翠微路《监理实施细则》_解决方案_计划解决方案_实用文档.doc
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1、0 修文县 2013 年翠微路 公租房项目 监理实施细则 编制: 审核: 四川元丰建设项目管理有限公司 二零一四年四月 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细 则 四川元丰建设项目管理有限公司1 目目 录录 一、公司质量保证体系.1 二、监理工作流程.2 1.监理目标框图.2 2.质量控制流程.3 3.测量监理工作程序.4 4.材料施工监理流程.5 5.进度控制流程.6 6.计量审核工作流程图.7 7.工程质量事故处理流程.8 8.安全事故处理工作流程图.9 三、工程质量监理实施细.10 (一)工程概况10 (二)工程原材料质量控制11 (三)工程主要分项工程工艺及质量控制14 3.
2、1 土方开挖.19 3.2 土方回填.28 3.3 钢筋工程.35 3.4 模板工程.39 3.5 混凝土工程.53 3.6 脚手架工程.65 3.7 砌体工程.67 3.8 楼地面工程.73 3.9 防水工程.83 3.10.1 地面防水工程83 3.10.2 屋面卷材防水86 3.11 电气工程.91 3.12 给排水工程.96 3.13 门窗工程.101 3.14 屋面工程.103 3.15 暖通工程.108 3.16 室内消防栓系统安装.108 3.17 抹灰工程.111 3.18 吊顶工程115 3.19 涂饰工程120 四、施工安全监理工作管理.124 五、现场旁站监理.125 一
3、、公司质量保证体系 我司按照国家建设监理的相关法规的相关要求,成立了以公司领导为 第一负责人的监理工作质量保证体系,并将在监理实际工作中不断完善、 提高。质保体系示意图如下: 为了确保质保体系目标的顺利实现,公司总工办将组织公司相关人员 采取定期与不定期的对工程监理部人员的监理工作进行检查,及时发现和 纠正工作中存在的不足之处,并对检查情况给予奖励或惩罚。 公司总经理 公司总工办 总监理工程师 专业监理工程师 承包单位业 主 施工项目 副总经理 总工程师 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司3 二、监理工作流程 1.监理目标框图 施工监理 达 到 三
4、 大 管 理 目 标 达 到 三 大 控 制 目 标 质量控制 投资控制 进度控制 安全生产 文明施工 管 理 信息管理 合同管理 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司4 2.质量控制流程 事论 NO NO NO 下达开工令 承建商提出 开工申请 进场材料检查,人员 审查,工艺审核 每道工序开工 总监签发中间 交接证书 下道工序 总监审批开工申请单 承建商质量自检 监理验收 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司5 3.测量监理工作程序 导线点施工单位复核, 监理旁站 监理 审核 水准点施工单位复核, 监理旁
5、站 理旁战 坐标放样计算, 报监理复核 重新 计算 高程放样计算,报 监理复核 施工单位放样施工单位放样 监理复核重新计算监理复核 合 格 验收测量 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司6 4.材料施工监理流程 NO 料 源 承包人自检出厂(场)材料合格证 承包人送材料报告单 监理实验室抽检 监理材料工程师审核 监理工程师批准 材料进场 承包人按规定批量自检并填写 质检查报告单 专业监理工程师审批 合格继续使用 监理抽检 通知禁止使用, 自费运出现场 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司7 5.进度控制流程
6、 发中标通知书并签订施工承包合同 承包单位提交进度计划 监理工程师下达工程开工令 监理工程师审批 第一次工地会议 监理工程师审批工程延期 协调会议与指令监督计划实施 检查执行情况 承包单位提出工程延期 影响工期? 监理工程师督促承包单位采取赶工措施 承包单位调整进度计划 工程竣工验收 颁发移交证书 监督工程保修 完工? 要求整改 同意 承包单位责任? 监理工程师审批 有干扰 否 是 同意不同意 是 否 否 是 有拖延 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司8 6.计量审核工作流程图 NO NO NO 质量检验合格签发质量认可书 承建商提出进度工程量 申
