店面转让合同示范文本.docx
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1、第 1 页 共 24 页 店面转让合同示范文本 范本 第 2 页 共 24 页 立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲 方)孙李(以下简称乙方) ,双方兹就营业转让事宜,订立本契 约,条件如下: 一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落 x x 市 x 路 x 号 的兴国商行,转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准: (一) 兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币 x x 万 元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则 依清册所记载价格,增减给付现金。 (三) 甲方应收未收款约计 x 万元(详移交清册) ,悉数 由乙方承受,不另计价。
2、惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务 (详移交清册) 三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方 x 万 第 3 页 共 24 页 元;其余款于点交完讫之日一次付清。 四、 点交日期及地点:双方订定 x x x x 年 x 月 x 日为点 交日期,并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事项: (一) 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由 乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债 权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦 同。 (二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自 便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续, 不得借故推辞。 (三
3、) 商号现承租坐落 x x 市 x 路 x 号的租赁权,由甲方 让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租 x 年,与乙方 另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其 他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。 六、 违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即 第 4 页 共 24 页 视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项, 任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以 为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应 负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份,由甲乙双方及
4、保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方: 保证人: 乙方: 保证人: 5.甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关系, 乙方应及时提出需要甲方协助和协调的内容,以便保证合同的 第 5 页 共 24 页 正常履行; 6.甲方对乙方的技术及商业机密予以保密; 7.乙方有权按照合同,要求甲方支付相应款项; 8.乙方有权在实施安装调试时,提出合乎情理的协助要求; 9.双方指定联系人,所有保修过程均应由双方经手人签字 纪录。 五,争议 双方本着友好合作的态度,对合同履行过程中发生的违约 行为进行及时的协商解决,如不能协商解决可通过法律诉讼解 决。 六,其它 1.本合同一式四份,甲乙双方各执一份,政
5、府采购管理办 公室一份,政府采购中心一份; 第 6 页 共 24 页 2.本合同自签订之日起生效; 3.本项目的招标文件,投标文件,中标通知书是合同的附 件,与合同具有同等的法律效力; 4.其它未尽事宜,由双方友好协商解决,并参照中华人 民共和国合同法有关条款执行。 甲方(印章) _ 乙方(印章) _ 甲方代表(签字) _ 乙方代表(签 字) _ 地址: _ 地址: _ 电话: _ 电话: _ 日期: _ 第 7 页 共 24 页 见证方:_政府采购中心 见证方代表(签字) 地址:_ 第五条:甲方的责任甲方同 意在下列方面承担义务: 1、 承诺并保证作为 产品的中国总代理完全有资格与乙方 签订
6、本协议。 2、 自费提供样品和一切可以供应的广告资料。 3、 提供现行的国内价目表,并将价目表内任何预期的变 更迅速通知乙方。 4、 甲方将向乙方免费提供一定数量的产品资料。大批量 的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。 5、 应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动 态信息,经常提供有利于推销产品的意见,以便乙方能采取多 元化的市场推广策略和销售方式。 第 8 页 共 24 页 6、 甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训,并提供 足够的技术支持。 7、 甲方对于乙方售出的产品,凡是属于产品质量问题的 而引起的损失,一切均由甲方承担责任或给予免费更换。 第六条:乙方的责任 1、 为
