福安市富春溪西岸拆迁安置房总施工组织设计.doc
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1、1 目 录 第一章 编制说明 1 1 一 编制概述 .1 第二章 工程概况 2 2 一 工程简介 .2 二 建筑概况.2 三 结构概况.3 第三章 施工部署 4 4 一 施工目标 .4 二 项目管理的总体安排 .4 (一)项目部组织机构.4 (二)项目部管理班子具体分工.4 (三)项目经理责任制.4 三 组织部署 .8 四 施工准备 .8 (一)技术准备.8 (二)现场准备.9 (三)施工生产准备.9 五 工程检验批的划分 10 第四章 资源供应计划 1313 一 施工机械设备机具供应计划 13 (一)主要施工机械设备配置计划13 (二)机械设备使用管理15 (三)机械设备的维修保养制度16
2、二 劳动力供应计划 17 (一)对工人素质的控制措施17 2 (二)主要专业施工班组的选用和管理17 (三)对各专业工人技术水平要求18 (四)工程主要劳动力进场计划20 三 工程材料进场计划 21 (一)材料“信誉制度”21 (二)材料采购流程21 (三)半成品、成品的加工21 (四)周转材料及主要材料的需用计划21 (五)材料验收制度22 (六)材料保管制度22 四 主要测量和检测器具配备 23 第五章 施工进度计划 2323 一 总施工安排原则 23 二 主要施工顺序 24 三 进度安排简介 24 第六章 施工总平面图 2424 一 施工现场总平面布置 24 二 施工道路 25 三 施工
3、临时用水布置 25 四 施工临时用电布置 25 五 现场施工排水方案 25 六 临时办公室及其它临时用房布置 26 七 临时堆场 26 第七章 主要施工方法 2626 一 地基及基础工程 26 (一)施工测量26 (三)冲孔桩施工27 (二)地下室基坑围护支撑层施工28 3 二 钢筋工程 31 (一)钢筋制作31 (二)钢筋安装32 (三)钢筋焊接33 (四)钢筋直螺纹套筒连接34 三 混凝土工程 36 (一)混凝土浇筑前的准备36 (二)砼工程施工37 (三)砼的养护40 (四)试块留置原则及混凝土施工记录40 四 砌体工程施工 40 五 主要装饰工程施工 42 (一)装饰工程施工顺序与技术
4、措施42 (二)抹灰工程43 (三)外墙面砖工程44 (四)墙面涂料46 (五)水泥砂浆面层46 (六)楼地面块料面层47 (七)门窗工程48 (八)木门安装51 六 屋面工程 53 (一)屋面工程施工要点53 (二)屋面水泥砂浆找平层施工54 (三)挤塑保温板施工54 (四)防水施工55 七 安装工程施工方法60 (一)水卫工程施工60 (二) 强电工程施工.65 4 第八章 保证工程质量技术组织措施 6969 一 建立健全质量保证体系 69 二 建立健全施工质量检验制度 74 三 主要分项工程质量通病防治措施 75 (一)钢筋工程75 (二)模板工程79 (三)混凝土工程82 (四)砌体工
5、程85 (五)防水工程87 (六)地面工程88 (七)抹灰工程89 (八)墙面砖工程91 (九)门窗工程92 (十)给排水安装工程93 (十一)电气安装工程95 第九章 保证工期技术组织措施 9797 一 施工进度计划保证 98 二 组织保证 98 三 经济手段保证 99 四 制度保证 99 五 装备保证 99 六 实施阶段动态管理的控制手段 99 七 季节性施工技术措施 .100 (一) 夏季高温施工技术组织措施100 (二) 雨期施工技术组织措施101 第十章 保证安全生产技术组织措施 103103 一 保证安全生产组织措施 .103 二 施工安全技术措施 .105 5 三 安全用电技术措
6、施和组织措施 .106 四 安全防护措施 .107 五 工地防火措施 .107 六 现场事故应急救援预案 .108 第十一章 现场文明施工管理 110110 一 保证文明施工重要性 .110 二 保证文明施工的具体措施 .110 三 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 .111 四 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 .111 五 场容管理 .112 六 环境卫生管理 .112 第十二章 保证工程成本目标的措施 112112 一 建立项目成本核算体系 .112 二 管理节约措施 .113 三 施工技术节约措施 .113 1 第一章 编制说明 一 编制概述 本方案为施工组织总设计,本项目部将依据
