12713环境经济损益分析12913.1环境效益12913.2经济效益13013.3社会效益13013.4环境损益分析13113.5经济损益分析13214总量控制13314.1总量控制概述13314.2总量控制因子
4、和指标13315环境管理和监测计划13515.1环境管理13515.2监测计划13815.3竣工验收和管理要求13916结论和建议14216.1结论14216.2建议149附图:附图1 项目地理位置图附图2 项目总平面布置图附图3 项目综合管网图附图4 敏感点分布图附图5 外环境关系图附图6 土地利用规划图附图7 噪声监测点位图附图8 大气和地表水监测点位图附图9 项目第一、二次现场公示照片附件:附件1 项目投资备案证附件2 土地规划条件函附件3 环评要求通知书附件4 环境监测报告附件5 公参调查表名单附件6 公参调查表(个人)附件7 公参调查表(鹭秀小学)附件8 拟建项目审批登记表150 前
5、言秀山华信房地产开发有限责任公司秀山凤凰安置小区(凤凰嘉苑)建设工程项目位于重庆市秀山县凤凰居委XS-14CR-16号地块。该地块由西侧的白沙大道和规划中的南侧凤凰大道、北侧凤呜路、东侧武陵路围合而成,交通便利,整个地块呈三角形,内部地势较为平坦。整个项目功能以住宅为主、配套商业为辅,共包括9栋建筑,主要为商住混合楼。本工程总占地面积32215.96m2,总建筑面积为114978.91m2,其中住宅建筑面积89924.78m2,商业建筑面积6546.84m2,配套设施建筑面积773.6m2;地下车库及设备用房建筑面积17733.69m2。总停车位631个。可入住户数818户(2618人)。工程
6、投资30000万元。其中环保工程投资约595万元,环保工程占总投资的1.98%。工程总工期为1.5年,于2016年完工。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的规定,以及重庆市建设项目环境影响评价要求通知书(渝(秀)环评通201504号),秀山华信房地产开发有限责任公司委托广州环发环保工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后,公司派人员深入现场勘查、搜集相关资料、了解区域现状,在充分的现状调查、工程技术特征分析的基础上,依据国家及地方有关法律法规,编制完成了秀山华信房地产开发有限责任公司秀山凤凰安置小区(凤凰嘉苑)建设
7、工程项目环境影响报告书。本次环境影响评价工作得到了重庆市秀山县环境保护局、重庆市秀山县环境监测站、秀山华信房地产开发有限责任公司等相关部门和单位的大力支持和帮助,在此一并致谢!1 总则1.1评价目的为贯彻中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例,保护环境和分析和预测建设项目对环境可能造成的影响,进行秀山凤凰安置小区(凤凰嘉苑)建设工程项目环境影响评价报告书的编制。评价目的是防止建设项目产生新的污染、破坏生态环境。拟建项目为房地产开发项目。本评价不仅考虑项目产生的生活污染物及其处理,还将关注外环境对项目影响以及项目完工后的居住适宜性。因此,本评价将通过现场
8、调查和工程分析,从环境保护的角度分析拟建项目可能带来的环境影响和生态环境状况变化,对拟建项目的环境污染治理措施进行论证,提出避免和减轻环境污染,防止生态破坏的对策和措施。同时,本评价从“以人为本”的角度,分析拟建项目的选址合理性和居住环境适宜性,为实现居住环境功能的完善、居住区合理布置、设计和居住环境优化提供依据,为项目的环境保护设计、政府主管部门环境管理提供参考。1.2评价原则和总体构思本项目环评中,将遵循以下原则:1) 符合国家、地方有关产业政策和法规要求;2) 符合秀山县总体规划;3) 实现污染物达标排放,将外环境对本项目影响降至最低;4) 实现环境和生态可持续发展。拟建项目属房地产开发
9、项目。本评价根据项目特点,结合地区的环境状况和重庆市和秀山县的相关要求,在对项目工程内容、产污环节、污染治理措施进行深入分析的基础上,抓住项目建设对环境质量的影响以及该地区生态环境变化进行评价。重点分析施工期施工扬尘、施工废水、施工噪声和固废对周围环境的影响并提出污染防治措施;核算运营期生活和商业废水、废气、噪声以及固废的产生量;预测项目建设和营运对环境的影响,论证污染防治措施的可行性;分析现状和规划道路交通噪声等对本项目的影响,提出减轻外环境对本项目影响的针对性措施;评价分析本项目居住环境适宜性;进行公众参与调查;充分论证项目的环境可行性;进行拟建项目选址可行性分析。拟建项目产品为非精装房,
