《工业厂房及附属设施建设项目园区景观工程施工组织设计》.doc
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1、北京碧云龙园林绿化工程有限公司 施工组织设计工业厂房及附属设施建设项目园区景观工程施工组织设计第一章:工程概况、施工特点分析以及施工依据1、工程概况: 工程招标人:北京三合嘉逸置业有限公司 工程名称:枢密院一期园林工程 工程地址:北京市通州区光机电一体化产业基地2、施工特点分析: 1、除铺装部分外,其余部分均应铺草坪,保证黄土不露天。 3、反季节栽种为保证成活率技术措施加大。3、相关的施工验收规范、施工管理法规文件城市绿化工程及验收规范CJJ/T8299城市园林绿化用植物材料木本苗DB11/2112003城市园林绿化养护管理标准DB11/T2132003建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ3
2、01建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建设工程质量管理条理(国务院令第279号令)建设工程质量管理办法(1997年建设部第29号令)建筑工地施工现场供用电安全规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工现场消防安全技术规范中国园林建筑施工技术规范建筑机械使用安全技术规程中华人民共和国环境保护法城市市容和环境卫生管理条例建设项目环境保护管理办法建筑工程施工安全管理条例第二章:项目经理部组织机构图及岗位职责1、组织机构图: (详见附页组织架构一览表1)2、岗位职责:(一)、项目总负责职责:1、对工程负全部责任,保证履行合同。2、领导和监督好本项目部全体员工,遵纪守法有序的开展各项工作。
3、(二)、项目经理职责:1、在总负责的领导下,全面的抓好施工管理具体工作。2、负责编制施工组织并实施组织设计各项指标。3、实现合同中承诺的各项目标,对工程质量和工程效果负主要责任。4、负责协调和解决施工中的重要技术质量及景观效果问题。5、项目总负责所安排的其他工作。(三)、绿化主管:1、在负责人的领导下,全面抓好和实施绿化工作的具体事项,对绿化苗木技术,绿化工期,苗木检验和景观效果负责。2、全面理解和分析设计图纸,提出合理化建议。3、组织实施本绿化工程的施工准备工作,囤苗工作,种植工作和养护工作。4、负责协调解决施工中的交叉等技术问题。5、有责任降低工程成本和做好各项成本控制计划,并予以实施。6
4、、对进场苗木的质量,效果以及病虫害等负责。7、项目负责人安排的其他工作。(四)绿化技术员职责:1、在绿化主管的领导下,带领绿化施工班组实现各项绿化指标。2、具体负责施工过程中技术交底,囤苗工程,土方工程,苗木种植工程,以及养护工程,合理安排各工序工种,保证工程施工过程始终处于受控状态。3、对施工过程中及施工后期的工作所引起的技术和养护负主要责任。(五)、采购组工作职责:1、负责该项目的所有物品、苗木、材料的采购工作。2、严格按照公司采购制度规定开展采购工作,如货比三家、大宗物品上报审批后再购入等程序。3、及时按规定报销采购事项,做到不多报、瞒报、虚报等。4、对所采购的物品、苗木、材料的质量及数
5、量负主要责任。5、项目负责人安排的其他工作。(六)材料组职责:1、负责对采购组所购回的物品、苗木、材料清点数目和组织有关人员检验质量,并及时办理交接手续和入库手续。2、在施工现场对所使用的物品,已种植苗木、材料等进行全面的监控和对剩余物品材料进行回收工作。3、对物品采购单中所列的采购物品应在认真核对库存状态后,再行采购,做到不重购并对仓库管理负全责。4、负责现场材料的保管看守工作。(七)、景观项目主管职责:1、在总负责的领导下,全面抓好实施景观项目的具体工作。2、全面理解和领会并熟悉各景观项目所应达到的效果和施工工艺。3、组织实施本景观项目的图纸深化工作以及施工工作。4、对景观施工过程的施工进