7、福安市富春溪西岸拆迁安置房(亭兜 地块)B 地块二期工程图纸;福安市富春溪西岸拆迁安置房(亭兜地块)B 地块二期 工程项目施工招标文件要求;国家、省、市建设部门颁发的建筑工程施工管理规定 ; 现行有关的施工标准、规范及规定;和本单位施工经验编制此施工组织设计。 二 编制依据 1、 工程测量规范 GB50026-2007 2、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3、 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 4、 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5、 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002 6、 建筑地面工程施工质量验收规范 GB502
8、09-2002 7、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 8、 钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003 9、 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 10、 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2003 11、 普通砼配合比设计规程 JGJ55-2000 12、 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 13、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 14、 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 15、 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 16.屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 17.建筑装饰装修工程
9、质量验收规范 GB50210-2001 18.建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 19.通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 20.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 21.智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 22.民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 2 23.本企业程序文件和质量手册的有关内容。 24.本企业现状和实力。 25.现场环境和施工条件。 26.我司曾经施工过与本工程相类似的施工经验。 第二章 工程概况 一 工程简介 福安市富春溪西岸拆迁安置房(亭兜地块)B 地块二期(6#
10、、7#、8#楼及幼儿园) 位于福建省福安市,由福安市城市建设投资有限公司建设,福建省闽地建筑设计院设 计。总建筑面积 35093.46(其中 6#6837.46、7#8020.43、8#7615.19、7#8# 楼连接体 1711.47、幼儿园 2672.39、地下室 8236.82) ;6#、7#、8#楼地下一层, 地上十八层,建筑高度 55.55 米。幼儿园地下一层,地上四层,建筑高度 14.55 米。 结构体系:现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,为 A 级高度高层建筑。合理使用年限 为 50 年。建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防 烈度为 6 度。本建筑物耐火
11、等级二级,地下室耐火等级为一级。工程总工期为 700 日 历天。 二 建筑概况 1、墙体 (1)外墙采用 200mm 厚蒸压加气砼砌块砌筑,除电梯井道及厨房、卫生间内隔墙外其 余内隔墙采用 100mm 厚蒸压加气砼砌块砌筑强度等级为 A5,采用 M5 的专用砂浆砌筑, 楼梯间、卫生间、厨房隔墙采用 190*190*90 厚承重空心砖,强度等级为 MU7.5,采用 M5 的混合砂浆砌筑。 (2)内外墙底部做 200 高同墙厚 C20 素砼墙体。 2、楼地面 (1)现浇钢筋混凝土楼地板结构施工时应预留建筑面层厚度:主楼主体预留 30mm 建 筑面层。 (2)厨房、卫生间楼地面防水层应向上翻 200
