给排水监理细则00152.doc
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4、编 制: 审 批: 广东华工工程建设监理有限公司 华南农大科技交流中心监理部 二零零四年四月二十日目 录一、 给排水工程概况3二、 监理工作目标31、 工期:32、 质量:33、 造价:34、安全文明施工:3三电气安装工程质量监理细则依据3四、监理工作内容和流程4五、项目监理机构架构图6六、项目监理机构的人员岗位职责7a)总监7b)总监代表7c)给排水专业监理工程师7七、施工组织设计(给排水部分)审查8八、给排水工程开工报告审批9九、监理工作控制要点及目标值9a)监理工作控制要点包括:9b)监理工作控制控制目标值9十、监理工作方法及措施10a)质量控制原则:10b)质量控制工作流程。10c)质
5、量控制要点12d)质量控制方法和手段14e)原材料、半成品的控制16f)工序检验程序:18g)隐蔽工程验收20h)分部(子分部)工程质量验收21i)验收文件23(3)进度控制231进度控制的原则:232进度控制的任务:233进度控制要点:24(4)工程造价控制241造价控制的原则:242造价控制的任务:253造价控制的要点:25(5)安全和文明施工监理261原则:262方法:26(6)信息管理271工程信息管理方法:27(7)工程协调28(8)附录28一、 给排水工程概况本工程共五层,地下一层,建筑面积约18000平方米。工程的给水管道及管件采用PE冷给水管及管件,采用塑料阀门,管道及管件的连
6、接:DN150及DN100采用法兰连接,DN80及以下采用热溶承插连接;排水管道采用PVC-U(已注明的除外)承插胶粘。二、 监理工作目标1、 工期:具体开工日期以开工报告为准,施工期为八个月。2、 质量:一次验收合格,外观质量达到现行质量验收规范“好”的要求,并符合工程项目整体申报广州市建设工程市样板,下列单体工程达到省优良样板工程的标准3、 造价:在施工合同约定的价款内;4、安全文明施工:无安全无等级事故;文明施工符合省文明样板工地条件。三电气安装工程质量监理细则依据1. 本工程的监理规划2. 给水排水标准图集S1、S2、S3;3. 建筑给水排水设计规范GBJ15-88;4. 建筑给水聚丙
7、烯管道工程技术规程;5. 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程;6. 室外硬聚氯乙烯给水管道工程设计规程;7. 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98;8. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);9. 建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001);10. 本工程的勘察设计文件;11. 建设工程施工合同;12. 行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定;13. 监理合同;四、 监理工作内容和流程协助组织设计交底及图纸会审审查施工单位各项准备工作下达给排水工程开工令审查施工组织设计、给排水施工方案及施工进度计划审核承包单位提出的分包工程
8、项目及分包单位资质督促施工单位技术管理质保体系保证措施的落实督促检查安全生产文明施工造价控制签署给排水工程量报表和付款证书审查设给排水变更进度控制检查督促承包单位按计划实施对计划值与实际值分析比较,及时提出调整意见审定承包单位工程总进度计划和月度进度计划对承包单位施工阶段的工作进行有序控制检查每一道工序的施工质量,对每一个检验批进行检查验收,对隐蔽工程进行复检签证。参与工程质量事故的分析处理质量控制审查给排水工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,必要时进行测试和监控审查给排水施工预结算督促施工单位整理工程竣工技术资料,组织工程中间验收五、 项目监理机构架构图总监理工程师倪建国常务副总监程