6、度和效果负责。5、对该工程的各项成本控制负责。6、负责协调解决施工中的交叉技术问题。(八)、土建、景观、水电工程师的职责:1、在景观项目主管的领导下,带领各专业施工班组实现各项施工目标。2、具体负责施工过程中的技术交底、图纸会审、质量检查、检验、试验、评定等工作,保证工程施工过程处于受控状态。3、在施工过程中对进场材料和物品质量负主要责任。4、有责任的在施工过程中降低工程成本。5、对施工过程中返工、浪费和工期、质量负主要责任。第三章:现场总平面布置根据现场情况而定。第四章:计划开工、竣工日期、施工进度计划及保证措施1、施工进度计划: (详见附表2)2、保证措施:公司将成立一个强有力的施工生产项
7、目管理组织,发挥我们人才、知识密集之优势,建立起技术、质量、安全、施工、苗木供应、劳动力进场等保证体系,切实落实职能责任制,坚持“守约重义,竭诚服务”的宗旨,弘扬能打硬仗的企业作风,精心组织科学管理,加快施工进度,确保工期,具体措施如下:1、对该工程实行项目法施工,项目经理是第一责任者,对工程全面负责,制定以项目法施工为内容的工期保证系统流程图,加强施工全过程的控制,及时解决施工中出现的问题,在确保工程质量的前提下,保证施工计划的实现。2、推广施工计划的有效动态管理,实行滚动计划,分级计划管理,把总计划分解为月、周、日计划,按日保周、周保月、月保总工期的原则,把计划分解到具体项目执行人,实行平
8、行和竖向流水作业,充分利用时间和空间,关键性控制点,挂牌警示,组织充分的人力和物力,保证按计划达到预控制目标,加强计划的严肃性,对完不成计划的要追究原因和责任,实行重奖重罚。3、该工程列为我公司重点工程,公司将调集素质好,技术强的施工队伍,实行人员配足,材料供足,资金投足,每天干足;技术人才优先,机械设备优先,保证工期目标实现。4、加强施工现场的平衡与调度,按工期系统流程图来协调实行,平面流水和立体交叉相结合的作业程序,超前做好施工准备工作,保持均衡施工。施工现场要配足夜间照明灯具,组织夜间施工,白天完不成的计划,夜晚一定突击完成,以保证当天计划当天完。5、加强对苗木、材料、设备的计划管理和供
9、应,苗木、材料、设备必须按计划要求准时送到现场;加强对材料、设备供应情况的反馈,想方设法满足施工现场的需要;加强对施工机械设备的维修和保养工作,确保施工中正常运转。6、建立以项目专业工程师为主导的技术管理体系,负责全面技术把关,提前请设计院做好设计交底和图纸会审工作,把施工时技术上的疑点、难点解决在施工前。7、做好苗木施工技术交底工作。起苗、运苗、栽植前都要进行技术要求及操作要点、质量、安全、工期等方面的交底,使工人,人人知道当天要完成的任务、必须达到的质量要求。8、做好施工安全交底,凡进入施工现场的人员必须进行安全学习,必须遵守公司安全规定。管理人员必须学习国家安全法规,不允许违章指挥,机操
10、人员必须持证上岗。工作完成后随时清扫现场。生活垃圾和工程垃圾要集中堆放,统一处理,确保整个现场安全、文明施工。9、随时掌握气象预报,做好防患工作,减少施工工期损失。第五章:施工方案的选择1、施工前的准备工作 1、场地清整事先和有关部门取得联系,办理好各项拆除手续。拆除所有废弃的建筑物和构筑物,清除所有的地表杂物。拆除原有的架空电缆、埋地电缆等。使用机械对现场的建筑垃圾、生活垃圾等进行清运、处理,为临时设施、道路提供施工条件。 2、平整场地主要采用挖掘机、辅以推土机、铲车进行场地平整,人工配合。场地表面坡度应符合设计要求的排水坡度和临时排水设施。如设计无要求时,一般应向排水沟方向做成不小于2的坡
11、度。土地整平后应略加夯实。合理安排职工生活用房,材料机具库房以及办公区域的规划。 3、运输道路根据施工平面图,合理安排主干道路。 4、施工用水和施工用电与建设单位及时沟通,确保施工临水临电。 5、现场通讯现场通讯由各施工人员的联系采取“对讲机为主,手机为辅”的原则进行及时有效地联系。 6、临时设施的搭建搭设工棚(也可以使用原有建筑工棚),组织材料、机具、构件进场,并按指定位置堆放。同时要做好防火、防盗、防污染工作。 7、确认测量基准桩找到附近的城市测量水准点和坐标点,并对照园林规划图纸进行复核与确认。施工现场内进行地形测量时保留的一些测量桩,也要加以确认。及时办理各项确认手续。2、园林施工测量
