房屋认购协议书范本.docx
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1、第 1 页 共 5 页 房屋认购协议书范本 范本 第 2 页 共 5 页 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲方修建房屋,乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上就认购房屋达成如下协议: 一、 甲方建造房屋位置:甲位于_。 二、 乙方所购房屋的基本情况:乙方所购的住宅为_号 (参考户型图),该套房屋的建筑面积约为 _平方米, 单价为_元/,总价格为_ 元(大写 )。房屋的 具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价实行多退 少补。 三、 付款方式: 双方商定按分期付款方式付款:于签订协议时支付定金 _;于 _。 第 3 页 共 5 页 四、 交房标准的约定:外墙为优质面砖和
2、高级外墙漆;内墙及 室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内 地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门 为品牌防盗门,室内预留门洞;窗户为铝合金。 。 五、 甲方于_年 _月_日前负责将竣工验收合格 的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后,甲方应当电话 (或书面)通知乙方办理交房手续,自通知到达 10 天内办理,双 方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期 10 天未接房, 则作为自动接房处理。 六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进 户处,其上户费用由甲方承担。 七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构,如确需要更改,必须 以书面形式征得甲方
3、同意,并且要遵守物业装修管理规定。 八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方 负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修,则由乙方自行负 责。 九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理 第 4 页 共 5 页 房地产权证,乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关 证明材料,办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方 在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣 10000 元(壹万元元整) 作为保证金。乙方拿到房产证后将 10000(壹万元整)保证金退 还给甲方。 十、 本协议一经签定,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约, 则按合同总金额的 20%支付另一方违约金。 十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定 后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。 十二、 本协议一式叁页叁份,甲方贰份,乙方一份,自签字之 日起生效。 甲 方: 乙 方: 电 话: 电 话: 签约时间: 年 月 日 第 5 页 共 5 页
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