10、室内无装修、装饰内容,故本环评中不对室内装修、装饰施工活动环境的影响进行分析。拟建项目商铺内可能设置有餐饮业,但还未确定位置,情况不详,故本评价仅对餐饮可能涉及的环境问题进行分析,对商业餐饮预留位置的环保设施(包括隔油池和专用烟道)设置进行明确要求。本环评采用重庆市环保局重庆市商品住宅建设项目居住环境适宜性评定暂行办法(试行)(2012年1月1日起实行)完成拟建项目的居住适宜性评价。因项目目前为设计阶段,商业门面尚未确定,评价中仅对项目商业区地块预留预建环保措施提出要求,今后商业门面招商餐饮等敏感项目时,需单独办理环保手续。1.3评价依据1.3.1法律法规1) 中华人民共和国环境保护法(201
11、4.4.24修订);2) 中华人民共和国环境影响评价法(2003.9.1);3) 中华人民共和国大气污染防治法(2000年4月29日修订);4) 中华人民共和国水污染防治法(2008.2.28修订);5) 中华人民共和国环境噪声污染防治法(1996.10.29);6) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2013年修正);7) 中华人民共和国水土保持法(2010.12.15修订);8) 中华人民共和国土地管理法(2004.8修订);9) 中华人民共和国城乡规划法(2007.10);10) 建设项目环境保护管理条例(1998.11.29);11) 民用建筑节能条例(国务院令第530号,2008
12、.10.1)。1.3.2部门行政规章及规范性文件1) 国务院关于酸雨控制区和二氧化硫控制区有关问题的批复(国函19985);2) 建设项目竣工环境保护验收管理办法(国家环境保护总局令200113号);3) 关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见(环发20014号);4) 关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的意见(环发200119号);5) 环境影响评价公众参与暂行办法(环发200628号);6) 国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见(国办发200637号);7) 建设项目环境影响评价分类管理名录(环境保护部令 第2号,2008.10.1); 8)
13、 关于发布建设项目环境影响报告书简本编制要求的公告(环境保护部公告2012年第51号);9) 产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)。1.3.3地方性法规及规范性文件1) 重庆市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定,渝府发199890号;重庆市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定调整方案,渝环发200739号;重庆市环境保护局关于修正城市区域环境噪声标准适用区域划分规定调整方案有关内容的通知,渝环发200778号;2) 重庆市地面水域适用功能类别划分规定(渝府发199889号);重庆市环境保护局关于调整重庆市部分地表水域适用功能类别的通知,渝环发200715号;重庆市人民政府转
14、批重庆市地表水环境功能类别调整方案的通知(渝府发20124号);3) 关于发布“关于加强餐饮行业含油废水、废渣管理的通告”的通知(重庆市环保、卫生局、市政局、爱国委文件,渝环发200210号);4) 重庆市建设委员会等“关于调整城市污水排放方式的通知”(渝建发200619号);5) 重庆市环境保护局“关于明确城市污水排放方式有关问题的通知”,(渝环发200652号)。6) 重庆市人民政府办公厅转发建委等五部门关于运输易扬尘物质车辆改密闭式运输工作实施方案的通知(渝办发2003228号);7) 重庆市人民政府关于印发重庆市环境空气质量功能区划分规定的通知,渝府发2008135号;8) 重庆市生态
15、功能区划(修编)(渝府2008133号);9) 重庆市餐厨垃圾管理办法(渝府令第 226 号,2009.9.1);10) 关于发布地面交通噪声污染防治技术政策的通知(环发20107号);11) 重庆市环境保护条例(2010年7月修订);12) 重庆市环保局关于印发创建国家环境保护模范城市实施方案的通知(20102013年),渝环发201080号;13) 重庆市人民政府关于印发重庆市生态建设和环境保护“十二五”规划的通知(渝府发2011102号)。14) 重庆市商品住宅建设项目居住环境适宜性评定暂行办法(试行)(2011.12.30)15) 重庆市环境保护局关于印发重庆市环评和三同时“十二五”规