7、请报告 监理审核 监理编制计量证书 监理审核 工程师的证明 计量核定 现场材料 计量核定 料 总监签发计量证书计量条件 现场材料 工程质量 业主审核 按时支付 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司9 7.工程质量事故处理流程 合格 合格 施工单位 自检、监理检查 施工单位填“质量问题报告单” 设计单位制定事故技术处理方案 监理单位签认“工地指令” 监理单位检查事故技术处理方案的执行 复 查 进入下一道工序 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司10 8.安全事故处理工作流程图 事 故 报 告 现场勘察及保护取
8、证 签发(局部)停工令 事 故 分 析 责任方提交事故书面报告及补救方案 审核批准并监督执行 现场审核签证 核实处理工程量 编制处理报告并备案 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司11 三、工程质量监理实施细 (一)工程概况 工程名称:修文县 2013 年翠微路公租房项目。 工程地址:贵阳市修文县龙麦线与翠微路交叉路口。 结构形式:砖混结构、底框结构 建筑面积:该项目规划总用地面积为 5440.00,住宅建筑面积 10727.73m2,245 套,砖混结构 .住房为5 层,其中商铺一 .二.层建筑面积 5789.24。底框结构地下室面积为2826.7
9、3 主要技术指标: 容积率: 2.98 总建筑面积: 19343.70 建筑密度: 51.76% 建筑用地面积: 5440.00 绿地率: 22.25% 住宅建筑面积: 10727.73 商业建筑面积: 5789.24 地下室面积: 2826.73 占地面积 2815.73 户数 245 户 车位: 45 辆 建筑高度:27.26 M。 工程等级:主体结构设计使用年限: 50 年。 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司12 抗震设防烈度:小于6度。 耐火等级:二级。 防水等级:本工程的屋面防水等级为倒置式屋面 二级 开工日期: 2014 年 3 月
10、12 日(暂定) 竣工时间: 2015 年 1 月 11 日(暂定) 总工期为 300 天 建设单位:修文县城市建设投资开发有限责任公司。 设计单位:重庆建工集团股份有限公司设计研究院。 地勘单位:贵州地质工程勘察院。 监理单位:四川元丰建设项目管理有限公司。 施工单位:贵州万盛达建筑工程有限公司。 (二)工程原材料质量控制 1、工程建设施工中,凡是使用到工程中的原材料、成品或半成品制品, 及各种设备,在使用之前均必须经监理与承包方相关负责人一并(重要设 备需通知相关设计人员,进口设备还应通知技术质量验收部门)按照设计 要求和规范规定进行检查验收。验收时承建商应提供出厂合格证、产品质 量检验证
11、书及相关技术资料。经验收合格,专业监理工程师在材料报审表 中签署同意使用意见后,方可使用到设计要求的部位上。 2、如按照规定需进行复检合格才能使用的材料、成品或半成品,还必 须按规定要求承建商的取样员应与经业主委托同意的监理方的见证取样送 检员一道,进行见证取样、封样,并一道送经业主、监理审查同意的具有 相应资质的检测机构进行检测。检测合格并按规定进行报审同意后,方可 使用到设计要求部位上。 3、该工程施工中需要复检的材料、成品或半成品等必试项目、组批原 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司13 材料及取样规定如下表: 序 号 材料 名称 必试项目组
12、批原则及取样规定 1水泥 安定性 凝结时间 强度 (1)散装水泥 同一验收批的总量不得超过 500t;称取不少于 12kg 的水泥作为试样。 (2)袋装水泥 同一验收批的总量不超过 200t;称取不少于 12kg 的水泥作为试样。 2砂 筛分析含泥量 泥块含量 (1)同一产地、同一规格每 400m3或 600t 为一验收批,不足 400m3或 600t 也按一批计。每一验收批取样一组(20kg) (2)当质量比较稳定、进料量较大时,可定期检验 (3)取样部位应均匀分部,在料堆上从 8 个不同部位抽取等量试样(每 份 11kg) 。然后用四分法缩至 20kg,取样前先将取样部位表面铲除。 3碎石