12、,并加做一道厚 1.5mm 水泥基防水涂料 层,厨房间上翻墙面高度 1800,卫生间上翻墙面高度 1.8m。 3、屋面工程 3 (1)屋面防水等级为级。二道防水设防,合理使用年限为 15 年。 (2)屋面找平层应设分仓缝,纵横缝间距6m;基层与突出屋面结构的交接处、基层 转角处均应做半径50mm 圆弧形;内排水的落水口周围找平层应做成略低的凹坑。 (3)挑出墙面的雨棚、窗台线、挑管、遮阳板构件,凡为特别注明者,其上部粉 1:2 水泥砂浆,并找 1%排水坡,其下部均粉 1:2 水泥砂浆 15 厚刷白色水性水泥涂料,并做 滴水线 30 宽。 4、门窗工程 (1)6#、7#、8#楼 1 至 9 层外
13、门窗的气密性为 4 级,1018 层住宅外窗气密性为 6 级。 幼儿园 14 层外门窗的气密性为 6 级。 (2)有框门面积大于 0.5,窗玻璃面积大于 1.5或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗,室内玻璃隔断,7 层及 7 层以上外开窗均应使用安全玻璃。 5、油漆 (1)木门及楼梯木扶手刮腻子打底,底漆一度,面漆两度,凡木料与砌体接触部分应 满浸防腐油或氟化钠。 室内金属露面构件、埋件及室内、外钢梯刷防锈二度,面漆二度,表面刷防火涂料, 耐火极限1.5 小时,不露明金属埋件,防锈漆二度,不刷面漆。所有金属制品在刷漆 前应先除油去锈。 (2)底漆与面漆应匹配,干漆膜总厚度室外不小于
14、 150m,室内不少于 125m。 (3)各项油漆颜色均优施工单位制作样板,经设计院建设方确认后封样,并据此验收。 6、节能 (1)屋面采用 40mm(60mm)厚矿棉板;干密度 2224kg/m3 ,抗压强度1090MPa,导热系 数0.045W/(K) (2)外墙采用蒸压加气混凝土砌块;钢筋混凝土梁、柱及剪力墙采用 20(40)厚无机 保温干粉砂浆,干密度 500700kg/m3 ,抗压强度2.0MPa,导热系数0.06w/(K) (3)外门窗玻璃 6#、7#、8#楼 218 层采用 PVCU 塑钢门窗,6mm 透明玻璃,门 窗传热系数 K=5.0K/(.K), 门窗遮阳系数 SC=0.8
15、。幼儿园 14 层及 7#、8#楼 12 层 采用 PVCU 塑钢门窗, 6 绿色吸热+12 空气+6mm 透明玻璃,门窗传热系数 K=2.8K/(. K),门窗遮阳系数 SC=0.8。 4 (4)窗墙比0.4 时,玻璃可见光透射比0.45. (5)外窗及幕墙气密性设计; 6#楼 29 层不低于 4 级,1018 层不低于 6 级。7#、8#楼 12 层不低于 6 级, 39 层不低于 4 级,1018 层不低于 6 级。幼儿园 14 层均不低于 6 级。 三 结构概况 1.总体概况:现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,为 A 级高度高层建筑。合理使用 年限为 50 年。建筑抗震设防类别为丙类,建筑
16、结构安全等级为二级,所在地区的抗震 设防烈度为 6 度 2.基础工程:基础设计等级乙级;工程基础采用先张法预应离心高强砼(PHC)管 桩。 3.主体工程: (1)未注明的地下室外墙及基础、基础梁、底板混凝土强度等级为 C30; 抗渗等级 P6。柱子混凝土强度等级为 C35,抗渗等级 P6。 (2)垫层用 C15,垫层厚 100m。 (3)构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板除结构施工图中特别注明外均采用 C20。 (4)C35 和 C35 以上混凝土应采用碎石级配,不许采用碎卵石代替。 (5)本工程钢筋直径 d22mm 时,应采用直螺纹套筒接头 第三章 施工部署 一 施工目标 1.工期目标:该工
17、程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义,我公司 将确保工程在计划工期内竣工并交付验收。 2.质量目标:符合设计和国家现行建设工程有关标准、规范的合格标准要求。实 现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按合同条款要求及现行规范标准 组织施工,工程一次验收合格率达 100%。 3.安全目标:坚持“安全第一,预防为主”的方针,减少和消除施工过程中的事 故,保证各方人员的健康安全和财产免受损失,杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率控制 在 2以内。 5 4.现场文明施工目标:保持良好的作业环境、卫生环境和工作秩序,控制施工现 场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等对环境的污染和危害。