12、:在工程涉及的范围内,凡是影响施工进行的地上、地下物均应在开工前得以清理。1、方格网的布设:一般是根据设计总平面图上各种建筑物、道路、管线、等高线等的分布情况,结合现场地形情况与施工现场总平面图,先选定方格网的主轴线,再全面布设方格网。当场地面积较大时,可分级布设,先测设“+”字形、“”字形主轴线,然后再进行加密。一般要进行坐标换算,用极坐标法放出主轴线点。主轴线点测定后,在此基础上将图上设计的方格先初测到地面并埋设固定标桩。1.1.园林建设场地的方格网测设园林建设场地的方格网大小根据地形的复杂程度和施工方法而定,便于测量高程和进行施工,需在各方格点上做控制桩,并测出各标桩的自然地形、标高,作
13、为计算挖、填土方量和施工控制的依据。场地的放线用经纬仪将图纸上的方格测设到地面上,并在每个交点处立桩木,边界上的桩木依图纸要求设置。1.2.高程控制根据总平面图上所示的国家水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点,用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上,用于监控的水准点位置,应牢固稳定,不下沉,不变形。2.质量保证措施2.1用于测量放线的大钢尺除有cmc标志外,必须要计量检定合格,并应妥善保管,以达到整个场地都使用同一类型尺放线。2.2.水准仪、经纬仪要按计量要求进行检定合格后才能投入施工使用,并要注意进行妥善保管和使用。2.3每次测量都应由另一人进行复核,并积极协助
14、监理工程师,对苗木的定点及定位,应做到三方到场方可确定。3、土建工程及装饰工程一、土建工程1、基坑、基槽控方及回填的操作要点: (1)、根据定位后的开挖线留足放坡系数,严格控制基底标高并预留100mm待浇混凝土垫层挖除扣基槽位于地下水位以下应做好排水工作,基坑、基槽严禁有积水、於泥。 (2)、基础施工完毕,回填土采用人工回填机械夯实,回填土分层虚铺厚度200250mm回填土土料采用基槽、基坑挖出的原土,禁止使用表面耕植土,冻上级含有杂物的粘土,用于素土回填的颗粒不大于50mm,回填时应在基础两侧同时回填。 (3)、夯实后的素土表面平整,并用环刀法取样检查其密实度,达到设计要求和施工规范规定的密
15、实度后,方可进行下道工序的施工,如达不到设计要求的密度需补夯直于符合要求。2、现场模板制作施工操作要点 (1)、模板配制须根据设计图纸对结构复杂部位,应先放出模板大样。 (2)、模板表面应清洁、平整、无杂物,多次周转使用的模板应清除钉子等。 (3)、模板必须支承在坚实的土壤或结构物上,并应在足够的支承面,且支撑要有足够的强度、刚度和稳定性。(4)、跨度大于4米及以上的梁模板必须起拱,起拱高度为梁跨度为1%3,4米以下的梁模板不起拱。(5)、模板支撑应在距地面50cm左右处设横顺拉杆一道,上部每间距1500左右加设一道横顺拉杆并在适当处加以斜撑。(6)、柱高大于4m的中间设浇捣口,防止混凝土产生
16、分层离析现象,浇捣口高度在5060cm为宜,且便于封口。(7)、梁高在50cm以下底模支柱间距为1米,梁高50cm以上,底模支柱间距为6080cm,上端须在T 形平面两侧分钉。(8)、当混凝土构件断面较大、较高时或斜撑不可靠要装时梁或墙模板应用8#铅丝或螺栓中固模板。(9)、模板与混凝土接触面必须清洁平整、拼缝严密,不得漏浆,缝隙处应用砂浆或中皮纸堵塞严密。(10)、模板架设完毕,复核其轴线标高,发现误差,及时纠正。(11)、梁侧模和柱模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损后方可拆除。(12)、梁底模板在梁跨小于8米或悬挑梁长度小于2米时,混凝土强度达到70%时,可拆除梁底模板,当
