房屋装潢合同样本.docx
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1、第 1 页 共 10 页 房屋装潢合同样本 范本 第 2 页 共 10 页 房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗 位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋 外观及装饰室内布局等行为。装修分室内装修和室外装修两部 分。室外装修是指房屋室外的装饰。 发包方(简称甲方):_ 承包 方(简称乙方):_ 根据中华人 民共和国合同法 、 建筑安装工程承包合同条例 、 中华人民 共和国消费者权益保护法 、 中华人民共和国价格法 、 上海 市保护消费者合法权益条例 ,中华人民共和国建设部(1997) 92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律 法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结
2、合本工程的具体 情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1.装饰施工地点:_ 2.住房结构:_房型_房_厅 _套,施工面积_平方米。 第 3 页 共 10 页 3.装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表 。 4.承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包) 。 5.总价款:¥_元,大写(人民币): _ 6.工期:自_年_月_日开工,至 _年_月_日竣工,合同工期 _天。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:详见附件二甲方提供材料、设备表 。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的 合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲 方供应的材料、设备发生质量问题
3、或规格差异,乙方应及时向 甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责 任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙 方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双 方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 第 4 页 共 10 页 2.乙方提供的材料:详见附件三主材料报价单 。 3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规 定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此 规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差 异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材
4、料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技 术规程 、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标准和市建 设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计,施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其 返工费由甲方承担,工期顺延。 第 5 页 共 10 页 4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担, 工期不变。 5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单 (详见附件四) 后,方能进
5、行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方 商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果, 甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方 组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验, 乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲 方承担,工期也予顺延。 7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接 到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五 工程质量验收单 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及 时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收
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