最新协议书范本.docx
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1、第 1 页 共 5 页 最新协议书范本 范本 第 2 页 共 5 页 卖房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_区 _的房屋(房屋所有权证编号:_,建筑面积 _平方米)以人民币_仟_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整($_)出售给乙方。 乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向 _银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款。 二,甲方承诺: 1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符 合要求的房屋资料以备查核。 2,保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房 屋,则
2、必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 第 3 页 共 5 页 3,保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由 甲方承担并负责解决。 4,自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方, 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5,按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各 种手续。 6,在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款 银行或贷款银行认可的机构持有。 三,乙方承诺: 1,向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料 以备查核,并依规定支付费用。 2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款 所得支付甲方之售房款。 3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
3、 第 4 页 共 5 页 4,按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种 手续,并承担各项费用。 5,在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款 银行或其认可的机构持有。 四,本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准 为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条 件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方 收取定金,应如数退还给乙方。 五,如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的 70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关 规定。 六,违约责任 1,如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿 因此受到的损失。 2,如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋, 第 5 页 共 5 页 应向甲方赔偿因此受到的损失。 七,本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用 中华人民共和国法律。 八,本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九,本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行 或其认可的机构壹份。 十,特别约定: 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字 盖章) 年月日 年 月日
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