7、在“地区”内推销“产品”并为客户服务,应自费 提供和保持一个有经营能力的机构,并尽一切努力争取达到有 利于甲方为利用“地区”内各种销售机会而制定的销售指标。 2、 乙方应根据需要,在“地区”内发展区域性代理商和 分销商,签订合同和管理将由乙方独立负责。 3、 乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市 场销售的需求,他们会全面了解系列产品的特性及用途,并能 够承担培训,现场检测服务和操作示范等任务。 4、 供给甲方有关销售“产品”的详细报告,以及尽可能 多的有关“地区”内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。 第 9 页 共 24 页 5、 乙方应尊重和保护甲方的知识产权,并保证不将售出 的
8、任何甲方产品复制后用于商业目的。 第七条:双方关系根据本协议所建立的甲方和乙方,在协 议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何一方均无权对 某一第三者代表另一方,或以另一方的名义签订合同。本协议 并不产生代理权,如果任何一方以另一方的名义或以另一方代 理人的名义行事,以致另一方遭受损失时,该导致损失的一方, 应使受害的一方不负担由此而发生的费用。双方并未也无意建 立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。 第八条:甲方名称等的使用 一、特许乙方得为商业上的目的使用“商标”和“行名” 或它们的简称或变称,并得标明自己为“地区”内“产品”的 经销商。 二、注册如乙方提出要求,甲方应自费负责为
9、“商标”和 “专名”在“地区”内办理申请、正式注册并保持其效力。 第九条:期限、终止本协议自年月日起 第 10 页 共 24 页 生效,有效期为年,如遇下列情况和条件,本协议应终 止: 1,如任何一方有违背本协议的实质行为,另一方得以书面 通知该方,叙述此种违约行为,并说明除非该方对此种违约行 为按本节规定加以纠正,否则另一方将按照本节规定终止本协 议。如该通知发出后九十天内仍未得到纠正,则本协议根据这 一事实在上述九十天期终时即时终止,或 2,如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出 破产申请或其他救济申请,或被裁定破产,或解散,或清理, 或对债权人作任何转让,或对该方指定了产业管理
10、人或类似人 员,则在上述任何情况下,另一方得在任何时侯以书面通知即 终止本协议。 3,如遇本协议所规定的某种不可抗力事由,以致协议一方 在超过天期限后尚无法履行其义务时,则另一方可在任何 时侯以书面通知立即终止本协议。 第十条:解约的影响凡在本协议终止前双方间已发生而尚 未了结的任何债务,或在本协议终止前由于一方违约而发生的 另一方的损害赔偿请求权,均不受本协议终止的影响。 第 11 页 共 24 页 第十一条:保证 一、标准甲方向乙方保证,所有“产品”均符合“地区” 内的标准。可以出售,并适合销售目的。甲方并保证“产品” 在原料和制造工艺方面均符合质量标准。 二、免受损失凡因“产品”被指称质
11、量低劣,或因侵犯专 利、商标,或因在“地区”内销售或使用“产品”而引起的其 他任何类似的责任事由,甲方应保护乙方,使之不受损失。 三、质量如乙方发现任何“产品”质量低劣,并将此事实 通知甲方,甲方应按乙方提出的要求,立即予以调换或对乙方 给予补偿,其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而 引起的损害,乙方不丧失其索赔权。 第十二条:一般条款 一、不可抗力本协议任何一方如遇到非所能控制的事由, 以致直接或间接地造成任何延误或无法履行本协议及(或)各 个单独合同的一部或全部条款时,则在此范围内得以免除其责 任。此类事由包括但不限于:水灾、火灾、海啸、地震、以外 第 12 页 共 24 页 事故
12、或机械故障、天灾、战争、封锁、禁运、劫持、战争威胁、 战争性情况、扣押、暴动、动员、暴乱、非暴力骚乱、革命、 制裁、抢劫、罢工、劳动纠纷、工业干扰、动力供应不足、缺 乏正常运输工具、金融恐慌、交易所关闭、国有化、禁止进口 或出口、拒发政府命令、敌对行动或其他类似或不类似上述原 因而非该方或双方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以 致任何一方或双方失去根据本协议应得的利益时,双方应重新 审查本协议的条款以便恢复任何一方或双方根据本协议原已取 得的同样的相应的地位。 由于发生不可抗力事由的书面的通知,应由受影响一方以 合理速度送达另一方。 二、转让本协议任何一方在未征得另一方书面同意之前, 不得
13、转让本协议或本协议内规定的任何权利和义务。任何转让 在未征得对方事前明确的书面同意之前,应属无效。 三、商业机密本协议任何一方均不得在本协议期限内或期 满后内,对不论与另一方有否竞争的任何个人、行号或公 司泄漏有关另一方业务经营或行情的任何消息或情报。 四、通知根据本协议规定所发出的任何通知应以中文和英 第 13 页 共 24 页 文作成书面,并以预付邮资的航空挂号信,按上文载明的地址 或本协议任何一方可能按本节规定通知送达的其他地址,送交 收件人。任何此种通知应视为在付邮日后第个营业日送达。 而此种通知正式付邮的证件,应视为送达此种通知的充分证明。 五、适用法律和贸易条款本协议的成立、效力、
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