9、志辉技术组杨明、陈良进综合办高云风、周平、卓顺江合同造价组毕德峰、刘晓东房建七标监理分部总监代表胡平房建六标监理分部总监代表张原房建四标监理分部 总监代表唐飞 房建七标监理部机电安装负责 付立胜房建六标监理部机电安装负责 兰理明房建四标监理部机电安装负责周宇英 郭亚光陈利波 齐宇符剑海吴业山赵明喜周宇英图2 项目监理机构架构图六、 项目监理机构的人员岗位职责a) 总监代表广东华工工程建设监理有限公司,履行本工程项目建设工程监理合同规定的总监岗位职责,并特别明确如下:(1)负责签署开工令、暂停令、停工令、工程进度款支付证书、工程变更涉及造价和工期调整文件和竣工验收报告;(2)负责审批施工组织设计
10、、施工合同、分部工程监理实施细则、竣工验收申请书等;(3)主持监理例会和专题会议,组织分部工程及中间验收工作;(4)检查监理人员的工作完成情况,及时向参建各方通报工程建设情况。b) 总监代表(1)审核施工单位申报的工程款支付申请,按合同中结算条款进行单价分析,编制监理审核意见和工程款支付证书;(2)及时审核施工单位申报的工程造价调整文件,并收集施工过程中引起造价调整的第一手资料;(3)对专业工程师的工程计量进行复核,收集有关造价信息,协助监理部负责人做好造价控制工作。c) 给排水专业监理工程师(1)审查施工图有关机电设备的要求,并与土建工程师进行工作协调,参加图纸会审;(2)机电专业及设备预埋
11、的检查和验收和日常监理工作;(3)填写个人监理日志和周、月工作小结;(4)总监或副总监布置的其他临时工作。七、 施工组织设计(给排水部分)审查施工组织设计审查(给排水部分) :本阶段重点审查施工组织机电工程中的给排水部分。施工单位编制完成施工组织设计,并通过其内部审批程序后,填写施工组织设计报审表,连同施工组织设计报监理工程师审查。审查程序见图3,审查周期13天。审查的主要内容:(1)项目经理部的机构设置和主要管理人员的任职资格与投标文件是否相符;(2)施工组织设计的针对性和适应性(3)质量保证措施的严谨性和可操作性;(4)施工工艺流程;(5)进度计划是否切实可行并可满足合同要求并略有富余;(
12、6)安全和文明施工的具体措施,特别是材料堆放、机械布置是否能确保安全,保证措施是否得当等具体环节;(7)按照新的质量验收标准检查,各项规章制度是否健全;(8)有无资料信息管理的具体规定;(9)是否有影响合同造价调整的因素,以及其合理性;施工组织设计批准手续的符合性审查给排水专业监理工程师审查集中研讨 审批同意 施工单位修改后重新报批总监签署审查意见并回复施工单位 未通过 通过 通知施工单位执行施工组织设计审查程序八、 给排水工程开工报告审批施工单位完成下列工作后,可填写开工申请报告,经过监理工程师核实,总监审查并征得业主同意后,由总监批准开工报告,下达开工令。(1)基础工程已通过中间验收;(2
13、)施工组织设计已经监理审查通过,各项措施得到落实。(3)图纸会审已进行;(4)施工的主要材料、设备、人员等已落实。施工单位完成上述工作后填报开工申请报告和施工准备工作落实核查表报监理工程师核查。九、 监理工作控制要点及目标值a) 监理工作控制要点包括:(1) 给水PE管道及管件、阀门的安装(2) PVC-U管(室内排水)安装(3) 室外给水系统(4) 室外排水系统(5) 排水管沟及井池(6) 卫生器具安装b) 监理工作控制控制目标值(1) 给排水子分部工程所含各分项工程的质量均应验收合格;(2) 质量控制资料应完整;(3) 有关工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录应符合有关规定;(4)
14、 观感质量验收应符合“好”标准;(5) 给排水子分部工程的各分项工程全部完成并通过验收后,施工单位整理工程技术资料,报监理进行初验,初验通过后进行子分部工程验收。 十、 监理工作方法及措施a) 质量控制原则:监理工程师坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨并通过“超前监理、预防为主,跟踪监理、动态管理、强化验收、严格把关”的方法,处理协调好质量、进度、造价三个互相制约又相互联系的目标要求,实现本工程质量控制目标。b) 质量控制工作流程。监理准备工作 了解施工监理合同,熟悉施工图 检查与相关专业图纸有无矛盾,汇集问题准备审图,备齐有关规程/规范/质检标准 索取承建商文件监理工程师提供: 施工