13、或卵石 筛分析含泥量 泥块含量 针片状颗粒含量 压碎指标 (1)同一产地、同一规格每 400m3或 600t 为一验收批,不足 400m3或 600t 也按一批计。每一验收批取样一组 (2)当质量比较稳定、进料量较大时,可定期检验 (3)一组试样 40kg(最大粒径 10mm、16mm、20mm)或 80kg(最大 粒径 31.5mm、40mm)取样部位应均匀分布,在料堆上从五个不同的部 位抽取大致相等的试样 15 份。每份 540kg,然后缩分到 40kg 或 60kg 送 试 4烧结普通砖抗压强度 (1)每 15 万块为一验收批,不足 15 万块也按一批 (2)每一验收批随机抽取试样一组
14、5烧结空心砖抗压强度 (1)每 3 万块为一验收批,不足 3 万块也按一批 (2)每一验收批随机抽取试样一组(5 块) 6粉煤灰耐火砖抗压强度 (1)每 10 万块为一验收批,不足 10 万块也按一批 (2)每一验收批随机抽取试样一组(20 块) 7钢筋 拉伸试验 弯曲试验 同一厂期、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每 60t 为一验收批,不 足 60t 也按一批计,每一验收批抽取一组试件(拉伸、弯曲各一组) 钢筋闪光 对焊接头 抗拉强度 弯曲试验 (1)同一台班内由同一焊工完成的 300 个同级别、同直径钢筋焊接接头 应作为一批。当同一台班内,可在一周内累计计算;累计仍不足 300 接 头
15、,也按一批计 (2)力学性能试验时,试件应从成品中随机切取 6 个试件,其中 3 个做 拉伸试验,3 个做弯曲试验 (3)焊接等长预应力钢筋。可按生产条件制作模拟试件 (4)螺丝端杆接头可只做拉伸试验 (5)若当出现试验结果不符合要求时,可随机再抽取双倍数量试件进行 复试 (6)当模拟试件做试验结果不符合要求时,复试应从成品中切取,其数 量和要求与初试相同 8 钢 筋 连 接 电渣压力 焊接头 抗拉强度 (1)一般构筑物中以 300 个同级别钢筋接头做为一验收批 (2)在现浇钢筋混凝土房建结构中,应以每一楼层或施工区段中 300 个 同级别钢筋接头作为一验收批,不足 300 个也按一批计 (3
16、)试件应从成品中随机切取 3 个接头进行拉伸试验 (4)当初试结果不符合要求时应再取 6 个试件进行复试 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司14 预埋件钢 筋 T 形接 头 抗拉强度 (1)预埋件钢筋埋弧压力焊,同类型预埋件一周内累计每 300 件时为一 验收批,不足 300 个接头也按一批计。每批随机切取 3 个试件做拉伸试 验 (2)当初试结果不符合要求时应再取 6 个试件进行复试 机械连接抗拉强度 (1)工艺检验:在正式施工前,按同批钢筋、同种机械连接形式的接头 试件不少于 3 根,同时对应截取接头试件的母才,进行抗拉强度试验 (2)现场检验
17、:接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同 一种材料的同等级、同形式、同规格的接头每 500 个为一验收批,不足 500 个也按一批计。每一验收批必须在工程结构中随机截取 3 个试件做单 向拉伸试验。在现场连续检验 10 个验收批,其全部单向拉伸试件一次抽 样均合格时,验收批接头数量可扩大一倍 9EVE 防水卷材 拉力 最大拉力时延伸 率 不透水性 柔度 耐热度 (1)以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品,每 5001000 卷抽 4 卷,100499 卷抽 3 卷,100 卷以下抽 2 卷,进行规格尺寸外观质量检验。 在外观质量检验合格的卷材中,任取一卷做物理性能检验 (2)将试样