18、 二 项目管理的总体安排 (一)项目部组织机构 根据本工程的特点,从公司范围内抽调有丰富施工经验的土建技术管理人员组成 高效、精干、统一的项目经理部。并精选具有施工经验和施工质量优胜的生产班组并 进行上岗前培训,要求施工人员了解工艺特点,熟悉工艺要求标准和公司质量体系文 件的要求,确保本项目部形成一个优质、高效、高素质的施工力量和管理力量。项目 部组织机构详见表 3-1。 (二)项目部管理班子具体分工 为保证工程的质量和工期,对项目部管理班子应进行具体分工,明确岗位职责。详 见表 3-2。 (三)项目经理责任制 本工程实行项目经理责任制,在项目经理的领导下各管理班子职责如下: 1.项目经理职责
19、 1)对职工进行“百年大计,质量第一、用户至上”的教育,广泛发动职工开展创 优工程活动。 表 3-1 项目部组织机构表 项目经理 技术负责人 材料组生产技术组内业组 土 建 施 工 员 质 检 员 试 验 员 材 料 员 仓 管 员 预 算 员 内 业 员 安 全 员 水 电 施 工 员 6 表 3-2 项目部管理人员分工 序号职务具体分工 1 项目经理 负责该项目全面工作,资金到位,机具配备,组织分部 (子分部)工程质量的检查评定 2 技术负责人 负责该项目技术性全面工作,组织分项工程质量的检查评 定 3 施工员负责日常施工工作,做好各工序交接班工作 4 安全员负责安全生产工作,经常检查督促
20、 5 材料员负责材料供应工作,做到现场不待料 6 质检员负责组织检验批工程质量评定等工作 2)贯彻执行国家和企业颁发的工程质量的规定、规程、制度和措施,并检查落实。 3)正确处理质量与进度的关系,合理安排施工,确保工程质量。 4)组织开展自检、互检、交检活动,支持质检员的工作。主持本工程项目质量分 析会,不断提高工程质量。 5)掌握工程项目的质量情况。严格执行质量奖罚制度,按“三不放过”的原则处 理质量事故。 6)每月组织一次工程项目的质量检查,针对主要问题,亲自组织攻关,对重大质 量问题负责,并及时上报公司有关部门,以得到妥善解决。 7)组织分部(子分部)工程质量的检查评定; 8)负责组织有
21、关人员做好验证取样和隐蔽工程验收。 2.技术负责人职责 1)贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规范、规程、质量管理措施和质量奖罚条 7 例,并在施工中严格检查、督促落实情况,严防工程质量事故的发生。 2)协助项目经理召开工程质量事故分析会,对质量事故负责并有权追究技术责任, 及时上报质量事故情况。 3)对技术问题、质量问题提出改进措施,指导开展创优工程活动,对竣工工程的 质量好坏有直接技术责任。 4)主持工程项目的质量设计工作,主持重要项目和新技术、新工艺的技术质量设 计交底,以及重点工程控制(轴线)网测量的复查、审定和核准工作。 5)支持质检员工作,主持每月一次本工程项目质量检查。 6)负责组
22、织分项工程质量的检查评定。 3.技术员、施工员职责 1)负责各工段、班组作技术要求、质量标准交底,并在实施过程中认真检查落实 情况,对违反操作规程的班组和个人有权纠正、制止,严防工程质量事故的发生。 2)负责隐蔽工程检查、验收、经有关人员认定符合技术质量要求后方可办理签证。 3)检查督促自检、互检、交接检、样板制落实情况,对没有样板的工序或未按样 板操作的工序必须及时制止施工。 4)及时检查、验收进场原材料、成品、半成品、零配件的质量情况,对不合格品 提出处理意见,坚决制止使用不合格材料。 5)及时收集工程有关技术、质量资料,建立工程技术质量档案。 6)试验人员对原材料、混凝土、砂浆、焊接等按
23、规定要求及时做好送检工作,并 按时提供检验报告。 7)按时准确填写质量检查原始记录,统计报表,月底向项目经理部报“三检”资 料,作为评定分项工程质量依据。 8)对本工序发生的质量负直接责任,并及时上报项目经理部。 4.质检员职责 1)协助基层、工段和班组搞好自检互检、经常分析工程质量状况随时掌握生产班 组工序质量和产品质量动态。 2)收集整理各分项和各工种操作质量的原始记录,按规定及时向上级填报各种报 表,建立质量挡案。 8 3)按国家质量评定标准和施工规范要求及时组织质量的实测和评定,对不符合质 量标准的检验批工程有权责令整改、返工、停工,负责组织检验批工程质量的检查评 定。 4)坚持原则,
24、正确反映质量情况,大胆行使质量检查员的权限、积极协助领导组 织质量评比分析会,当好全面质量管理的参谋。 5.安全员的职责 1)贯彻执行劳动保护法规,做好安全生产宣传教育工作,做好安全生产管理和监 督检查工作。 2)督促实施各项安全技术措施,掌握工地安全生产情况,执行工地安全方面的奖 罚制度,组织安全生产检查,研究解决施工生产中的不安因素。 3)参与工地共同搞好新工人、新工艺及特殊工种工人的安全技术上岗训练工作, 参加安全技术交底。 4)制止违章指挥和违章作业,遇有险情有权暂停生产。参加事故调查,提出事故 处理意见。 6.材料员职责 1)负责材料或半成品材质证明、试验检验报告、合格证、发料单收集
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