16、划的通知(渝环发201252号);16) 重庆市“蓝天行动”实施方案(20132017年);17) 重庆市“碧水行动”实施方案(20132017年);18) 重庆市“宁静行动”实施方案(20132017年);19) 重庆市“绿地行动”实施方案(20132017年);20) 重庆市环境噪声污染防治办法(渝府令第270号,2013.5.1);21) 重庆市主城区尘污染防治办法(渝府令第272号,2013.8.1);22) 关于印发重庆市环境噪声专项整治工作方案的通知(渝环发201419号);23) 重庆市秀山县城市控制性详细规划;24) 重庆市建设委员会等“关于调整城市污水排放方式的通知”渝建发2
17、00619号;25) 重庆市环境保护局“关于明确城市污水排放方式有关问题的通知”,渝环200652号。26) 重庆市环境保护局关于规范房地产建设项目“三同时”管理的意见(渝环发201388号)。1.3.4环境评价技术规范1) 环境影响评价技术导则 总纲(HJ 2.1-2011);2) 环境影响评价技术导则 大气环境(HJ 2.2-2008);3) 环境影响评价技术导则 声环境(HJ 2.4-2009);4) 环境影响评价技术导则 生态影响(HJ 19-2011);5) 环境影响评价技术导则 地面水环境(HJ/T 2.3-93);6) 环境影响评价技术导则 地下水环境(HJ 610-2011);
18、7) 开发建设项目水土保持技术规范(GB50433-2008);8) 开发建设项目水土流失防治标准(GB50434-2008);9) 地面交通噪声污染防治技术政策(环发20107号);10) 建设项目环境风险评价技术导则(HJ/T 169-2004)1.3.5建设项目有关资料1) 中机中联工程有限公司编制秀山凤凰安置小区(凤凰嘉苑)建设工程项目方案设计说明2) 秀山县规划局秀山凤凰安置小区(凤凰嘉苑)建设工程项目建设用地规划条件函3) 重庆市建设项目环境影响评价要求通知书(渝(秀)环评通201504号)4) 秀山县发展和改革委员会秀山凤凰安置小区(凤凰嘉苑)建设工程项目备案证5) 重庆市秀山县
19、环境监测站监测报告1.4评价标准1.4.1环境质量标准1.4.1.1环境空气质量标准根据重庆市环境空气质量功能区划分规定(渝府发2008135号)文规定,拟建工程所在地属二类区域,项目施工期为2015年至2016年底, 2016年之前执行环境空气质量标准(GB3095-1996)二级标准, 2016年开始及服务期环境空气质量执行环境空气质量标准(GB3095-2012)的二级标准,相关污染物的标准限值详见表1.4-1。表1.4-1环境空气质量标准(mg/m3)取值 时间污染物小时平均日平均年平均备注SO20.500.150.06环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准NO20.200
20、.080.04PM10/0.150.07SO20.50.150.06环境空气质量标准(GB3095-1996)二级标准NO20.240.120.08PM10/0.150.11.4.1.2地表水环境质量标准根据重庆市人民政府批转重庆市地表水环境功能类别调整方案的通知(渝府发20124号)规定,梅江河地表水属III类水域功能,执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的III类水域水质标准。相关污染物标准限值见表1.4-2。表1.4-2地表水环境质量标准序号项目标准限值(III类)1pH(无量纲)6-92COD20mg/L3DO5.0mg/L4NH3-N1.0mg/L5石油类0.05mg/
21、L6粪大肠菌群10000个/L1.4.1.3声环境质量标准根据重庆市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定(渝府发199890号)、重庆市环境保护局关于印发城市区域环境噪声标准适用区域划分规定调整方案的通知(渝环发200739号)规定,本项目所在地区属居住、商业混合区,小区内部声学环境质量执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准,即昼间60dB(A),夜间50dB(A);拟建项目西临已有城市次干道白沙大道,南侧临规划城市次干道凤凰大道,北侧和东侧分别临规划城市支路凤鸣路和武陵路。根据文件要求,项目沿线临主干道以高于三层楼房以上的建筑为主时,第一排建筑物面向道路一侧区域,和临路建筑以
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