18、卷材切除距外层卷头 2500mm 后,顺纵向切取 800mm 的全 幅卷材试样 2 块。一块做物理性能检验用,另一块备用 10普通混凝土 稠度 抗压强度 试块的留置 (1)每拌制 100 盘且不超过 100m3的同配合比的混凝土,取样不得少于 一次 (2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盘时,取样不得少于 一次 (3)当一次连续浇筑超过 1000 m3时,同一配合比混凝土每 200 m3混凝 土取样不得少于一次 (4)每一楼层,同一配合比的混凝土,取样不得少于一次 (5)每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组 数应根据实际需要确定 11抗渗混凝土 稠度 抗压强
19、度 抗渗等级 (1)同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比,生产工艺基本相同, 每单位工程不得少于两组抗渗试块(每组 6 试块) (2)试块应在浇筑地点制作,其中至少一组应在标准条件下养护,其余 试块应在与构件相同条件下养护 12砂浆 稠度 抗压强度 以同一砂浆强度等级,同一配合比,同种原材料每一楼层或 250 m3砌体 (基础砌体可按一个楼层计)为一个取样单位,每取样单位标准养护试 块的留置不得少于一组(每组 6 块) 13饰面砖吸水率等 (1)以同一生产厂、同种产品、同一级别、同一规格实际的交货量大于 5000m2为为一批,不足 5000m2也按一批计 (2)吸水率试验试样:每种类型的砖
20、用 10 块整砖试验 14铝塑复合材 铝合金板与夹层 的剥离强度 (1)同一生产厂的同一品种、同一规格的产品 3000 m2为一验收批,不 足 3000 m2的也按一批计 (2)从每批产品中随机抽取 3 张进行检验 15塑钢建筑型材 拉伸试验 硬度试验 同一生产厂、同一牌号、同一状态、同一规格的型材组成一批 16外门窗 抗风压性能 空气渗透性能 雨水渗透性能 (1)同一门、窗型至少选取三樘样门、窗,采用随机抽样的方法选取试 件,如果是专门制作的送检样品,必须在检测报告中加以说明 (2)试件为生产厂家检验合格准备出厂的产品,不得加设任何附件或采 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则
21、 四川元丰建设项目管理有限公司15 用其他改善措施 17外墙涂料 施工性 干燥时间 涂膜外观 对比率 18 饰面性防水 涂料 细度 干燥时间、防水 性能、附着力、 柔韧性、耐燃时 间 按随机取样方法,对同一生产厂、同品牌、相同包装的产品进行取样 19回填土 压实系数(干密 度、含水率、击 实试验;求最大 干密度和最佳含 水量) 在压实填土的过程中,应分层取样检验土的赶密度和含水量 (1)基坑每 50100m2应不少于 1 个检验点 (2)基槽每 1020m 应不少于 1 个检验点 (3)每一独立基础下至少有一个检验点 (三)工程主要分项工程工艺及质量控制 该工程涉及工程质量及安全的主要分项工程
22、有土方开挖及回填、桩基基 础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、抹灰及门窗等分 项工程。 3.1 人工挖孔灌注桩人工挖孔灌注桩 (1)一般规定 1、施工必须严格按经审核的施工组织设计实施。审核重点是按地质条 件制定可靠的安全和技术措施。 2、安全防范措施的重点是孔内防触电、防涌水、塌方、高坠物以及孔 内有害气体的排除等措施。评估降水对周围建筑物的危害程度。 3、施工质量的重点是桩底终孔是持力层的鉴定,以及浇灌砼时孔内渗 水的处理。 4、施工监理主要依据桩基规范 GB502022002。 (2)成孔 修文县 2013 年翠微路公租房项目 监理实施细则 四川元丰建设项目管理有限公司16
23、 1、复核桩位轴线尺寸和桩孔定位的精度,只允许个别桩位和桩径误差 接近 5cm,垂直度偏差不大于 1%,孔径允许偏差位+100mm、-40mm,本 工程的桩要求开挖时做跳挖。 2、成孔视土质情况每 12m 做护壁一节,护壁砼强度等级为 C30,护壁 连接筋为 8250、环型筋均为 8250,护壁厚度为 150mm。 3、终孔持力层鉴定是监理工作的重要环节,根据图纸要求,以密实卵 石层为桩端持力层作为终孔标准,届时由勘察单位、设计单位、质监站、 业主及监理人员对深度、持力层共同进行鉴定和认可后,作出记录,清理 孔底残渣及时验收,随即封底。 4、成孔施工安全防护要点:设置井口护栏和防护罩,2m 范
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