17、梁跨大于或等于8米和悬挑梁悬挑长度大于或等于2米时,混凝土强度必须达到100%后方可拆除梁底模板。3、钢筋制作安装操作要点(1)、钢筋进场必须要检查其出厂合格证和实物钢筋两者符后送试样到实验化验,合格后方可使用。(2)、钢筋进场后在加工前应清除表面的铁锈、油渍、污垢等。(3)、钢筋制作按图纸设计要求的规格,现状、尺寸进行加工并计算好钢筋的锚固长度,搭接长度,弯钩长度和灵敏量等,箍筋制作弯钩角度应为135,长度为箍筋直径的10倍。(4)、钢筋交叉点的绑扎应符合规范要求,板和墙的钢筋网片,在靠近外围的两行钢筋相交点必须全部扎牢,中间点可间隔并错扎牢,双向受力的钢筋网交叉点必须全部扎牢,梁柱钢筋的箍
18、筋弯钩叠合处,应沿受力钢筋方向错开设置,钢筋搭接接头应在中间和两端分别绑扎。(5)、钢筋搭接长度和接头位置应符合设计及规范要求,光园钢筋搭接两端应做成弯钩。(6)、受力钢筋的保护层厚度,应符合设计及规范要求,其中阳台、雨蓬、挑檐的上部钢筋必须保证其位置正确,要放足够数量的铁马登式强度相当的混凝土土垫块。(7)、钢筋制作时抽查其主筋和箍筋的规格、形状、尺寸等抽查下料单检查其数量等是否符合要求。(8)、安装时检查钢筋的位置,间距、搭接长度接头位置,绑扎点和焊接点的松脱和开焊等是否符合要求。4、现浇混凝土操作要点(1)、水泥及砂石原材料必须要检验合格后方可使用。(2)、混凝土标号应符合图纸设计要求,
19、由试验室试配,凭配合经单配制搅拌。 (3)、沙石等原材料必须经过称量,并做好记录,衡器要定期检验,及时测定沙石的含水率,以便高速原材料的用量。 (4)、混凝的搅拌时间应符合规范要求在搅拌地点和浇筑地点,分别取样做好试块并养护。(5)、浇筑前模板内部应清扫干净,堵好缝隙,洒水湿润,将移动和未垫好的全部重新处理牢固。(6)、浇筑过程中不得踩踏钢筋,插入振捣时不准振动钢筋下落的混凝土不得发生离拆现象,一般自由倾落高度不得大于2米,断面较高的墙柱应分段由侧面浇筑,每段高度不超过2米。(7)、施工缝的位置,柱子在基础的上部或梁的下部,单向板留置在平行于板短边的任何位置,主次梁楼板顺着次梁方向浇筑施工缝留
20、在次梁跨度的中间1/3范围内。(8)、混凝土浇筑完毕、终凝后812时,开始洒水湿润养护时间不少于14昼夜。5、砖砌体操作要点(1)、砖及砂浆原必须经检验等符合设计及规范要求后方可施工。(2)、砂浆标号应符合图纸规定,砂浆试配由实验室进行,凭配合比单配料。(3)、在施工过程中对不同标号的砂浆做出试快,以鉴定其强度。(4)、砌砖前应浸水湿润,浸透深度不少于10mm,冬季施工不浇水,但应清除冰雪。(5)、一砖墙砌体单面挂线,一砖半及以上墙体,必须双面挂线。 (6)、水平灰缝和垂直缝厚度控制在10mm左右,且不大于12mm,不小于8mm。(7)、砌体上下皮砖应相互搭接,不得由现同缝现象,灰缝应横平坚直
21、,砂浆饱满度须达到80%以上不允许有通缝和瞎缝现象。(8)、砌体工程应转角处或定位砖块开始,内外墙同时砌筑临时间断处留成踏步槎,每天砌筑高度不得大于1.2米。(9)、砌体交接处如不能搭砌或留梯槎时可留马牙槎,但必须根据墙高度留设拉结筋,120墙及240墙均需放置两根直径不小于6的钢筋间距为500mm,留置长度为500-10000mm。(10)、砖墙砌筑应严格按照“三一砌砖法”砌筑,即一铲灰、一块砖一揉挤,禁止用灌浆法砌筑。二、装饰工程1、定位、放线(1)、根据施工图纸和业主提供的原点坐标,对各个建筑物和构物进行定位和实际测量。(2)、根据施工图纸中的各个区域各点标高,来控制广场范围内各区域的基
22、层标高,并按规定的返水找坡。(3)、各区园弧控制桩距离,不得超过规定范围,并加以保护。2、地基施工要点(1)、工程易较大及较重要的填土,在施工前应通过试验确定期限最佳含水量水率,压实时土壤的最佳含水量水率一般为:砂土8%-12%,粘土19%-23%,粉土16%-22%。回填土应分层夯实。(2)、如基土为非混陷性的土层,所填砂土浇水至饱和后加以夯实或振实,再层虚铺厚度一般不大于20cm。3、灰土垫层施工要点(1)、对硝石灰采用的石灰块后给予消解,并加以过筛,其粒径不得大于5cm,不得夹有未熟化的生石灰块,也不得含有过多的水份。(2)、灰土应不得含有杂质,使用前后过筛,水份不能过大。(3)、灰土拌
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