15、安全资质证件 施工项目业绩资料 熟悉施工图,汇集总是提交设计承建商 设计交底、答疑(质监站、监理、业主及施工单位参加)监理工程师 听取设计交底 参加图纸会审 整理会审纪要承建商设计交底、图纸会审 材料设备订货审核 预留点、隐蔽工程、土建条件检查 现场加工零/部件检查监理工程师提供: 开工申请报告 施工组织设计或方案监理工程师审核开工报告和施工组织设计或方案监理工程师审核结果修改完善设备、器材进场检查验收监理(承建商、业主)设备开箱检查内容: 设备型号/规格是否与设计相符 设备外观是否完好无损 零配件是否齐全 质保文件/说明书是否齐全等监理(业主、承建商)器材进场检查验收: 型号规格是否与设计相
16、符 厂地/厂家是否与要求相符 质保资料是否齐全 外观质量符合性监理(承建商)退货供货者检查结果退货承建商安全现场检查验收 土建与安全中间交验 管道/器具孔洞预埋件等坐标/标高复验 安全/文明施工是否规定安全质量检查认可 安全工艺是否符合规程 安全质量是否符合设计和规范 安全质检评定,各种施工资料真实性,可靠性确认不符要求不合格不合格施工过程检查巡视监理工程师完善/返修检查结果整改/返修/返工设备、洁具检验、旁站、管线系统试漏、试压监理工程师 消毒方案审查 旁站检查或取样送检 试验结果是否符合卫生指标要求检验、试验结果整改重验通水、消毒试运行监理工程师审核测试结果整改重试不符合不符合合格 检查安
17、全/质量验收签认单 检查试验结果是否符合设计和规范要求 试验记录确认签单不合格不合格由业主组织对给排水系统验收业主/设计单位/承建商/监理/质监站验收结果返工/整改签认验收报告业主/承建商/监理/设计院不合格c) 质量控制要点i. 室内给水系统的质量控制3.1.1 通用原则(1) 检查进场材料外观、壁厚是否符合设计要求,与材质证明书是否相符。 检验方法、程序见原材料、半成品控制一节(2) 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。采用0.75Mpa。(3) 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录检查方法:观察和开启阀门,水嘴等放水检查频次:全检3.1.2 PE给水管及管件安装:(1) 生产
18、厂家应配套加热热熔设备,必须遵照说明书操作,热熔时间、温度符合规定要求。(2) 配合土建按设计要求预留楼板孔洞或套管、墙槽,管道安装后经验收合格后及时按要求封墙,杜绝渗漏。若墙体后开槽,必须使用机械切割,严禁人工凿打。(3) 与其他材质管道的连结,其过渡必须采用厂家配套专用管件,产品质量符合规范要求。(4) 支架的间距须符合规范和说明书的要求,固定必须牢固。支架形式必须符合设计要求。管道与金属管卡之间应采用橡胶垫圈,不得使用硬物隔垫,最好使用厂家配套产品。(5) 管道必须整理找平、找直,使其坡度、弯曲度、垂直度符合规范要求。(1) 曲度在允许偏差内。丝扣长度、断丝、光洁度、上丝须符合规范要求,
19、卡箍连接须符合厂家说明书要求。ii. PVC-U管(室内排水)安装(1) 进场管材、配件的规格、型号、壁厚要符合设计要求,与报验资料相符。(2) 按设计要求配合土建预留过基础、墙、楼板、屋盖孔洞或套管。支架型式、间距、标高、平面位置应符合设计要求。当与给水、消防、空调、通风和电力管线相碰或不符规范要求时,要充分协调,调整后定位。(3) 所用粘结剂必须是管材配套产品,按规范或说明要求涂刷。管道坡度,伸缩节、检查口、清扫口的设置,配件的选用必须符合设计、规范要求。(4) 埋地管道必须铺设在原土地基上,标高应符合设计、规范要求,如遇软弱地基须按设计、规范要求处理,回填土须按要求夯实,密实度达到设计、
20、规范要求。(5) 底层水平横管至出户排出管的高差必须符合规范要求。(6) 管道垂直度、纵向、横向弯曲度必须在规范允差内。iii. 排水管沟及井池(1) 沟基的处理和井池的底板强度必须符合设计要求。 检验方法:现场观察和尺量检查,检查混凝土强度报告。(2) 排水检查井、化粪池的底板及进、出水管的标高,必须符合设计,其允许偏差为15MM。 检验方法:用水准仪及尺量检查。(3) 井、池的规格、尺寸和位置应正确,砌筑和抹灰符合要 检验方法:观察及尺量检查。(4) 井盖选用应正确,标志应明显,标高应符合设计要求。 检验方法:观察、尺量检查。 iv. 卫生器具安装(1) 排水栓和地漏的安装应平正、牢固,低
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